Что делать, если аннулированы кадастровые номера участков ДНТ и администрация отказывает в продаже?

Отказ администрации формально обоснован, так как аннулированный кадастровый номер означает, что сведения об участке исключены из ЕГРН.

Однако у вас есть право восстановить учет и оформить участок. Согласно переходным положениям Федерального закона № 217-ФЗ, члены ДНТ, созданных до 1 января 2019 года, имеют право на бесплатное приобретение участка в собственность при наличии решения о распределении и соответствии участка установленным требованиям. Постановление главы района 2012 года является таким правоустанавливающим документом.

**Что делать**:
1. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
2. Подайте в Росреестр заявление о постановке участка на кадастровый учет (ему присвоят новый номер).
3. После постановки на учет обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность, приложив постановление 2012 года и новый межевой план.
4. При отказе обжалуйте его в суд — администрация не вправе отказывать, если участок был распределен законно.

Если вам потребуется дополнительная помощь, можно связаться со мной в чате: pravoved.ru/lawyer/4458259/

Отказ администрации бьёт по кадастровому номеру, а открытый для вас путь номера на входе не требует.

ДНТ создано до 2019 года, половина участков уже в собственности. Для остальных работает переходная норма: участок из земли, предоставленной товариществу до 2019 года, распределённый члену решением общего собрания, передаётся в собственность бесплатно и без торгов по заявлению в администрацию, срок подачи до 1 марта 2031 года (п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ). К заявлению прикладываются схема расположения участка на кадастровом плане территории и документ о распределении, сюда ложится постановление 2012 года со списком членов. Кадастровый учёт делается после утверждения схемы администрацией, а не до: поставить муниципальную землю на учёт по своей инициативе нельзя, и отказ по аннулированному номеру на этом держится.

От каждого оставшегося члена подаётся отдельное заявление именно в этой формулировке, а не о договоре купли-продажи.

Есть ли у ДНТ документ о предоставлении земли самому товариществу: постановление, акт, свидетельство на общий массив?