Нужно ли платить председателю ГСК, если участок оформлен в прямую аренду с администрацией?

Купили земельный участок с домом, но на участке стоит гараж ,которые хозяйка в договоре не указывает, позже выяснилось что он в стоимость не входит и земля под гаражом тоже их. Разве так может быть? Что делать в этой ситуации, могу ли я их гараж сдвинуть с моего купленного участка. По документам смотрю границы участка полностью захвачены вместе с гаражом.

Подскажите пожалуйста ,каким способом правильней будет легализовать гараж(1970 года постройки , деревянный оббитый железом без фундамента)Основная проблема, что данный гараж у собственников находится на небольшом расстоянии от их участка . Сам участок под домом был оформлен в собственность в 2007 году,. А вот то что земельный участок под гаражом совсем забыли оформить в собственность и в данный момент стоит проблема-как под этим гаражом добится выделения земельного участка и его зарегистрировать, а затем зарегистрировать сам гараж как собственность. В техническом паспорте на дом данный гараж имеется в списке под литером "Д", где указаны его размеры (гараж небольшой под легковой автомобиль). Так же это гараж перечислен в данном техпаспорте в реестре имущества перечисленного "получается вроде -как имущество". Решения нет , что бы гараж признан самовольной постройкой.Важно учесть что гараж находится на небольшом расстоянии от участка под домом (чуть более 2м), так как между гаражом и участком под домом имеется пешеходный проход на другую улицу, т.е. это продолжение тупикового проезда где и находится и гараж и участок с домом.Будьте добры подскажите как действовать правильно, что бы зарегистрировать земельный участок под гаражом, а затем и сам гараж.Все это находится в зоне застройки жилыми дома.

Здравствуйте! У нас днт. Оформлено в 2012 году. Прошли все этапы оформления. Есть постановление главы района с утвержденным списком членов днт и предоставлении за плату участков с индивидуальным кадастровым номером. Оплата была симвалическая 6000 рублей. Списки на договора подавались постепенно по 20 штук. Всего участков 130. В итоге половина членов получила договора и оформила в собственность. А половина не успела и кадастровые номера стали анулированы в 2017 году. Сейчас администрация на этом основании даёт отказ в предоставлении договора купли продажи на этом основании.

Законно ли было передать участок земли по договору купли-продажи индивидуальному предпринимателю (до 2015г. участок был в аренде) вместе с дорогой общего пользования к одной из улиц сельского поселения? Если нет, то прошу сослаться на нормы закона для обжалования данных действий через прокуратуру. С уважением, Вераника

Текст обращения для юридического портала:Тема: Исключение земельного участка под гаражом из раздела имущества. Признание ДКП притворным (безденежность).Текст вопроса:Здравствуйте! Нахожусь в процессе расторжения брака (решение суда вступило в силу 2 месяца назад). Бывший муж заявляет о намерении подать иск о разделе совместно нажитого имущества, а именно — земельного участка в ГСК, оформленного на мое имя в период брака. Прошу оценить перспективы защиты объекта и признания сделки притворной.Фактические обстоятельства дела:История объекта: В Гаражно-строительном кооперативе (ГСК) находятся два смежных гаража. Один из них расположен на земле, принадлежавшей моему покойному отцу (сейчас открыто наследственное дело). Второй гараж расположен на спорном земельном участке, который ранее был оформлен на близкого друга моего отца. Фактически оба гаража были построены моим отцом задолго до моего брака, между ними еще при жизни отца был пробит внутренний проем. Комплекс всегда использовался нашей семьей.Суть сделки: После смерти отца его друг решил безвозмездно передать мне участок под вторым гаражом, чтобы сохранить целостность отцовского комплекса. Из-за юридической неграмотности мы оформили это через стандартный договор купли-продажи (ДКП) земли.Безденежность: В тексте ДКП есть стандартная фраза о том, что деньги переданы до подписания. Фактически сделка была полностью безденежной. Я продавцу ничего не платила, семейный бюджет расходов не нес (бывший муж не сможет доказать снятие или перевод средств). Продавец (друг отца) полностью на моей стороне, готов явиться в суд в качестве свидетеля и под протокол подтвердить безденежность сделки и отсутствие расчетов.Статус построек: В ДКП указано, что «строений на участке нет», так как сам гараж не был официально зарегистрирован в Росреестре (числится как самовольная постройка в ГСК). Бывший муж членом ГСК никогда не являлся, взносы не платил, доступа в гараж и ключей от него не имеет.Бывший муж угрожает разделом этого имущества исключительно в качестве мести за поданный мной иск на алименты (имеется аудиозапись его звонка с угрозами «оставить без всего»).Вопросы к юристам:Каковы шансы в случае подачи бывшим мужем иска о разделе заявить встречный иск (или иск от имени продавца-друга) о признании ДКП притворным по ч. 2 ст. 170 ГК РФ (прикрывающим дарение/безвозмездную передачу) с целью применения к сделке правил ст. 36 СК РФ?Достаточно ли будет для суда единогласного признания безденежности обеими сторонами сделки (мной и продавцом-свидетелем) при наличии в договоре пункта о «произведенных расчетах»?Какую тактику вы порекомендуете: подавать иск на опережение (о признании ДКП притворным) или занять выжидательную позицию и заявить это в качестве встречного иска, если бывший муж все-таки обратится в суд?Заранее спасибо за ответы и ссылки на актуальную судебную практику по аналогичным спорам!