Сколько налога нужно заплатить при продаже автомобиля из Кореи?

Я купил автомобиль 30 июля 2025 года за 3 600 000 рублей. В данный момент я являюсь собственником автомобиля. Также есть государственный номер, который лежит на хранении и зарегистрирован на маму. Мне необходимо передать автомобиль в собственность маме. Затем она ставит государственный номер на автомобиль и передаёт машину обратно мне в собственность. Далее в течение года автомобиль я продам, чтобы купить новый. Вопросы: 1. Как лучше передать автомобиль от меня маме и от мамы мне? Через договор купли продажи или через договор дарения? 2. Как можно избежать уплаты налогов при продаже этого автомобиля в ближайший год?

Добрый день , подскажите пожалуйста , вступили в наследство квартиры , хотим ее продать и интересует вопрос уплаты налога ) Квартира перешла по наследству 2- м взрослым собственникам , кадастровая стоимость квартиры примерно 2,6 млн, покупатель готов ее купить за 2,9 млн , интересует наиболее выгодная продажа и как можно меньшая уплата налога , подскажите если мы будем продавать по долям каждая доля по 1,45 млн , и мы слышали что 1 млн не облагается налогом в данном случае, т.е каждый собственник будет уплачивать налог 13 % с 450 тыс ? Все ли верно ? Спасибо

ЮРИСТУ Здравствуйте! Нужна консультация по налогообложению при продаже доли нежилой недвижимости. Ситуация следующая. В 2013 году мой отец, вместе с двумя другими физическими лицами приобрёл нежилое здание в Кемерово. Здание находится в общей долевой собственности, доля отца — 1/3. Также одна доля принадлежит Валентине (родная сестра Николая) и Максиму (сын Валентины, племянник Николая) Сейчас отец хочет передать свою 1/3 долю одному Максиму. Рассматриваем преимущественно куплю-продажу. Основной вопрос — налоговые последствия продажи. Отец ранее был зарегистрирован как ИП, но ИП закрыто около трёх лет назад. Насколько нам известно, сам отец это здание в своей предпринимательской деятельности не использовал и дохода от его использования не получал. При этом само здание фактически используется в коммерческой деятельности другими собственниками. В связи с этим хотелось бы получить однозначный ответ: 1. Будет ли доход от продажи отцом своей 1/3 доли освобождён от НДФЛ в связи с тем, что недвижимость находится в его собственности с 2013 года? 2. Может ли тот факт, что другие совладельцы используют здание в коммерческой деятельности, привести к тому, что освобождение по сроку владения к отцу не применят, несмотря на то что сам он объект в предпринимательской деятельности не использовал? 3. Какие обстоятельства и документы будут подтверждать, что отец не использовал недвижимость в своей предпринимательской деятельности? 4. Если налог при продаже всё-таки возникает, как именно определяется налоговая база: исходя из цены договора, кадастровой стоимости или иным образом? 5. Можно ли при расчёте налога учесть расходы на приобретение доли в 2013 году? Всё здание было приобретено по договору за 6 000 000 ₽, отец приобрёл 1/3. 6. Если продать 1/3 долю, например, за 500 000 ₽, какой налог фактически возникнет с учётом кадастровой стоимости объекта? 7. Будет ли в данной ситуации дарение доли родной сестре более безопасным/выгодным с налоговой точки зрения, чем продажа? Хотелось бы получить ответ именно с учётом актуального законодательства и судебной практики на 2026 год, поскольку по этому вопросу от разных специалистов получаем разные ответы.

Сделка по договору купли продажи квартиры с прописанными несовершеннолетними Есть вопрос, прошу вас помочь. Решил купить квартиру и, кажется, нашел вариант, которого так долго искал. В квартире, которую хочу приобрести, в настоящий момент проживает женщина с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Сделку со стороны покупателя курирует жена. Итак, структура сделки, по её мнению, должна быть такая: делаем сделку (подписываем ДКП, регистрируем, оплачиваю), она берет у меня, как у нового собственника, квартиру в аренду на три месяца в течение которых обязуется найти новый вариант жилплощади и переезжает туда, выписывая из этой квартиры своих детей и прописывая их на новую площадь. На мой взгляд, это не совсем комфортная для меня ситуация, так как я понимаю, что сначала надо выписать детей и прописать их на новую площадь, но с другой стороны, у женщины нет денег, что бы купить новую квартиру, так как деньги у неё появятся только после того, как я ей заплачу за её квартиру. Еще раз повторяю, что квартира, мне идеально подходит, не хотел бы терять такой вариант. А теперь вопросы: 1. Как вы считаете, какие есть риски в вышеописанной схеме с точки зрения наличия прописанных детей на момент сделки ? Законно ли это ? 2. Если это законно то как мне максимально себя обезопасить от их притязаний в будущем на площадь если я буду делать сделку по выше обозначенному сценарию ?? Дополнительно хочу отметить, что расчеты по квартире, скорее всего, будет проходить с помощью аккредитива. Может в условиях его раскрытия прописать, что женщина, кроме ЕГРП и зарегистрированного договора принесет в банк документы, подтверждающие выписку детей и их последующую прописку ? Или еще вариант – может в самом ДКП прописать её отлагательные обязательства выписки/прописки в будущем после перехода права собственности, допустим, в течение 2-х мес. ? 3. Возможна ли регистрация в принципе такого ДКП, когда дети еще прописаны в квартире ? То есть, другими словами, учитывая мой интерес к квартире, как лучше обойти этот тонкий вопрос с детьми, если условие о выписке/прописке решить невозможно до сделки ? Или обязательно до сделки надо решить данный вопрос ? 4. У нее есть муж, который подал официально на развод, но предполагается, что на момент совершения сделки они еще

Здравствуйте! 20 июля 2026 г. продал автомобиль по ДКП в рассрочку на 220 000 руб. (график: 20 000 руб. до 26.07, 100 000 руб. до 16.08, 100 000 руб. до 16.09). Машина передана по акту приёма-передачи (от 20.07) без каких-либо претензий покупателя к техническому состоянию, до полной оплаты по договору я как продавец удерживаю ПТС и один комплект ключей, право собственности к покупателю не переходит Первый платёж (26.07) просрочен, оплаты до сих пор нет, покупатель 26.07 сослался на «гнилое днище», хотя в моём объявлении о продаже прямо указывалось «вложения в кузов», плюс я устно предупреждал о состоянии кузова перед сделкой, и есть его голосовое сообщение, где он говорит, что заберёт машину «как есть», не глядя, и что если «косяк всплывёт, то не страшно». Устно попросил скидку до 165 000 руб, я на эмоциях согласился (есть переписка с его подтверждением «да верно», касаемо скидки), но денег так и не поступило ни по старым, ни по новым условиям Обещал заплатить 15 августа. Если 15-го оплаты не будет, планирую 17 августа отправить досудебную претензию (заказным письмом) с требованием оплаты долга и неустойки (1% в день по условиям договора), не забирая автомобиль, с последующим обращением в суд и взысканием через приставов, так как покупатель официально трудоустроен Вопросы: 1) Стоит ли отправлять досудебную претензию именно 17 августа или лучше раньше/позже с учётом стратегии? Сколько денег требовать - по договору 220 000 или по устной договоренности 165 000? 2) Какие материалы (переписка, голосовое сообщение, объявление о продаже, договор) стоит заверить у нотариуса заранее, чтобы усилить их доказательную силу на случай суда? 3) Если покупатель в суде заявит о недостатках (днище) и потребует расторжения договора, то какова реальная вероятность, что суд встанет на его сторону, учитывая подписанный акт без претензий, объявление с оговоркой о кузове и его голосовое согласие принять машину «как есть»? 4) Как правильно рассчитать сумму иска (основной долг, неустойка) на случай, если до суда дойдёт после 15 сентября?