Здравствуйте! Скажите пожалуйста, правомерно ли то что один из собственников квартиры часть своей доли передал по доверенности посторонним лицам с правом проживания? Можно ли что-то с этим сделать? Может ли другой собственник оспорить это?
Здравствуйте. Если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый участник долевой собственности может распоряжаться квартирой (в частности, предоставлять квартиру для проживания иным лицам) лишь получив согласие остальных участников долевой собственности (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Часть своей доли по доверенности передать невозможно; для перехода права общей долевой собственности на квартиру необходимо совершение сделки по отчуждению доли в праве (например, купли-продажи, дарения и др.). Соответственно, если кто-то из участников долевой собственности, не получив согласия остальных участников вселит в находящееся в общей долевой собственности жилое помещение посторонних лиц, то не дававший согласие на вселение участник долевой собственности вправе обратиться в суд с иском о выселении указанных лиц.
