8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽

Что делать жильцам ТСН при взыскании долга теплосети с добросовестных плательщиков?

Здравствуйте! У ТСН многоквартирного дома возникла задолженность перед теплосетью из-за отсутствия собственников жилья,которые уехали из города более 10 лет назад.Были судебные разбирательства между ТСН и теплосетью,вследствие чего суд постановил выплатить накопившийся долг,счет ТСН в банке заблокирован и все накопления перечислены теплосети.Остаток суммы остается внушительным для добросовестных плательщиков,на которых могут все это повесить.Теплосеть не дает согласия на реструктуризацию долга. Как быть остальным жителям? Какие вопросы задать юристу? Как быть с собственниками помещений и квартир,которые не платят за выполненные услуги?

Показать полностью
, Андрей, г. Москва

Андрей, добрый вечер. Никто не обязан оплачивать долги уехавших соседей. Согласно ч. 6 ст. 135 ЖК РФ, члены товарищества не отвечают по обязательствам ТСЖ, оно же ТСН, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Исполнителем по договору с теплосетью выступает само ТСН как юридическое лицо (п. 1 ст. 539 ГК РФ). Теплосеть не имеет права требовать долг с личных счетов добросовестных жильцов. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на каждом конкретном собственнике и рассчитывается исходя из его площади (доли). Коллективной или солидарной ответственности собственников по долгам друг друга в ЖК РФ не существует. Как мне видится — собственникам необходимо провести общее собрание. Чтобы спасти ваши новые платежи от списания с арестованного счета ТСН в пользу теплосети -это исключить ТСН из цепочки этой. На ОСС надо принять решение о переходе на прямые договоры с теплосетью. И еще непонятно почему ТСН с дебиторкой не работает и не взыскивает с собственников долги

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
Многие собственники жилья из-за небезопасной ситуации в городе уехали и квартиры закрыты! Приехать физически в наш город люди не могут

О каком городе речь идет?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли аннулировать доли в квартире собственников, которые не живут и не платят?
Здравствуйте. В квартире доли на 4 человека. 2 человека не живут в квартире 20 лет и не платят коммунальные услуги. Можно ли аннулировать их доли в квартире?
, вопрос №5026283, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если мать ребенка потратила выплаты за гибель отца на СВО на другие цели?
Здравствуйте, ситуация такая, мой брат погиб на СВО, у него остался сын, с его матерью они в разводе, выплаты за его гибель получили мама, папа, сын, вдова.Деньгами сына воспользовалась его мать, т.е. бывшая жена погибшего, купила дочери квартиру, которая не имеет отношения к погибшему, купили себе квартиру, а сыну 24 августа исполнится 18 лет, заставляет идти работать и покупать себе квартиру в ипотеку, как быть в такой ситуации, ребенок остался ни с чем.
, вопрос №5026273, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить передачу бытовой техники в счет долга за аренду квартиры?
Здравствуйте. Такая ситуация. Люди снимали квартиру, но не платят уже 4 месяца , не съезжают, обещают каждый день заплатить. Я уверена, что они ничего не заплатят, но сейчас мы договорились, что они готовы оставить в качестве хоть части платежа свою технику в виде стиральной и посудомоечной машинки. Как все это на бумаге зафиксировать, чтобы они потом не сказали через какое то время, что такого договора не было..
, вопрос №5024009, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если мама не дает продать квартиру, купленную в ипотеку?
здравствуйте,брал ипотеку на 4.500.000 для мамы,она живет в этой квартире,сказала будет платить и в итоге не платит,она внесла 6 миллионов залог,сейчас не дает продавать её,т.к не можем платить ипотеку,договорился продать квартиру и купить дешевле,но я не хочу покупать и хочу оставить ее деньги ей и всё,она манипулирует и сказала что сначала купишь квартиру только потом продам,что мне делать
, вопрос №5023589, Алсу, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать бывшую жену из квартиры, купленной по жилищному сертификату участника СВО?
Здравствуйте. Бывший муж подал исковое заявления в суд о снятии меня с регистрационного учета в квартире, которую мы купили в браке на денежные средства выделенные по жилищному сертификату, который ему выдали так как он участник СВО. От совместного брака у нас двое не совершеннолетних детей, которые тоже прописаны в этой квартире. Сам он в этой квартире не проживает, а живет с новой женой и ее детьми от первого брака в ее квартире. Я с детьми вынуждена жить в квартире у родителей, вместе с родителями, места нам не хватает. В квартире, которая была приобретена в браке, бывший муж, проживанию мне и нашим детям препятствует, сменил замки, добровольное согласия на продолжение до совершеннолетия детей не согласен. В квартире мы не проживаем пол года, коммунальные услуги не оплачивала, так как снимала квартиру и не хватало денежных средств, чтобы оплачивать коммунальные услуги в двух квартирах. Дальнейший съем жилья не состоялся, так как случилось тяжелое денежное положение и пришлось переехать обратно к родителям. В документах на квартиру, указан только бывший муж Подскажите, имею ли я право проживать в квартире до совершеннолетия детей и сможет ли он меня выписать из квартиры через суд?
, вопрос №5022213, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.08.2026