Можно ли приватизировать 1/2 доли квартиры при наличии ранее приватизированной доли?
Могу ли я приватизировать 1/2 долю квартиры, если ранее уже приватизировала так же 1/2 долю другой квартиры в 1992 году в другом регионе
Могу ли я приватизировать 1/2 долю квартиры, если ранее уже приватизировала так же 1/2 долю другой квартиры в 1992 году в другом регионе
Здравствуйте!
В данном случае да, вы можете приватизировать вторую половину квартиры, даже если у вас уже есть в ней доля. Наличие ранее приватизированной части жилья не лишает вас права на приватизацию оставшейся площади.
Почему это возможно
Ключевой момент здесь — суть приватизации. Это бесплатная передача в собственность граждан жилья, которое они занимают по договору социального найма. Если у вас уже есть доля в другой приватизированной квартире, значит, вы уже реализовали своё право на приватизацию (за исключением случая, если приватизация была в несовершеннолетнем возрасте — тогда после 18 лет можно приватизировать ещё раз).
Таким образом, вторая половина квартиры — это новый объект приватизации. Вы подаёте заявление на приватизацию всей квартиры целиком (с учётом уже имеющейся доли), и все участники (включая тех, кто уже собственник) становятся собственниками долей в новой приватизированной квартире.
Нет, само по себе то, что ранее Вы приватизировали только 1/2 долю квартиры, не дает права повторно участвовать в бесплатной приватизации.
По ст. 11 Закона РФ № 1541-1 право на бесплатную приватизацию предоставляется гражданину один раз. Закон не предусматривает исключения для случая, когда при первой приватизации гражданину досталась только доля, например 1/2 квартиры.
Исключение есть для граждан, которые участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте: после достижения совершеннолетия они сохраняют право еще на одну бесплатную приватизацию.
Поэтому в Вашей ситуации принципиально важно установить не размер прежней доли, а как именно и в каком возрасте Вы приобрели эту 1/2 долю. Если Вы были совершеннолетней и это действительно была приватизация, повторно воспользоваться правом, как правило, уже нельзя.
Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.
Нина, спасибо за оценку моего ответа, пишите в чат, если появятся еще вопросы.