8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как решить вопросы по сиротской квартире и жилью по соцнайму при переселении из ветхого фонда?

Здравствуйте нужна помощь в решений ситуации в сиротской квартирой и по квартире соц найма с переселением с ветхого жилья в новое которое получили
, Клиент, г. Санкт-Петербург

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 24 августа 2026

Наличие комнаты по договору соцнайма после расселения ветхого фонда не лишает Вас права на получение отдельной квартиры (ст. 8 159-ФЗ). Переселение из аварийного жилья лишь компенсирует ранее занимаемую площадь (ст. 89 ЖК РФ), но не отменяет самостоятельную государственную гарантию для лиц из числа детей-сирот. Чтобы претендовать на отдельное благоустроенное жилье при наличии соцнайма, необходимо зафиксировать невозможность проживания в полученной комнате, в том числе из-за нехватки учетной нормы площади на Вас и 8-летнюю дочь. До фиксации этого основания не подписывайте никаких заявлений о том, что Ваши жилищные права как сироты полностью удовлетворены расселением. Без официального подтверждения невозможности проживания муниципалитет снимет Вас со специального учета и закрепит за Вами только комнату.

Если планируете добиться отдельной квартиры по сиротской квоте, в детальном разборе подготовлю:

  • правовое обоснование невозможности проживания в предоставленной комнате в Уфе;
  • алгоритм сохранения или восстановления в списке сирот на получение жилья;
  • готовый текст заявления в администрацию Уфы о предоставлении отдельного жилья;
  • тактику действий при отказе чиновников с привлечением прокуратуры или через суд.

Разбор подготовлю в течение 15 минут - направлю сюда и на почту.

Здравствуйте. Здесь нужно разбирать две квартиры отдельно.

  1. Что именно произошло с «сиротской» квартирой: кто её получил, на каком основании, когда, какой сейчас договор и в чём возникла проблема?
  2. По квартире соцнайма: кто был зарегистрирован и включён в договор в старом жилье, кому и на каком основании предоставили новую квартиру при переселении, и что именно сейчас хотите добиться?

Если есть договоры, решения администрации, уведомления о переселении или отказ, пришлите их в личный чат. По документам можно будет определить права по каждой квартире и не смешивать два разных основания пользования жильём.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за некачественные услуги агентства недвижимости по подбору квартиры?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то вернуть деньги или наказать недобросовестных работников. Подписала договор с агентством по недвижимости для поиска квартиры и заключения договора найма жилья. Обещания: своя проверенная база и предлагаемый договор найма, который меня устраивал. При консультации было сказано, что подписание именно такого договора найма - важное условие для заключения сделки с агентством. Что в итоге получили: присылаемые квартиры - объявления с авито (абсолютно все) от собственника. При просмотре квартиры и разговоре с собственником, узнаю, что с агентством они не сотрудничают, предлагают свой договор. Хотя мне в агентстве озвучили информацию, что мне будут присылать только те объявления, которые уже одобрил собственник по предоставленной обо мне информации Заплатили 20 тыс руб, а в итоге получили просто серфинг авито и отсутствие сделки на условиях агентства. Работники предлагают помощь "проверки договора от арендодателя", а на все остальное говорят, что я их неправильно поняла и деньги возвращать отказываются. Согласны лишь на какую-то компенсацию в районе 2 тыс руб
, вопрос №5027443, Валерия, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подписать доверенность на осуществление репродуктивных прав при ЭКО?
Здравствуйте нужна помощь юриста по медицинским вопросам. Мы с мужем планируем эко, муж присутствовать на процедуре не может, врачи клиники где будет проходить процедура напечатали ему доверенность на осуществление репродуктивных прав, и право подписи, можно ли такую доверенность подписать? Есть ли какие-то риски что навяжут и окажут платные услуги от его имени имея право подписи?
, вопрос №5026935, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если УК отказывается проводить уборку после разлива канализации?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как грамотно поступать в данной ситуации. Несколько дней назад был разлив канализации в моей квартире и квартире снизу. На следующий день к соседу от управляющей был вызван клининг для устранения последствий. Я пытаюсь уже несколько дней добиться того же, УК уходит от ответа, я дошла до управляющей дома, она сказала, что сегодня свяжутся по поводу уборки помещения, после не выходила на связь, никто не может дать внятную информацию, а я нахожусь в другом городе
, вопрос №5025147, Валерия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить обращение в Минздрав по вопросу отказа от целевого обучения с оплатой после трудоустройства?
Здравствуйте, нужна помощь с написанием обращения в Минздрав, по поводу отказа работать по целевому , но оплатой обучения после трудоустройства
, вопрос №5024912, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют оплату депозита и угрожают штрафом после отказа от услуг продвижения?
Здравствуйте. Нужна консультация по ситуации, которая, как я подозреваю, может быть мошеннической. Я обратилась к девушке по поводу оформления и продвижения сообщества ВК. Сначала перевела 7 400 ₽ по номеру телефона физлица. Мне действительно сделали оформление сообщества и подготовили контент-план. Затем меня попросили внести ещё 7 400 ₽ как оставшуюся часть тарифа для запуска рекламы. После оплаты меня направили к человеку в Telegram — @ORD_Sergey, который представился Акимовым Сергеем Владимировичем, специалистом по рекламе/ОРД. По его инструкции я перешла на сайт vk-smm.pro, где указала ФИО, дату рождения, ИНН, e-mail и ссылки на мою страницу и группу ВК. При подаче заявки поставила галочку о согласии с договором-офертой, не изучив его подробно. После этого мне создали личный кабинет и направили на administrativpanel.ru якобы для обязательной аккредитации рекламодателя. Там система потребовала внести 54 000 ₽ как «возвратный страховой/гарантийный депозит». Сергей уверял, что деньги вернутся в течение 15 минут после проверки. 54 000 ₽ я НЕ переводила и никаких банковских данных или кодов не сообщала. Я письменно отказалась от дальнейшей процедуры и услуг. После отказа Сергей прислал пункт оферты и начал пугать штрафом до 2 500 000 ₽, хотя в присланном им пункте речь идёт о самостоятельном возврате уже внесённых средств через банк, а я никаких средств этой платформе не перечисляла. После этого я его заблокировала. Подскажите, пожалуйста: 1. Может ли поставленная мной галочка о принятии оферты реально создать обязанность проходить дальнейшую «аккредитацию» или платить 54 000 ₽? 2. Может ли мне действительно грозить какой-либо штраф или взыскание до 2,5 млн ₽? 3. Правильно ли я сделала, что письменно отказалась от услуг и прекратила общение? 4. Стоит ли обратиться в полицию с заявлением о попытке получить с меня 54 000 ₽ и угрозах после отказа? 5. Есть ли основания требовать возврата вторых 7 400 ₽, поскольку обещанный запуск рекламы фактически не состоялся? Все скриншоты переписки, сайтов, оферты и чеки переводов у меня сохранены.
, вопрос №5024550, Екатерина, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.08.2026