Что делать, если газовики проникли на закрытый участок и отключили газ?

Здравствуйте. Прошу Вас мне объснить по данному делу: у меня 1комнатная квартира(я собственник 1/2доли) на территории где я не могу проживать, т.к построила жизнь в другом городе. Хотела из квартиры забрать последние вещи, и заняться ремонтом квартиры, когда узнала что квартира в долгах, сразу всё оплатила(ранее не смогла оплачивать, т.к с данной территорией не было связи до 2022 года , т.е я никак не могла в силу обстоятельств мировых). Писала бывшему мужу по решению вопроса о выкупе доли моей или продаже доли или совместной продажи. Он с 2022 года стал проживать сам в квартире, сменил замки и не впускал моего доверенного лица даже забрать мои вещи, хотел выкупить долю но по рыночной цене отказался , хотел почти даром. По прежнему отказал в доступе. А я являюсь основным платильщиком по коммунальным платежам. Он проживает и тратит свет и воду и могут идти начисления на меня. Слился и перестал отвечать на звонки. Я мать одиночка с двумя детьми. Мне нужно продать половину, он чинит препятствие захода доверенного лица. Я приехать не могу, со мной всегда дети младшено возраста. Как быть? Как подать в суд и принудить к выплате компенсации 1/2 доли однокомнатной квартиры, выграть можно или нет?

Здравствуйте. Прошу подсказать, как действовать по данному вопросу, и где чья ответственность?! Как я вселилась в свою половину дома в 2014 г., так газ.плиту пока не приобрела. Из газ.оборудования имею только котел.     При подаче заявления на договор о ТО в 2018 г. работник договорного отдела Газпром не желала слышать и воспринимать, что газ.плиты у меня нет, ссылаясь на то, что плита предусмотрена у всех, и тем самым не предоставила мне возможности подачи заявления только на котел. Т.е. сразу была выставлена позиция, что оформление договора ТО возможно только на предусмотренное в лицевом счете оборудование, а не то, что есть по факту. А т.к. на потребителей шло давление, что если не заключишь договор ТО, то отключат газ, я осталась вынуждена оформить договор с плитой.     С самого начала действия договора о ТО с 2018 г. слесарем газ.службы в актах выполненных работ указывалось неверное количество приборов учета газа и передавалась недостоверная информация. Я узнала это в 2025 г., проверив чеки. Только 01.09.25 г. после того, как слесаря заставили написать в акте, что газ.плита отсутствует, он написал, что стоит заглушка. Но стоит она с 2022 г. (устанавливали сами).     Обратившись 29.10.15 в газ.службу с актом от 01.09.25 с отметкой о заглушке вместо газ.плиты с требованием перерасчета, т.к. взималась плата за несуществующее оборудование, сотрудники договор.отдела в принятии заявления на перерасчет отказали, пояснив, что не уполномочены принимать заявления. Якобы нам не нужно было подписывать акты, а ездить в офис с записью о заглушке каждый год и оформлять доп.соглашение. В перерасчете отказали, ссылаясь на то, что "сентябрь закрыт". Также не выполнили требование сделать список газ.оборудования достоверным, исключив плиту. Доп.соглашение тоже не составили со мной. Только начали запугивать, что "тогда отрежем трубы". Я подписывая акт подтверждала только факт проведения работ (ТО котла), а как газовик сообщает о недостоверности их данных (устно или должен писать в акте) я как потребитель знать не могла.    К письменной претензии от 26.11.25  в Газпром с требованием перерасчета и внесения изменений в список оборудования я приложила копию акта об инвентаризации от 03.10.22 с записью об отсутствии газ.плиты. В ответе Газпром ссылается на данные, имеющиеся в Обществе и предоставленное мной заявление, что обслуживанию подлежит плита и котел и договор подписан мной. Что в связи с истечением исковой давности Общество может предоставить информацию с 2023 по 2025 г. Что работы были приняты собственником, о чем свидетельствуют подписанные акты сдачи-приемки выполненных работ. Также, что изучив предоставленные мной акты сдачи-приемки выполненных работ и ведомости, имеющиеся в Обществе, содержащие информацию о проверяемом оборудовании и отметки с подписью заказчика и исполнителя, выявлено, что в актах и ведомостях за 2023 и 2024 отсутствуют отметки о наличии установленной заглушки к газ.плите. А документы, подтверждающие факт наличия установленной заглушки, в 2023 и 2024 г., в Общество мной не предоставлены. (а заглушка стоит с 2022 г., а слесарь не отмечал это в актах). В связи с этим перерасчет за период с 2023 и 2024 г. не предоставляется возможным.     В акте от 01.09.25 г. присутствует отметка о наличии заглушки, но согласно условиям договора все изменения в договор вносятся путем подписания доп. соглашения. Якобы обращений по вопросу внесения изменений ранее в Общество не поступало. (Но 29.10.25 г. мы с этим вопросом обращались и с нами ничего не составили и не перенаправили ни к кому для внесения изменений в договор).     На руках имею 2 акта об инвентаризации от 03.10.22 и 29.07.26 г. с записью об отсутствии газ.плиты, а не о заглушке. При последней инвентаризации контролер заявила, что вдруг вы плиту убираете перед газовиками, а потом ей пользуетесь! Исключайте тогда плиту совсем из лиц.счета если не хотите платить за плиту!     Также есть ответ от ГЖИ: Контроль за соблюдением антимонопольного законодательства и правильностью применения утвержденных Минстроем методик при расчете цен, относится с компетенции ФАС. Поскольку вопросы ценообразования и стоимости услуг по договорам ВДГО лежат в плоскости антимонопольного и гражданского законод-ва, правовые основания для проведения КНМ или принятия мер надзорного реагирования со стороны ГЖИ отсутствуют.

В квартире 2 собственника. Первый сменил замок и не пускал 2 года второго. Сейчас первый собственник медкомиссией признан недееспособным. Суда по опеке не было. Но брат собственника, который решил стать опекуном, разрешил вскрыть квартиру второму, так как не нашёл ключей. Второму собственнику надо снять показания счётчиков, так как берут по среднему. Может ли второй собственник вызвать аварийную службу по вскрытию и смене замков без суда.

Вопрос по межеванию земельного участка "СНТ". Сосед доказывает право пользования и переход земельного участка в собственность в суде, т.к. является арендатором со слов аж 30 лет. Настоящий хозяин препятствует этому и не согласен с ним. Пришёл с псевдо "юристом", попросили поставить подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка, указать кадастровые и т.д. данные. При этом внизу акта указана Ф.И.О. кадастрового инженера, который и должен был прийти с соседом по идее. И так как сам инженер не явился, стало быть имеются какие-то скрытые проблемы, которые не освещаются!? И непонятно, как можно проводить межевание, будучи не являясь собственником участка? Я спросила соседа, почему сразу так не освятил проблему и соврал, на что он ответил банально))) я в этих делах не разбираюсь, да и какая типо разница, это всё одно формальность... Моему удивлению не было предела, какими могут быть циничными люди. Я попросила сфотографировать документы, которые они принесли, на которых не было ни одной подписи, хотя указана Ф.И.О. кадастрового инженера, которую я заштриховала. Так же Я попросила удостоверение у юриста, на что он ответил, что был раньше адвокатом, а сейчас просто помогает своему другу по сбору документов и представления его интересов в суде. Ни доверенности, ни паспортных данных, ни исковых документов по суду с прежним хозяином у него не оказалось.