Здравствуйте. Ситуация сложная, но шансы у вашей мамы есть, и неплохие. Главный козырь в том, что сестры отца пропустили срок принятия наследства на 18 лет, и теперь им придется доказывать в суде, что причины пропуска были уважительными.
Правовое обоснование. Наследство после смерти дедушки в 2008 году нужно было принять в течение шести месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Сестры отца этого не сделали, а значит, по закону считаются не принявшими наследство. Восстановить срок они могут только через суд, и для этого им нужно доказать, что причины пропуска были уважительными, а также успеть обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали (ст. 1155 ГК РФ). Прожили 18 лет и не интересовались наследством — это не уважительная причина, поэтому их шансы на восстановление срока минимальны. Но здесь важно понимать: если они фактически пользовались квартирой, оплачивали коммунальные услуги или совершали другие действия по управлению имуществом, суд может признать их фактически принявшими наследство (ст. 1153 ГК РФ). Тогда сроки уже не имеют значения, и спор пойдет по существу.
Теперь о позиции вашей мамы. Ваш отец был наследником по завещанию, но нотариально наследство не оформил. Однако он с 2002 года проживал в квартире и был там зарегистрирован. Это может быть расценено как фактическое принятие наследства: он владел и пользовался имуществом, нес расходы на его содержание. После смерти отца в 2020 году ваша мама, как наследница первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), тоже должна была фактически принять наследство в течение шести месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Просто проживание с 2002 года здесь не главное — важно, что она продолжала жить в квартире и после смерти мужа, оплачивала коммунальные услуги, поддерживала квартиру в порядке. Если это так, она считается фактически принявшей наследство (ст. 1153 ГК РФ). Подтвердить это можно справкой о регистрации, квитанциями об оплате, договорами с ресурсоснабжающими организациями, показаниями свидетелей.
Что делать сейчас. Раз сестры отца подали заявление в суд, вашей маме нужно занять активную позицию. Подавайте возражения или встречный иск, в котором заявляйте о пропуске ими срока на принятие наследства (ст. 1154 ГК РФ) и о пропуске срока исковой давности (ст. 196, 199 ГК РФ). Важно: срок исковой давности применяется судом только по заявлению стороны спора, поэтому это заявление нужно сделать обязательно, иначе суд его не учтет. Также просите суд признать за вашим отцом факт принятия наследства после дедушки, а за вашей мамой — факт принятия наследства после отца. Если суд согласится, цепочка замкнется: отец стал собственником квартиры в 2008 году, а мама унаследовала ее после его смерти. В этом случае сестры отца не имеют к квартире никакого отношения.
Есть и риски. Завещание на отца могли оспорить, например, если оно составлено с нарушениями или дедушка в момент его подписания не отдавал отчет своим действиям. Кроме того, если кто-то из сестер отца нетрудоспособен (пенсионер по возрасту или инвалид), он имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания (ст. 1149 ГК РФ). Это значит, что даже при пропуске срока у них есть шанс претендовать на часть квартиры, если они смогут восстановить срок. Но 18 лет бездействия — это очень сильный аргумент против них.
Резюмирую. Шансы на выигрыш у мамы высокие, если она докажет, что отец фактически принял наследство в 2008 году, а она сама — после его смерти в 2020 году. Соберите все документы: выписку из домовой книги, квитанции об оплате коммунальных услуг за весь период, платежи за капитальный ремонт, показания соседей. В суде обязательно заявите о пропуске сестрами сроков — и на принятие наследства, и исковой давности. Дело сложное, поэтому без помощи юриста, специализирующегося на наследственных спорах, не обойтись — он поможет выстроить позицию и подготовить доказательства.
