Могу помочь, нужно все детально разбирать и смотреть решение суда 1 инстанции!
Если Вам нужна подробная добросовестная и грамотная консультация или составление правового документа по Вашему вопросу, напишите МНЕ в личные сообщения, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/
С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Являюсь участником ДДУ на квартиру в Москве в новостройке. Передача квартиры по акту-приёма передачи ещё не состоялась. По моему ДДУ крайний срок передачи квартиры - 31 декабря 2026 года.
Квартира приобреталась с использованием семейной ипотеки.
Я планирую полностью погасить ипотечный кредит собственными средствами, после чего дождаться снятия записи об ипотеке/залоге права требования в ЕГРН.
После полного погашения ипотеки хочу безвозмездно передать права по ДДУ своему отцу. Отец является гражданином Республики Беларусь. Он не является заёмщиком по моей ипотеке.
После уступки отец должен стать участником ДДУ, принять квартиру от застройщика по акту и впоследствии зарегистрировать право собственности на квартиру на себя.
Прошу ответить на следующие вопросы:
1. Правильно ли я понимаю, что до подписания акта приёма-передачи я не являюсь собственником самой квартиры, а владею правом требования по ДДУ?
2. Если я полностью погашу ипотеку, какие именно действия необходимо выполнить для прекращения залога права требования по ДДУ? Достаточно ли погашения кредита или необходимо дождаться внесения соответствующей записи в ЕГРН?
3. После полного погашения ипотеки и снятия залога смогу ли я безвозмездно уступить отцу право требования по ДДУ без участия банка?
4. Нужно ли после погашения ипотеки получать отдельное письменное согласие банка на уступку, если запись о залоге права требования уже погашена в ЕГРН?
5. Нужно ли согласие застройщика на такую безвозмездную уступку, если стоимость ДДУ мной полностью оплачена?
6. Как правильно юридически оформить передачу отцу: договор безвозмездной уступки права требования по ДДУ, договор дарения имущественного права или другой документ?
7. Нужно ли регистрировать такую уступку в Росреестре? Каков порядок регистрации и какие документы потребуются?
8. Возникнет ли у меня или у отца НДФЛ при безвозмездной уступке права требования по ДДУ?
9. Имеет ли значение для налоговых последствий то, что отец является гражданином Республики Беларусь и может являться налоговым нерезидентом РФ?
10. Если НДФЛ у отца не возникает, нужно ли ему подавать декларацию 3-НДФЛ или каким-либо образом уведомлять ФНС о получении права требования?
, вопрос №5037120, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Требуется юрист или адвокат для подготовки и ведения гражданского дела против АНО «СРЦ “Интеграция”».
В октябре 2024 года я был помещён в реабилитационный центр в Санкт-Петербурге. Первоначально пребывание было согласовано на три месяца по договору оказания платных услуг. После окончания согласованного срока мне препятствовали покинуть центр и ссылались на договор, копию которого мне не предоставляли.
В январе 2025 года после конфликта, связанного с моим намерением прекратить пребывание, ко мне была применена физическая сила другими находившимися в центре лицами. После выхода организация отказалась выдать копию договора иначе как при личном посещении юридического адреса в Подольске. В переписке организация подтвердила наличие договора № 03-27 от 13.10.2024.
По фактам обращались в МВД, Следственный комитет, прокуратуру, Роспотребнадзор и Росздравнадзор. МВД вынесло отказной ответ. Прокуратура установила, что надлежащая проверка доводов фактически не проводилась, и удовлетворила жалобу частично. Роспотребнадзор запросил документы об оплате и претензионном порядке. Имеются ответы органов, переписка с организацией, подтверждения оплаты и направления корреспонденции.
Необходимо:
1. Оценить перспективы гражданского иска о защите прав потребителя.
2. Определить требования к организации и, при необходимости, к отдельным лицам.
3. Оценить требования о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда в связи с оказанием услуг и возможным незаконным ограничением свободы.
4. Определить надлежащих ответчиков, подсудность и возможность объединения требований.
5. Подготовить претензию и исковое заявление, обеспечить истребование договора и других доказательств.
6. При необходимости отдельно подготовить жалобу на неполную проверку МВД/СК.
Прошу указать опыт по похожим делам, предполагаемый порядок работы, стоимость анализа документов, подготовки иска и участия в суде.
, вопрос №5035787, Александр Александр, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ищу специалиста по банкротству физических лиц и кредитным спорам с опытом защиты имущества/юрист по банкротству физических лиц и кредитным спорам/защита имущества при банкротстве, арбитражный юрист по кредитам.
Моя ситуация:
· Долг перед Сбербанком: ~435 000 ₽ (11 договоров + кредитная карта).
· Кредитные каникулы по 353-ФЗ закончились в июле 2026.
· 05.08.2026 подал заявление на реструктуризацию с моими условиями:
— срок 3–5 лет,
— платёж 5 000 – 7 000 ₽/мес,
— консолидация всех платежей в один,
— включение штрафов и пеней в общую сумму.
· Банк предлагал льготный период на 6 месяцев (комплексное урегулирование).
Я отказался и подал заявление со своими условиями.
Повторное рассмотрение — до 12.09.2026.
· Имею в собственности дачу (не является единственным жильём).
Моя цель:
Добиться от Сбербанка реструктуризации именно на моих условиях (3–5 лет, 5–7 тыс., единый платёж).
Что я хочу от вас (юриста):
1. Оценить риски:
— могут ли при банкротстве забрать дачу;
— как защитить имущество;
— банкротство или переговоры?
2. Предложить стратегию:
— досудебная претензия;
— жалобы в ЦБ и омбудсмену;
— подготовка к суду.
3. Подготовить документы и представлять мои интересы (если потребуется).
В ответе прошу указать:
· Ваш опыт (годы, похожие дела).
· Вашу стратегию (по этапам).
· Стоимость работы (с разбивкой).
· Сроки.
· Условия работы (договор, отчёты, коммуникация).
, вопрос №5035083, Geo, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, заблокировали брокерский счет на платформе MarketChanel, после обратилась к онлайн-юристу, со мной следом связался адвокат, по словам провели проверку и обнаружили что жто мошенники, но сказали что помогут вывести деньги, но в ходе разбирательства нужно оплатить в иностранный банк аренду платформы, что бы доллары поменять на рубли, сказали нужно 350 долларов, возможно ли что это тоде мошенники? Название банка Entrepreneur Bank куда на счет нужно отправить 350 долларов.
, вопрос №5034682, Наталья, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.