8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как узнать, учитывались ли дети при выдаче военного жилищного сертификата?

Собираюсь приобрести 1-ю квартиру 40м2. Продавец военный, собственник вроде 1. Он приобретал данную квартиру по военному жилищному сертификату плюс ипотека ВТБ. Вопрос: как узнать сертификат выдавали ему с учётом детей или без учёта детей. У него трое детей, старшей 12 лет
, Татьяна, г. Москва

Здравствуйте. Если квартира приобреталась именно по военной ипотеке через НИС, то размер государственного финансирования не рассчитывается исходя из количества детей. Средства формируются на именном накопительном счёте самого военнослужащего, а целевой жилищный заём предоставляется участнику НИС. Это следует из Федерального закона № 117-ФЗ.

Но термин «военный жилищный сертификат» нужно проверить по документам. Если это был не НИС, а государственный жилищный сертификат с социальной выплатой, состав семьи мог учитываться. В форме такого сертификата прямо предусматривались сведения о численности и членах семьи, исходя из которых рассчитывалась выплата.

Поэтому до сделки запросите у продавца договор, по которому он приобретал квартиру, договор с ВТБ и документ о предоставлении государственных средств. Если там указаны «участник накопительно-ипотечной системы» и «целевой жилищный заём», это НИС. Дополнительно нужно получить свежую выписку ЕГРН и проверить основания регистрации права и действующие обременения.

Тот факт, что у продавца трое несовершеннолетних детей, еще не означает наличие у них долей или права на эту квартиру. Но перед покупкой отдельно нужно проверить супругу продавца, наличие материнского капитала, зарегистрированных прав детей и условия снятия залога ВТБ и, если он сохраняется, залога в пользу Российской Федерации. Именно эти обстоятельства важны для безопасности сделки.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Эрик, добрый день. Спасибо большое, Вы нам очень помогли, Ваш ответ квалифицированного специалиста дал возможность принять правильное решение. Желаем Вам дальнейших успехов, здоровья и достигнуть небывалых высот на вашей работе. СПАСИБО!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должны ли сделать перерасчет денежного довольствия при переводе из полка в бригаду?
Я служил с декабря 2022 года в зоне СВО в 57 полку Южного военного округа 3 года в 2026 году меня перевели в 36 ю бригаду в Дальневосточный военный округ должны ли мне сделать перерасчёт в 57 полку Южного военного?округа
, вопрос №5034238, Максим, г. Невель
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как собственникам МКД организовать коллективную защиту интересов в спорах с управляющей компанией?
Консультация юриста по жилищному праву: взаимодействие собственников МКД с управляющей компанией Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в Московской области (г. Котельники) и по собственной инициативе изучаю возможность привлечения профильного жилищного юриста для защиты интересов собственников дома во взаимоотношениях с управляющей компанией. На данный момент это моё исследование, решения о привлечении юриста собственниками дома пока не принималось. В доме накопился ряд вопросов к работе УК: качество содержания и ремонта общего имущества, в том числе лифтов; дополнительные услуги и начисления; обоснованность отдельных платежей; раскрытие информации; исполнение обязанностей УК и другие вопросы управления МКД, допуск провадеров интернета на объект. По некоторым вопросам уже имеется переписка с УК и государственными органами. Хотел бы получить первичную консультацию и понять: 1. Какие механизмы коллективной защиты интересов собственников существуют: обращения и жалобы, ОСС, судебные споры и другие способы. 2. Может ли один юрист или юридическая организация на постоянной основе сопровождать собственников дома в спорах с УК и как обычно организуется такая работа. 3. Кто в таком случае может выступать заказчиком и представлять интересы собственников: отдельные собственники, инициативная группа, совет МКД и т. д. 4. В каких случаях возможно коллективное обращение в суд, а в каких необходимо обращаться от имени конкретных собственников. 5. Как юридически правильно организовать финансирование такой работы собственниками. 6. Какой формат сопровождения и ориентировочная стоимость услуг вы могли бы предложить, если собственники примут решение о привлечении юриста. Если такой формат работы возможен, после первичной консультации я хотел бы подготовить предложение для остальных собственников дома и обсудить возможность дальнейшего сотрудничества. Ищу специалиста именно с практическим опытом споров собственников МКД с управляющими организациями и сопровождения вопросов управления многоквартирными домами
, вопрос №5033635, Роман Кузнецов, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить 1/2 доли в квартире по реновации после смерти собственника до вступления решения суда в силу?
Добрый день, ситуация такая. Переезжали по реновации по решению суда так как 2 собственника 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему собственника, опека не пропускала сделку надо было разрешение отца ребенка . отец ребенка бп на сво .Опека в свою очередь пожимала плечами и бездействовала было принято решение переселиться по суду . Суд затянули на 4 месяца . 23 декабря состоялся суд было принято решение выселить 28 декабря умирает второй собственник 1/2 доли. Решение суда не вступило еще в силу . Дги и все органы были в курсе этого. 3 апреля нас переселяют .Прошло пол года я открыла наследственное дело по завещанию и не могу оформить на себя 1/2 долю отца так как он умер и на права в новую квартиру не вступил сказали обращаться в суд доказывать .Открыть лицевой счет на эту квартиру тоже не могу так как 1/2 доля пока не принадлежит Подскажите какой договор можно заключить найма на время судов ?
, вопрос №5030193, Тая, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отец собирается продать квартиру, в которой я проживаю?
Здравствуйте, такая ситуация, мне 22 года я прописан в одной квартире 21 родителей но без доли когда они развелись я был не совершеннолетний, отец переехал жить в другой город я остался жить с матерью , когда мать отца умерла она переписала свою квартиру 28 на отца и я перееехал в эту квартиру другую в 28, при разводе в суде было сказано и задокументировано что я остаюсь якобы проживать с отцом, дальше матери поставили 1 группу инвалидности она живет в квартире 21 с своей матерью которая на данный момент опекун по документам, мне там места жить нету в квартире 21, сейчас отец говорит что собирается продовать квартиру 28, не знаю как и быть, если бы я там был прописан он бы её не продал, уже не знаю просто что и делать
, вопрос №5028657, Анатолий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как делится имущество при разводе: квартиры с маткапиталом, военной ипотекой и автомобиль?
Добрый день ! Подскажите как делится имущество при разводе , есть квартира , купленная с учетом маткапитала , там меньшие доли выделены детям , а остальные мне и мужу . Одному ребенку 23 года , другой 8 лет . Еще одна квартира куплена по военной ипотеке без доплат , и машина . Все приобретено в браке , вопрос , как будет делиться имущество ? Взрослый ребенок от 1 брака , 2 ребенок общий .
, вопрос №5028065, Яна, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.09.2026