8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды

Подписал договор аренды 14.02.2026 дата оплаты прописана 20 число. В первый месяц внес 30 тысяч, 20 аренда и 10 залог. Во второй месяц внес еще столько же. 21.07 предупредил собственника, что съеду в течении месяца. По итогу съехал 22.08. Сколько залога должны вернуть?

, Вв, г. Москва

 
 
Белов отвечает.

Залог внесён: 10 000 × 2 = 20 000 ₽.

Последняя оплата 20.07 покрыла период до 20.08. Вы съехали 22.08 — переплата 2 дня вместо недоплаты. То есть за аренду вы ничего не должны, а наоборот, заплатили за 2 дня впустую.

Залог к возврату: 20 000 ₽, минус возможные удержания:

Коммуналка — если счётчики не сведены, хозяин вычтет долг.
Порча имущества — если есть, по акту приёмки. Естественный износ не считается.
Штраф за нарушение срока уведомления — только если в договоре прописан конкретный срок уведомления и вы его нарушили. Предупредили 21.07, съехали 22.08 — ровно месяц. Если срок уведомления в договоре — месяц, всё чисто. Если не указан — по закону три месяца, и хозяин может попытаться удержать. Но без доказательства реального простоя квартиры это слабая позиция.
Итог: при нормальном договоре и отсутствии ущерба — 20 000 ₽ к возврату. Если хозяин удержит коммуналку или найдёт повреждения — минус эти суммы.

Главное — подпишите акт приёма-передачи с показаниями счётчиков. Без акта вы формально продолжаете занимать квартиру.

 
Если ответ был полезен — оставьте отзыв, пожалуйста. 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть деньги по программе «Гарантированная ставка» после слияния Почта Банка и ВТБ?
Как вернуть деньги по программе «Гарантированная ставка» после слияния Почта Банка и ВТБ? Здравствуйте. В 2023 году был заключен договор на потребительский кредит с почта банком. Подключена гарантированная ставка. Потом был переход в втб, обещали полное сохраннение условий. Платеж в месяц был 14094руб.При последнем платеже, в июле 2026,сумма этого платежа в приложении выросла до 40 тысяч. Я обратилась в банк, потом на горячую линию, в обоих случаях мне сказали "что это сбой в системе", и платеж нужно вносить в обычной сумме. Потом система пересчитает и вернет гарантированную ставку. После списания платежа начались смс и звонки о " Моей задолженности ". Всем обьясняла ситуацию, составленно несколько обращении. Сегодня вернулась сумма по гарантированной ставке, которая тут же была списанна в счет задолженности. В банке сказали " Что так и доджно быть, и посоветовали идти в почта банк с разборками" На горячей линии ничего толком не могут объяснить, кроме фразы "все правильно, так и должно быть" Что делать? И куда идти? У меня есть существующий кредит который мне был одобрен в Почтабанке. При ежемесячной своевременной оплате по кредиту По гарантированой ставке у меня накопилась сумма в размере 53000 тысячи рублей. Которую банко должен по договору потом выплатиь. В данный момент ВТБ банк выкупил акции Почтабанка и я стал клиентом ВТБ банка. Долг у меня остался а гарантированая ставка 53000 тысячи рублей онулировалась. Как быть? Операторы шлют смайлики с улыбочкой. Мотивируют, что какойто сбой в програме. Почему у меня долг перед ними остался а их передоиной исчез. Кто мне должен вернуть деньги по арантированой .
, вопрос №5031135, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить сумму задолженности по программе Земский фельдшер после увольнения?
В 2022-м году я подписала контракт с министерством здравоохранения по программе земский фельдшер получила на руки 750 000 руб. отработала год и месяц и уволилось по собственному желанию, но были причины на увольнение так муж ушел на сво ребёнка было не с кем оставить и то что обещали работодатель изначально они не сдержали. По договору если в течение 30 дней я не вношу сумму которые должна вернуть занят отработанный промежуток времени у меня начинает начисляться пеня в размере 0 1% от этой суммы в 26-м году в марте мне приходит уведомление на госуслуги о том что у меня задолженность судебная в размере 700 5 000 руб. +12% от этой суммы 84 000 руб. как я поняла это налог от приставов но, через два месяца на госуслуги мне приходят ещё одна задолженность и меняется на 1 500 000. Приставы дают ответ что изначально они посчитали неправильно и теперь мне нужно выплачивать эти 1 500 000. Вопрос следующие смогу ли я оспорить в суде решения приставов уменьшить размер пени. Дополнение я не получала никаких извещение о назначении суда нигде не ставила свою роспись а получении извещение не находилось на судебном процессе
, вопрос №5030636, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В какие сроки Согаз выплачивает страховку после гибели участника СВО?
У меня сын погиб в СВО через сколько Согаз должен выплачивать страховку завтра 1 месяц будет как документы у них Добрый вечер! У меня сын погиб в СВО через сколько Согаз должен выплачивать страховку завтра 1 месяц будет как документы у них
, вопрос №5030534, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от услуги помощи на дороге с условием возврата скидки автосалону?
Здравствуйте! Автосалон навязал услугу "помощи на дороге" и при оформлении говорил, что от неё отказаться нельзя. Однако подписал со мной Доп соглашение к ДКП, что если я откажусь от услуги (стоимость 40 000р.), то должен вернуть им скидку в 30 000р. с момента написания заявления на отказ в течении 5 дней. Я решил отказаться от услуги. И вернуть им деньги как верну свои 40 000р. от сторонней организации, партнёра автосалона кто оказывает услуг. Вопрос, если возврат затянется и не успею в течении 5 дней вернуть день за скидку в автосалон, они, автосалон может мне насчитать пени и на счётчика поставить?
, вопрос №5029203, Корнев Андрей, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сколько положен отдых после суточного дежурства в МВД при графике сутки через двое?
Если я заступаю в график подразделения МВД сутки через 2 сколько я должен отдыхать после дежурства и на какой документ сылаться
, вопрос №5028821, Руслан, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.09.2026