Сохраняются ли льготы на ЖКХ ветерану труда после дарения квартиры сыну?
Отец - ветеран труда хочет подарить квартиру сыну, сохранятся ли льготы на жкх, если отец продолжит жить в этой квартире и будет в ней прописан?
, Игорь, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Льготы на жилищно-коммунальные услуги сохранятся лишь частично. Компенсация расходов на коммунальные услуги в размере 50% по-прежнему положена ветерану по месту постоянной регистрации независимо от смены собственника (ст. 22 5-ФЗ). При этом льготы по взносам на капитальный ремонт и содержание жилья после сделки отменяются, поскольку эту обязанность закон возлагает исключительно на нового собственника - сына (ст. 158 ЖК РФ). После регистрации перехода права собственности отцу потребуется уведомить орган социальной защиты для актуализации данных, иначе излишне выплаченные суммы за капремонт и содержание жилья могут удержать обратно.
Без своевременного переоформления документов орган соцзащиты может начислить долг за переплату жилищных компенсаций. Чтобы сохранить максимум льгот и безопасно оформить передачу жилья, в детальном разборе подготовлю:
- Точный перечень сохраняемых и отменяемых компенсаций при дарении сыну;
- Готовый текст заявления в орган социальной защиты о перерасчёте выплат;
- Порядок безопасного включения в договор права пожизненного проживания отца;
- Что делать при неправомерном отказе в скидке 50% на коммунальные услуги.
Разбор подготовлю в течение 15 минут - направлю в этот чат и на почту.
Здравствуйте, Игорь.
Да, льготы сохранятся. Ключевое условие для получения скидки ветерана труда — регистрация по месту жительства в квартире, а не право собственности. Поскольку отец останется прописан и будет проживать в той же квартире, право на льготу за ним сохраняется .
Что важно учесть
· Региональное регулирование: льготы ветеранам труда финансируются из региональных бюджетов, поэтому порядок их оформления после перехода права собственности может немного отличаться в разных регионах.
· Действия после сделки: Чтобы льгота не приостановилась, отцу нужно будет подать в орган соцзащиты заявление с приложением договора дарения, выписки из ЕГРН и документа о регистрации.
· Обратите внимание: это правило работает для льгот (скидок, привязанных к статусу), а не для субсидий на ЖКХ, которые зависят от дохода и права собственности. Субсидия при смене собственника может пересчитываться с учётом доходов нового собственника .
Если мой ответ был полезен, буду благодарна за ваш отзыв. Обращайтесь, если понадобится помощь с документами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли купить квартиру у близких родственников на выплаты за погибшего на СВО отца?
На сво погиб отец ребёнка, хотим купить квартиру у близких родственников, может ли
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж выписать из дома и какие права на наследство есть у несовершеннолетнего сына
Доброй ночи! Живу почти 20 лет в доме с несовершеннолетним сыном и бывшим мужем. Периодически оплачиваю часть ЖКХ. Отец бывшего мужа умер почти 12 лет назад, БМ в наследство не вступил, но вроде открыл дело у нотариуса. Мы с сыном в доме прописаны. Может ли БМ нас выгнать? На что имеет право мой сын? Может ли мой сын в такой ситуации вступить в наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли человек работающим по договору ГПХ без оказания услуг и выплат?
Считается ли человек работающим по договору ГПХ без оказания услуг и выплат?
Помогите мой знакомый хочет понять ,
Является ли он работающим, если заключил договор ГПХ, но услуги по нему не оказывал, выплаты не получал, страховые взносы не уплачивались?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие льготы положены ветерану труда при переезде в другой регион?
Здравствуйте. Я ветеран труда, переехала из Иркутска в Подмосковье, какие положены мне льготы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право на бесплатное зубопротезирование инвалид 1 группы и ветеран труда?
Я инвалид 1 группы и Ветеран труда, проживаю в г. Туапсе. В Соцзащите я получаю денежные выплаты по инвалидности, от ветеранских выплат отказался. Государственная стоматология и соцзащита Туапсе отказывает мне в бесплатном зубопротезировании. Ссылаясь на то, что раз я выбрал выплаты по инвалидности, региональная льгота ветерана труда мне не положена. Имею ли я в этом случае право на бесплатное зубопротезирование.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.