Сняли земельный участок с учета: нужно ли продолжать платить аренду?

Здравствуйте, ФЁДОР!

Дело в том, что снятие земельного участка с кадастрового учёта само по себе не означает, что участок физически исчез. Он продолжает существовать как часть земной поверхности. Поэтому, если вы после этой процедуры фактически продолжали им пользоваться (обрабатывали землю, ставили забор, вели строительство), суды обычно встают на сторону арендодателя: раз пользование шло, значит, и обязанность вносить плату сохраняется. В такой ситуации договор аренды по факту продолжает действовать, даже если в кадастре сведений об участке нет.

Что проверить в вашей ситуации
Чтобы понять, правы ли вы, прекратив платежи, или нет, советую разобрать пару моментов:

Почему именно сняли с учёта? Иногда это техническая процедура (например, истек срок временного учёта), а иногда — следствие того, что договор аренды официально расторгли или признали недействительным. Если договор расторгли по инициативе арендодателя (например, из-за нарушения с вашей стороны), то и обязанность платить, скорее всего, прекратилась. 
Продолжали ли вы пользоваться участком? Это ключевой фактор. Если после снятия с учёта вы перестали им пользоваться (например, участок передали другому лицу, вы его забросили), то требовать оплаты за этот период арендодатель не вправе. 

Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4350272/  — Вы можете отблагодарить его прямо сейчас!

Вам несложно — юристу приятно!

Если остались вопросы или появились новые, например:Какие документы нужно подготовить, важные правила, госпошлина, сроки, составит претензии, заявления, документы, и прочие примеры и советы — перейдите по ссылке Общаться в чате — в чате вы получите  более развернутую консультацию!

С уважением к вам, юрист Сергей Петрашевский.