8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как узнать задолженность по ЖКХ, списать пени участнику СВО и оформить договор соцнайма?

Я , моя дочь и 3 ее детей проживаем и прописаны в муниципальной квартире, договора соцнайма у нас нет, но есть задолженность по коммуналке, мой муж в данный момент нигде не прописан, отказали ему в регистрации на этой жилплощади, в данный момент на сво, как выяснить сумму задолженности, пени прекратили начислять с ноября 2025 года, по заявлению , но служит он с июля 2024, 7 месяцев начисля пени по 300-400 тысяч, можно ли и их списать? И как оформить договор соцнайма в данном случае

, Ольга, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Павел Кадилов

Здравствуйте, Ольга.

Здесь я бы разделил вопрос на три части.

1. Задолженность

Сначала получите в управляющей организации или расчетном центре подробный расчет задолженности по месяцам, отдельно по основному долгу и пеням. Отсутствие оформленного на руках договора соцнайма само по себе не освобождает от оплаты ЖКУ.

2. Пени за период службы мужа

Здесь нужно смотреть его точный статус. Федеральное законодательство предусматривает освобождение от начисления пеней за ЖКУ для определенных категорий, в том числе ветеранов боевых действий. Перечень таких категорий утвержден Правительством РФ.

Поэтому если муж имеет соответствующий статус, нужно требовать перерасчет пеней за весь период, когда у него возникло право на льготу, а не только прекращение их начисления с ноября 2025 года.

При этом основной долг из-за участия в СВО автоматически не списывается.

3. Договор социального найма

Если квартира муниципальная, отсутствие письменного договора на руках не означает, что семья пользуется квартирой без правовых оснований. Само по себе несоблюдение письменной формы договора соцнайма не освобождает от обязанностей по оплате, а существование отношений найма может подтверждаться другими документами.

Поэтому сначала нужно обратиться к собственнику квартиры, то есть в соответствующий муниципальный орган, с заявлением об оформлении договора социального найма и одновременно запросить документы, на основании которых квартира была предоставлена семье.

Отдельно я бы разобрался с отказом в регистрации мужа. Участие мужа в СВО само по себе не решает вопрос о его праве пользования этой конкретной квартирой, поэтому здесь важно установить, на каком основании ему отказали.

И еще один момент: при наличии существенной задолженности затягивать с оформлением документов не стоит. Для нанимателя длительная неоплата ЖКУ может иметь серьезные последствия.

Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Как вернуть автомобиль, оформленный на супруга, при разводе?
Добрый день! От первого брака у меня было двое детей. Когда я вступила во второй брак - сын погиб на сво. На полученные выплаты я купила квартиру и машину. Машина полностью оформлена на нового мужа, а по квартире он написал у нотариуса отчуждение своей доли в квартире в пользу моей дочери от первого брака. Сейчас он признался в измене и просит развод, но машину намерен оставить себе. Подскажите, есть законный способ забрать мне машину?
, вопрос №5032548, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как перераспределить доли алиментов при достижении совершеннолетия одного из детей?
Здравствуйте.Муж выплачивает алименты на 2 детей от предыдущего брака.У меня есть исполнительный лист также на взыскание с него алиментов на наших 2ух совместных детей,подавали,чтобы уменьшить размер взыскиваемых алиментов на детей от первого брака,но на его работу его не относили. Год назад одному из детей предыдущего брака исполнилось 18 лет,но тк в исполнительном четкой формулировки(до определенной даты) нет,нужно подавать в суд на перераспределение долей взыскиваемого размера алиментов.Вопрос в том-как рассчитать госпошлину,нужно ли прикладывать справку о доходах мужа,как правильно оповестить бывшую супругу как ответчика.Если я правильно понимаю,иск подается в тот суд, где она проживает,нам неизвестен ее постоянный адрес места проживания, но есть общение посредством мессенджеров. И вообще нужно ли оплачивать госпошлину,если нет никакого уменьшения или увеличения размеров в денежном выражении,то есть по факту у него было 50 проц от заработка,так и осталось,просто доли перераспределяются на оставшихся несовершеннолетних детей.
, вопрос №5032273, Евгения Иванова, г. Новокузнецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие права имеет сын на квартиру свекрови при наличии других родственников?
заранее приношу извинения за столь подробный вопрос.У меня есть свекровь (мама бывшего мужа,который умер),также её супруг скончался,но у него есть две племянницы,тетки моего сына,и их дети, которые приходятся братьями и сестрами (двоюродные)моему сыну,сын мой прописан у меня,свекровь является собственником квартиры своей,какие права имеет мой сын на эту квартиру и двоюродные родственники
, вопрос №5031660, Яна, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как признать сына недееспособным и ограничить его кредитную активность?
Я жила с мужем 18 лет три года прожили развелась,после сошлись и жили (были серьезные семейные трудности) в итоге после инцидента я ушла, сын жил с папой,я с дуру дала слабину, появилась на психологов,что ребенку нужно давать сомастоятельности,но это перешло в неуправляемость в его после смерти папы действия.Умирает отец он попадает в семью секс познакомил моего мужа бывшего(своего отца через соц сети с какой-то неадекватной семьёй) там была вотхоналия полная и по ходу секс групповуха,рассказал мужчина который снимал после смерти мужа кв,он военный он даже в полицию приходил вызыва,приезжал где они жили и орал громким голосом позоря из он военный боевых действиях участвовал) от моего мужа поступили пособия ему и свекрове он их потратил 300тыс на что не понятно.спустя 3 года,незнаю как он оттуда сбежал к нам. На протяжении всех двух лет мы разговаривали по телефону, хотели его от туда вырвать чтобы он это бросил но нет не получалось. Когда он в чем то нуждался приезжал но с этой давкой,они его конкретно пасли, он мог мне (маме) написать да пошла ты,ты будешь старой и ссаца в доме присторелых, , я ему это напомнила когда он пришел,а он говорит что они это не я ,они даже контролировали каждый звонок его,может и били не понятно,но он мог бы после как то позвонить дать сигнал что это не я. Он какой-то ведомый. Он родился у меня недоношенным ,зпр, и плохо учился, но он сам по себе добрый,и бывает помогает,но не отдает себе отчёт в социальной жизни где хорошо а где плохо,где есть риск. И вот папа умирает он ударился во все тяжкие не осознавая ситуаций,им манипулировали 300тыс проспал папины гробовые выплаты+ проспал свою законную причем государственную квартиру. Мне муж разсказывал ,когда получали квартиру , его мама и его бабушка съезжались , дядя который сидел в тюрьме (так и не узнала) вследствии прописался чтобы не терять московскую прописку. Моя мама и я в эту кв купили мебель,сделала я лично ремонт, но после смерти мужа,мой сын всё куда-то отправил нашу мебель, технику, мы просили чтобы я(мама) приехала всё увезла,он не разрешал не была доступа всё забрать,уже хотели машину отправить но всё наше имущество не отдал,(что с этим делать?хочу прекрипить к его неадекватности) в итоге проспал трёх комнатную кв там у дяди зять юрист как выяснилось,почему сын это не сказал не знаем (это уже говорит о неадекватности сына не умеет мыслить) там у дяди только прописка государственная и она была сделана уже позже. Сейчас уже опять какие-то кредиты и квартира чуть ли не на продаже. Как законно прекратить такое повидени? Он должен отдавать отчёт,но становится все хуже. Как прекратить чтобы давали кредиты сделать запрет только через меня но я поставлю запрет на кредит.
, вопрос №5031536, Лариса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
в 2018 году умирает моя мать и по её завещанию я становлюсь собственником квартиры, но с обременением- в ней имеет право
в 2018 году умирает моя мать и по её завещанию я становлюсь собственником квартиры, но с обременением- в ней имеет право пожизненного пользования и проживания её супруг. Я естественно жить под одной крышей с ним не стала (он мне отчим). Он прописан по сей день с 2018 Я была прописана до сентября 2024, но проживала в другом месте, в ДТВ предоставляла документы о моём фактическом проживании по другому адресу, чтобы плата на меня не начислялась, но они это проигнорировали, вовсе потеряли документы и сейчас твердят, что я ничего не предоставляла. Этот товарищ живет в этой квартире по сей день, привел туда новую жену (она пользуется квартирой как будто это её). Не оплачивает счета с 2022 года. Объясняет это тем, что теперь моя очередь. Естественно образовался немалый долг за: воду, водоотведение, отопление, канализацию, мусор и всё ЖКХ. Я отключила электроэнергию- квартира в аварийном состоянии. Он подключился от соседа- кинул кабель от него, ему платит фиксированную сумму, а мою квартиру "запитывает" электричеством одна розетка. Отключила газ- по состоянию квартиры. У меня вопросы: 1. Как производится оплата ЖКХ в таком случае? 2. Могу ли я разделить счета, если он не является собственником? 3. Могут ли с него взыскать долг по решению суда, т.к он фактически пользуется всеми ресурсами? (если да, то какие статьи это подтверждают). 4.Могу ли я выселить его как недобросовестного пользователя квартирой? (у него имеется в собственности дом, по наследству от умершего отца).
, вопрос №5031348, Юлия, г. Зеленогорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.09.2026