Можно ли продать квартиру, если созаемщик планирует банкротство?

Консультация юриста по жилищному праву: взаимодействие собственников МКД с управляющей компанией Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в Московской области (г. Котельники) и по собственной инициативе изучаю возможность привлечения профильного жилищного юриста для защиты интересов собственников дома во взаимоотношениях с управляющей компанией. На данный момент это моё исследование, решения о привлечении юриста собственниками дома пока не принималось. В доме накопился ряд вопросов к работе УК: качество содержания и ремонта общего имущества, в том числе лифтов; дополнительные услуги и начисления; обоснованность отдельных платежей; раскрытие информации; исполнение обязанностей УК и другие вопросы управления МКД, допуск провадеров интернета на объект. По некоторым вопросам уже имеется переписка с УК и государственными органами. Хотел бы получить первичную консультацию и понять: 1. Какие механизмы коллективной защиты интересов собственников существуют: обращения и жалобы, ОСС, судебные споры и другие способы. 2. Может ли один юрист или юридическая организация на постоянной основе сопровождать собственников дома в спорах с УК и как обычно организуется такая работа. 3. Кто в таком случае может выступать заказчиком и представлять интересы собственников: отдельные собственники, инициативная группа, совет МКД и т. д. 4. В каких случаях возможно коллективное обращение в суд, а в каких необходимо обращаться от имени конкретных собственников. 5. Как юридически правильно организовать финансирование такой работы собственниками. 6. Какой формат сопровождения и ориентировочная стоимость услуг вы могли бы предложить, если собственники примут решение о привлечении юриста. Если такой формат работы возможен, после первичной консультации я хотел бы подготовить предложение для остальных собственников дома и обсудить возможность дальнейшего сотрудничества. Ищу специалиста именно с практическим опытом споров собственников МКД с управляющими организациями и сопровождения вопросов управления многоквартирными домами

Как самозанятому сдать в аренду гараж Являюсь самозанятым. Сдаю в аренду квартиру. Хочу сдать в аренду гараж. Как самозанятый, сдать гараж в аренду (нежилое помещение) нельзя. Соответственно вопрос: можно ли сдавать квартиру как самозанятый, а гараж как физическое лицо и по доходу от аренды гаража подать декларацию с уплатой налога 13%? Или я обязана оформить ИП?

В каком статусе меня вызывают я не знаю, там не указано Здравствуйте.На данный момент я являюсь собственником квартиры,которая досталась мне по наследству в январе 2025 г. 01.11.24г эта квартира(собственник умер уже,в квартире никто никогда не жил) заливает квартиры снизу. Это произошло ночью,я узнала об этом в обед следующего дня и сразу туда поехала. Когда мы с мужем зашли в квартиру,у нас все было сухо и вода и отопление перекрыты,мы спустились к соседям,но их не было. Мы уехали. Вечером нам позвонили соседи и попросили приехать,т.к. ночью,когда был потоп аварийная служба перекрыла общий стояк и люди были без воды. При заходе в нашу квартиру вместе с сотрудником аварийки течи нигде не было и следов протечки также. Акт никакой при мне не составлялся. Соседи снизу подали иск на УК В АВГУСТЕ 2025Г. Как оказалось,дело приостановили,теперь возобновляют заново и мне по госпочте приходит уведомление о судебном заседании. В каком статусе меня вызывают я не знаю,там не указано. Только прикреплен иск,адресованный УК. Соседка сказала,что УК проводили какую-то экспертизу повторно и винят меня в заливе. Типо нас же не сразу нашли,и мы успели высушить. Но когда мы зашли в квартиру у нас на столько было сухо,что в стояке была паутина,а на полу неотмытая пыль после укладки плитки. Соседка в иске указала,что пол сухой,а на полу строительная пыль. УК ссылаются,как я поняла,на камеры,что я там была днем.Подскажите,что делать в этой ситуации