Имущество, находящееся в муниципальной имущественной казне (помещения), сдаётся в аренду . Налог на прибыль платится или нет?. Подскажите пожалуйста нормат
ивный документ
Да, налог на прибыль платить необходимо.
Согласно действующему законодательству:
Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества являются внереализационными доходами организации (п. 4 ст. 250 НК РФ)
Прибыль для целей налогообложения определяется как разница между полученными доходами и произведенными расходами (ст. 247 НК РФ)
Важные особенности:
Арендная плата учитывается в составе доходов в полном объеме
Освобождения от налога на прибыль для такого вида деятельности не предусмотрено
Доходы от аренды муниципального имущества не подпадают под льготы для казенных учреждений, если сдача в аренду не является основной деятельностью по уставу
Нормативная база:
Налоговый кодекс РФ (главы 25)
Письмо ФНС России от 26.08.2014 № 10-33/15741
Гражданский кодекс РФ (ст. 689)
Исключение: если казенное учреждение осуществляет сдачу в аренду как государственную услугу (это должно быть прямо прописано в уставе), тогда доходы могут не учитываться при налогообложении (пп. 33.1 п. 1 ст. 251 НК РФ).
Здравствуйте, Ольга! Если доходы получены от сдачи в аренду имущества муниципальной казны, т.е. муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, то такие доходы являются доходами муниципального образования и, следовательно, объекта налогообложения налогом на прибыль организаций не возникает. Право муниципальной собственности регламентируется ст. 215 Гражданского кодекса.
