Можно ли купить квартиру у близких родственников на выплаты за погибшего на СВО отца?
На сво погиб отец ребёнка, хотим купить квартиру у близких родственников, может ли
, Ксения, г. Медногорск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Купить квартиру у бабушки за счет средств ребенка напрямую нельзя: закон прямо запрещает возмездные сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками (п. 3 ст. 37 ГК РФ). Орган опеки не выдаст разрешение на снятие денег со счета ребенка под договор купли-продажи с бабушкой, а нотариус откажет в удостоверении такой сделки. Со стороны близких родственников закон допускает исключительно безвозмездную передачу имущества в пользу ребенка, то есть договор дарения. Подавать стандартный договор купли-продажи в опеку сейчас нельзя: официальный отказ зафиксируют в учетном деле и оспорить его будет практически невозможно.
Попытка провести прямую сделку приведет к отказу опеки и заморозке вопроса с покупкой жилья. Чтобы законно использовать средства и оформить недвижимость на ребенка, в детальном разборе подготовлю:
- законные альтернативные схемы оформления жилья с участием бабушки;
- порядок взаимодействия с органом опеки Медногорска для разблокировки средств;
- перечень требований к приобретаемой недвижимости для гарантированного одобрения;
- что отвечать, если инспектор опеки отказывает в приеме заявления.
Разбор подготовлю в течение 15 минут - направлю в этот чат и на почту.
Закон разрешает купить квартиру у родственников на выплаты за гибель отца на СВО, но органы опеки и попечительства и прокуратура строго проверяют такие сделки, чтобы не ущемлялись права ребенка. Покупка у близких родственников (родителей, супругов, братьев и сестер) запрещена, если деньги идут из целевых бюджетных субсидий с жестким ограничением круга продавцов, однако выплаты за гибель бойца являются личными средствами ребенка, и опека может дать согласие, если жилье лучше и оформляется в собственность несовершеннолетнего.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли купить долю в квартире, если на вторую долю наложен запрет?
Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру с участком, но там два собственника, один собственник продаёт свою долю, второй бы тоже продал, но у него запрет на продажу недвижимости, т к есть долг по алиментам, можно ли покупать такую недвижимость если второй собственник хочет написать расписку через нотариуса или мфц, что после погашения долга сделает дарственную.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли выплаты ребенку за смерть отца, лишенного родительских прав?
Отец ребёнка лишён родительских прав погиб на сво положены ли выплаты ребенку за смерть отца?
Отец ребёнка лишён родительских прав погиб на сво положены ли выплаты ребенку за смерть отца?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли приставы списать личные деньги несовершеннолетнего в счет долгов по наследству?
Здравствуйте. Ребёнок 16 лет принял наследство с долгами по займам в МФО. Займы многолетние , суммы насчитаны астрономические ( из БКИ выписка). На накопительном счёте ребёнка лежат средства(не наследственные) Могут ли приставы обратить взыскание на эти деньги.
Заранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отцу установить отцовство, если в свидетельстве о рождении стоит прочерк?
Моему ребёнку 6 лет,биологический отец не принимал участия в воспитание ребёнка, в графе отец ребёнка прочерк ,сейчас он хочет установить отцовство.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто возмещает расходы на ДНК-экспертизу при оспаривании отцовства в апелляции?
Здравствуйте, отец ребёнка умер до рождения, делала днк экспертизу с родным братом умершего в частной лаборатории, суд это устроило и ответчиков тоже, сейчас подали аппеляцию вдруг отец ребёнка дядя, который сдавал днк тест, сейчас сделаю днк тест, что это не отец и сын, кто должен возместить мне все расходы? Делаю досудебную экспертизу в частной клинике
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.