По закону одного бланка достаточно, если в нем прямо перечислены все 6 помещений с номерами, реквизитами документов о праве собственности и указанием суммарной площади (ч. 3 ст. 47, ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ). Статус администрации как единого собственника позволяет учесть всю совокупность принадлежащих ей голосов в одном документе. Главный риск заключается в том, что из-за внутренних регламентов документооборота орган власти может отказаться заполнять единую форму, что создаст угрозу потери кворума. Итог зависит от наличия специальных требований к голосованию в уставе ТСЖ и позиции самой администрации. Безопаснее пойти навстречу запросу и передать 6 бланков, чтобы исключить риск оспаривания результатов собрания.
Чтобы правильно оформить бюллетени и гарантированно учесть голоса муниципалитета при подсчете, в детальном разборе подготовлю:
София, здравствуйте. Требование предоставить 6 отдельных бланков правомерно, т.к. по закону решение оформляется на каждое конкретное помещение отдельно для расчета долей кворума. В соответствии с п. 2 ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, в бланке решения собственника в обязательном порядке должны быть указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности, и площадь конкретного помещения, голоса по которому подсчитываются. Поскольку у администрации 6 разных помещений с разными площадями и номерами, на каждое из них должен быть заполнен свой бланк, что также закреплено в правилах определения кворума по ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. С уважением, Авдеев В.М.
София, здравствуйте! Уточните, пожалуйста, проводится собрание собственников помещений или собрание членов ТСЖ? Предусматривает ли выданный Вами бланк перечисление всех шести помещений с указанием сведений по каждому? Можно приложить незаполненный образец без персональных данных.
