По факту Водоканал же должен был провести осмотр при передаче дома им?

Question

Здравствуйте! У мамы домой пришли проверяющие с Водоканала и составили акт о незаконном подключении к водоснабжению. Дело в том, что дом изначально был построен организацией, где работала бабушка и платили за воду этой организации (дому 40 лет). Потом организация обонкротилась, оплату по квитанциям производили Водоканалу. Водоканал насчитывал воду не как центральное водоснабжение, а как за колонку. Но мы не знали, в квитанциях стоит Холодное водоснабжение. В поселке всего 3 дома с центральным водоснабжении рядом со школой, остальные жители используют колонку с водой. Из документов тех паспорт, документы на дом и оплаченые квитанции, счетчика нет. Насчитали 180000 за 3 месяца, хотят отрезать воду. Возможно ли опровергнуть незаконное подключение? Хотя бы снизить сумму? По факту Водоканал же должен был провести осмотр при передаче дома им?

Наталья Троегубова · Accepted Answer

Добрый вечер. Опровергнуть «незаконное (самовольное) подключение» в вашей ситуации вполне возможно, как и полностью аннулировать или радикально снизить выставленный штраф в 180 000 рублей. Главный аргумент против Водоканала — фактическое признание договорных отношений. Так как вы годами оплачивали их квитанции, а они принимали платежи, между вашей мамой и организацией заключен так называемый публичный конклюдентный договор (ст. 540 ГК РФ). Самовольным признается подключение, сделанное без ведома ресурсоснабжающей организации. В вашем же случае Водоканал знал о потреблении и выставлял счета. Главные аргументы для защиты Факт регулярной оплаты по квитанциям: Если в квитанциях от Водоканала написано «Холодное водоснабжение», это доказывает, что вы не скрывали подключение. То, что они начисляли плату по тарифу колонки, — это внутренняя ошибка учета самого Водоканала, а не ваша «незаконная врезка». Вы не обязаны разбираться в их кодах начислений. Технический паспорт дома: Посмотрите, что указано в техпаспорте (ему 40 лет). Если там изначально отмечено центральное водоснабжение (внутридомовой водопровод), это железное доказательство, что врезка была легальной при постройке дома, а не осуществлена вами тайно. Обязанность Водоканала при приеме сетей: Когда обанкротившаяся организация передавала сети на баланс Водоканала (или муниципалитета), Водоканал был обязан провести инвентаризацию, составить акты обследования и открыть корректные лицевые счета. Их халатность при приеме абонентов не может перекладываться на граждан в виде штрафов.