Здравствуйте.скажите пожалуйста ,я хочу подать на квартиру о переселения т.к. дом должны признать аварийным,но при этом там прописана ещё моя сестра со своей семьёй из четырех человек .Вопрос это будет на всех доли выделятся?
Здравствуйте!
Само по себе наличие регистрации (прописки) сестры и членов её семьи не означает, что при переселении им автоматически будут выделены доли в новой квартире.
Если квартира находится в собственности, при изъятии жилого помещения в связи с признанием дома аварийным собственнику, как правило, предоставляется другое жилое помещение либо возмещается его стоимость. Право собственности на новую квартиру определяется исходя из того, кому принадлежит аварийное жильё. Зарегистрированные в квартире родственники собственниками от этого не становятся.
Если квартира предоставлена по договору социального найма, ситуация иная: учитывается состав семьи нанимателя и зарегистрированные граждане, имеющие право пользования жилым помещением. При переселении предоставление другого жилья осуществляется с учётом требований жилищного законодательства, но это также не означает автоматического оформления долей на каждого зарегистрированного.
Поэтому для точного ответа необходимо знать:
кому принадлежит квартира — Вам, нескольким собственникам или муниципалитету;
на каком основании сестра и её семья зарегистрированы в квартире;
кто указан собственником/нанимателем в документах;
общую площадь квартиры и количество комнат.
Если квартира Ваша и сестра с семьёй только зарегистрированы, доли в новой квартире из-за одной лишь регистрации им не выделяются.
