Правомерно ли со стороны судебных приставов описывать имущество в квартире, в которой он не проживает и не прописан
Правомерно ли со стороны судебных приставов описывать имущество в квартире, в которой он не проживает и не прописан.
Здравствуйте!
Да, правомерно — но с оговорками.
Закон не связывает право пристава наложить арест на имущество с пропиской или фактическим проживанием должника в конкретной квартире. Ключевой критерий — есть ли у пристава основания полагать, что по этому адресу находится имущество должника.
Согласно ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные действия совершаются по месту жительства, месту пребывания или местонахождению имущества должника. То есть закон прямо указывает на «местонахождение имущества» как самостоятельное основание — прописка должника там не обязательна.
Ст. 24 Гражданского кодекса устанавливает, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. На этом основании Генпрокуратура в разъяснениях прямо подтверждает: нахождение имущества должника в жилом помещении, где он не зарегистрирован, не является препятствием для наложения ареста.
Но есть важные ограничения
Вход в жилое помещение. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229, пристав может входить без согласия в жилое помещение, занимаемое должником. Но если должник там не проживает и не прописан — формально это не «помещение, занимаемое должником». В таком случае для входа без согласия жильцов требуется письменное разрешение старшего судебного пристава. На практике такие разрешения выдаются редко из-за высокой ответственности.
Если такого разрешения нет — вы имеете полное право не впускать пристава в квартиру.
Имущество третьих лиц. Пристав не обязан на месте выяснять, кому принадлежат вещи. Если имущество находится по адресу, куда пришёл пристав, он может включить его в опись — презумпция в пользу того, что это имущество должника. Но собственник вправе исключить своё имущество из описи через суд (ст. 119 ФЗ № 229, ст. 442 ГПК РФ).
Что делать, если пришли в квартиру, где должник не живёт
Потребуйте постановление о наложении ареста и проверьте, есть ли на нём письменное разрешение старшего судебного пристава на вход в помещение. Без него пристав не вправе входить без вашего согласия.
Не впускайте без законных оснований — квартира принадлежит вам (или другим лицам), и Конституция РФ защищает неприкосновенность жилища.
Если пристав всё же вошёл и описал имущество, которое принадлежит вам, а не должнику: сделайте отметку в акте описи о несогласии;
соберите документы, подтверждающие право собственности (чеки, договоры, квитанции);
подайте иск в суд об исключении имущества из описи и снятии ареста (ст. 442 ГПК РФ).
Жалоба на действия пристава подаётся в течение 10 дней — в районный суд по месту нахождения отдела ФССП или вышестоящему приставу.
Надеюсь, что мой ответ поможет.
Буду рада положительному отзыву либо благодарности.
Ссылка, чтобы отблагодарить https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4479231/
