8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?

Добрый день , подскажите пожалуйста , вступили в наследство квартиры , хотим ее продать и интересует вопрос уплаты налога )

Квартира перешла по наследству 2- м взрослым собственникам , кадастровая стоимость квартиры примерно 2,6 млн, покупатель готов ее купить за 2,9 млн , интересует наиболее выгодная продажа и как можно меньшая уплата налога , подскажите если мы будем продавать по долям каждая доля по 1,45 млн , и мы слышали что 1 млн не облагается налогом в данном случае, т.е каждый собственник будет уплачивать налог 13 % с 450 тыс ? Все ли верно ? Спасибо

, Ирина, г. Курчатов

Здравствуйте, Если каждый собственник оформляет отдельный договор на продажу своей доли постороннему покупателю, то каждый имеет право применить полноценный вычет в 1 млн рублей на свой объект.
Налоговая база для каждого:(1,450,000 — 1,000,000 = 450,000) рублей (как вы и предполагали).
Налог НДФЛ (13%) для каждого собственника: (450,000 x 13\% =) 58 500 рублей (сумма на двоих — 117 000 рублей).

Однако, сделки по продаже долей отдельно друг от друга требуют обязательного нотариального удостоверения, а также соблюдения преимущественного права покупки сособственников (хотя если вы продаете оба одновременно одному покупателю, это решаемо, но не все покупатели и риелторы любят такую схему из-за дополнительных затрат на нотариуса)

Если мой ответ помог Вам, пожалуйста, оцените его.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже дома, полученного в наследство?
Здравствуйте, вступила в наследство, получила дом и сразу нашла покупателя, продаю за миллион, мне нужно будет платить налог? И какую сумму ?
, вопрос №5022230, Алина Шувалова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ограничить доступ соседей через свой земельный участок?
Здравствуйте дом на четыре собственника земля общедолевая у каждого собственника свой вход и выход на улицу но все почему-то хотят ходить через мою калитку так говорят короче создавая мне дискомфорт я им запретил поменял замок по другому не понимают, объяснив что бы обращались в суд
, вопрос №5022174, ДАМИР, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?
Квартира куплена в 2012 году в ипотеку. В равных долях мужа и жены. В 22 году при погашении ипотеки с помощью материнского капитала были выделены доли мужа, жены и двух детей. В 26 году муж подарил свою долю жене. Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?
, вопрос №5021700, Мамий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как сдать в аренду квартиру: договор, налоги и регистрация жильцов
Добрый день. Планирую сдавать в аренду однокомнатную квартиру в Московской Области с официальной уплатой налогов. Являюсь собственником. Нужна консультация по вопросам: 1. Какой договор лучше составить? Нужно ли его регистрировать? 2. Нужно ли регистрировать жильцов и можно ли без этого обойтись? 3. По какой схеме проще всего уплачивать налоги (самозанятость, ИП, другие способы?)
, вопрос №5020806, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли повысить кредитный лимит и пользоваться картой перед банкротством?
Здравствуйте, у меня есть кредитная карта на 160 тысяч рублей, могу ли я повысить лимит этой карты до 700 тысяч рублей, но через некоторое время я планирую оформлять банкротство, могу ли я пользоваться этой картой до момента оформления банкротства?
, вопрос №5018462, Клиент, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.08.2026