Как передать долю в квартире от взрослой дочери родителю?
Здравствуйте! Подскажите. что нужно сделать?: квартира в равной доле с дочерью. она уже взрослая хочет передать свою долю мне
, Нина, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Если взрослая дочь хочет безвозмездно передать Вам свою 1/2 долю квартиры, наиболее простой вариант — оформить договор дарения доли.
Поскольку отчуждается именно доля в праве общей собственности, договор по общему правилу подлежит нотариальному удостоверению — ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ. Это правило действует и при передаче доли другому сособственнику.
После удостоверения договора нотариус обычно сам направляет документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. После регистрации Вы станете единственным собственником квартиры.
НДФЛ при дарении между родителем и дочерью не возникает, поскольку родители и дети являются близкими родственниками — ст. 217 НК РФ.
Если дочь состоит в браке и эта доля была приобретена ею в браке за общие средства, может потребоваться нотариальное согласие её супруга — ст. 35 СК РФ. Если доля получена ею до брака, по наследству или в дар, такое согласие обычно не требуется.
Если Вам необходима помощь в проверке документов и выборе между дарением и другим способом передачи доли, приглашаю Вас на платную консультацию — нажмите кнопку «Общаться в чате».
Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
Похожие вопросы
Как оформить передачу доли в квартире ребенку при разводе?
с браке покупали квартиру в ипотеку. Ипотека закрыта в 22 году. Ребёнок 5 лет. Доля выделена. Сейчас развод. Муж хочет отдать свою долю сыну и выписаться с квартиры. Как правильно поступить? Куда идти? С чего начинать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом с долями, если на одной доле запрет на регистрационные действия?
Есть дом. Он разделён на 4равные доли.
1доля на ребёнке по мат.капитал, но ему уже 20 лет.
2доля на ребёнке по мат.капитал, ему 18 лет.
3доля мама детей, без обременения.
4доля на мне(папа), но у меня запрет на регистрационные действия от приставов.
Надо переоформить дом (продать). Сначала хотели все встретиться и переписать на нового собственника, но у меня образовался запрет. Как нам сейчас передать хотя бы 3 доли покупателю? Кстати человек живёт в другом городе, можно ли это сделать дистанционно. Собирать всех не очень удобно в одно время, может быть хотя бы переписать детские доли на маму, а ей уже встретиться с покупателем и переписать на него?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли требовать часть арендной платы за долю в коммерческом помещении?
После смерти отца, сын вступил в наследство на 1/6 доли в коммерческом помещении, вдова умершего вступила в права на 5/6 этого же помещения. С 2024 года коммерческое помещение вдова сдает в аренду, получая арендную плату полностью за все помещение. Изменить договор с арендателем помещения, включив второго собственника и делить аренду пропорционально долям вдова отказалась. Возможно ли сыну требовать арендную плату за свою 1/6 долю, если сын умершего не выделил свою долю в натуре, тк помещение стоит на продаже т сын не видит смысла нести юридические расходы при обращении в суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в доме через суд при отказе бывшего супруга?
Здравствуйте, после развода остался дом, в котором 1/2 принадлежит ребёнку, а 1/2 бывшему мужу (его долю мы делим пополам) у него остается 1/4доля . Мирно продать свою долю он не хочет, как можно это сделать через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если гражданский муж хочет аннулировать отказ от приватизации дома и выселить?
Я и мои дети уже взрослые, мы собственники дома, гражданский муж, отказался от приватизации, сейчас он выгоняет меня из дома,и подаёт в суд чтобы аннулировать отказ от приватизации и выписать меня из дома что делать в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.