Как организовать занятия цирковой студии в частном доме с другими родителями?

Здравствуйте, Екатерина !

Один договор только с Вами возможен, если студия оказывает не образовательные, а физкультурно‑оздоровительные или досуговые услуги.

Название договора принципиального значения не имеет, т.к. с юридической точки зрения важна его суть а не то как он назвается. Т.е. он может например просто так и назваться «Договор». Но если Вам принципиально какое-то особое название, то можете например, как вариант назвать его «Договор возмездного оказания услуг по проведению групповых цирково‑акробатических занятий с детьми в пользу третьих лиц». Вы указываетесь заказчиком, ООО – исполнителем, дети перечисляются в приложении как получатели услуг. Такая конструкция соответствует ст. 779 и ст. 430 ГК РФ.

В договоре необходимо закрепить расписание, продолжительность занятий, стоимость на каждого ребенка, ответственность ООО за инструкторов, оборудование, безопасность детей, первую помощь и возврат денег при отмене занятий.

Если студия фактически ведет обучение по дополнительной общеразвивающей программе, это уже платные образовательные услуги. Тогда договор должен заключаться с участием каждого родителя как законного представителя ребенка согласно ст. 54 Закона № 273‑ФЗ.

С родителями желательно заключить соглашение о совместной организации занятий и распределении расходов. В нем следует указать, что Вы не оказываете услуги, не получаете вознаграждение, а только заключаете общий договор с ООО; каждый родитель оплачивает долю, приходящуюся на его ребенка.

Самый безопасный вариант для Вас это когда родители перечисляют деньги непосредственно ООО с указанием договора и ФИО ребенка. Такая оплата допускается ст. 313 ГК РФ. И такие «схемы» в общем то используются при подобной деятельности.

Если деньги сначала поступают Вам, то  необходимо сохранять соглашения, расчет долей, счета ООО и подтверждение перечисления всей собранной суммы студии.

При отсутствии у Вас экономической выгоды возмещение расходов не является доходом по смыслу ст. 41 НК РФ, поэтому НДФЛ и декларация не вознкают. Нельзя удерживать разницу, брать плату «за организацию», получать бесплатные занятия своим детям за счет остальных родителей или вознаграждение за помещение – тогда появятся доход и риск признания деятельности предпринимательской.

Полностью исключить проверки договором невозможно, т.к. основной риск связан с регулярным использованием жилого дома как площадки для занятий посторонних детей. По ст. 17 ЖК РФ такое использование не должно нарушать права граждан и требования к жилому помещению. Нужно проверить пожарную безопасность, допустимое количество детей, выходы, вентиляцию, санитарные условия и назначение участка. Сами понимаете, если это жилой дом, там дети шум и пр., то вполне может найтись тот, кто куда-нибудь пожалуется из числа тех, кого будет не устраивать то что происходит в Вашем помещении.

По ответственности собственника можно предусмотреть формулировки, которые максимально (в меру возможного) могут Вас защитить.

Если нужно подготовить договор — обращайтесь, помогу. Можете написать мне в чат (кнопка справа).

Здравствуйте,  Екатерина.

Безотносительно заключения договоров с ООО имейте ввиду что Вам могут вменить нецелевое использование земельного участка и как минимум привлечь к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ.

Вам необходимо изменять вид разрешенного использования земельного участка и назначение дома.

Для узаканивания Вашей деятельности можете обратиться ко мне в чат как специалисту и эксперту по земельному и градостроительному праву, вникающему в суть проблем клиентов а не тупо генерирующего свои ответы через ИИ, как это сейчас модно.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев

Здравствуйте.

Конечно ГК РФ допускает заключение договоров в пользу третьего лица, когда услуга оказывается не самому заказчику, а третьему лицу, которое прямо названо в договоре (ст. 430 ГК РФ). В таком случае в документе (в преамбуле или в разделе о предмете) фиксируется, что исполнитель обязуется оказать услугу не заказчику, а конкретному лицу, которое становится бенефициаром. Но каким образом будет определено Ваше право как «заказчика», выступать от имени третьих лиц? Разве что Вы можете получить от каждого нотариально удостоверенную доверенность. Но устроит ли такая конструкция родителей?

Название договор необязательно указывать, но Вы можете его назвать договором об оказании услуг. 

Что касается отношений между Вами и родителями других детей, то во-первых, они должны выдать Вам доверенность, а также в договоре с Вами определить ваши взаимоотношения в том числе по части возмещения Ваших расходов на оплату услуг.

Здравствуйте, Екатерина.

 как он будет называться? На какие услуги? 

Наиболее подходящей формой договора между вами как физическим лицом и ООО является договор возмездного оказания услуг в соответствии с главой 39 Гражданского кодекса РФ.

Предметом договора будет являться организация проведения занятий по цирковому искусству для группы детей на территории, предоставленной заказчиком.
В договоре Вам необходимо прописать, что ООО (Исполнитель) обязуется проводить занятия, а вы (Заказчик) предоставляете помещение. Также следует зафиксировать ответственность сторон, порядок оплаты и требования к безопасности.

Как чтобы ко мне проверка не пришла и отчетность как физику не надо было сдавать?

Если вы выступаете как физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, и заключаете договор с ООО, то Вы не обязаны сдавать налоговую отчетность по таким сделкам. Так как вы являетесь заказчиком услуг, а ООО — исполнителем, Вы просто оплачиваете услуги ООО.

Чтобы деятельность не была признана незаконным предпринимательством в соответствии со ст. 23 ГК РФ, важно, чтобы ваши действия не носили систематический характер, направленный на получение прибыли. Например, если вы просто собираете деньги с родителей и передаете их ООО без наценки, это не является предпринимательской деятельностью. Если же вы планируете брать с родителей сумму, превышающую стоимость услуг ООО, оставляя разницу себе, это может быть квалифицировано как предпринимательская деятельность, требующая регистрации ИП или статуса самозанятого.

Мне с родителями чужих детей надо что-то заключать?

Для минимизации рисков и распределения ответственности рекомендую Вам заключить с родителями других детей договор о совместной деятельности или соглашение об организации досуга.

В договоре с родителями следует прописать, что вы лишь организуете процесс, т.е. собираете средства для оплаты услуг ООО, а ответственность за жизнь и здоровье детей во время занятий несет непосредственно Исполнитель, т.е. ООО.
Согласно ст. 1064 и 1082 ГК РФ, вред, причиненный жизни или здоровью, подлежит возмещению лицом, его причинившим. Полностью снять с себя ответственность через договор невозможно, но вы можете включить пункты о том, что родители обязаны информировать о состоянии здоровья детей и обеспечивать их дисциплину.

Если вы собираете данные детей, необходимо получить письменное согласие родителей на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом N 152-ФЗ.

И в конце хочу дополнить, поскольку занятия будут проходить в вашем частном доме, вы несете ответственность за соответствие помещения требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. И ООО, как профессиональный исполнитель, должно гарантировать квалификацию своих сотрудников и соблюдение методик работы с детьми.

Уважаемая Екатерина, здравствуйте! 

Тут у Вас проблема.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/8e256230160d28d197e580c7b426efaffbb4e140/

Договор можно было бы назвать «договор аренды помещения для проведения занятий», но в Вашей ситуации основная проблема заключается в жилом статусе дома.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Отмечу, что в нём организации допускается только после перевода помещения в нежилое,и юридическое лицо вправе использовать жилое помещение лишь для проживания граждан.

Это прямо следует из пункта 2 статьи 671 ГК РФ.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/

Поэтому передавать ООО зал в жилом доме для регулярных платных занятий юридически и крайне рискованно, даже при названии договора «соглашение о сотрудничестве», «предоставление площадки» или «безвозмездное пользование».

Судоценивает фактическое содержание отношений, а не заголовок документа.

Дополнительно нужно учитывать разрешённое использование земельного участка.

Регулярная работа цирковой студии с посещением посторонних лиц может быть расценена как использование участка не по целевому назначению.

Ответственность предусмотрена статьёй 8.8 КоАП РФ

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/54179b602a94ee33b01318897e0f050dc25d73cf/

Также возникают требования пожарной безопасности, санитарные требования, вопросы эвакуации, допустимой нагрузки на помещение и отсутствия нарушения прав соседей.

Наиболее безопасный вариант — переводить объект в нежилое + привести назначение земельного участка и помещения в соответствие с фактическим использованием, после чего заключить с ООО обычный договор аренды.

В договоре следует точно обозначить помещение, площадь, дни и часы использования, размер платы, порядок доступа, ответственность за детей, пожарную безопасность, оборудование, уборку и возмещение ущерба.

Полностью исключить проверки договором невозможно.

Чтобы у Вас не возникала деятельность организатора детских занятий, договоры на занятия родители должны заключать непосредственно с ООО, оплату перечислять ООО, а расписание, преподавателей, программу и допуск детей должно определять ООО.

Вам не следует собирать деньги с родителей, удерживать организационный процент, продавать абонементы или принимать на себя обязанность присмотра за детьми.

Отдельные договоры между Вами и родителями тогда не требуются.

Арендная плата будет являться Вашим доходом.

С уважением, Дарья