Что грозит собственнику за неузаконенное остекление крыльца и ступени в нежилом помещении?

Здравствуйте!у меня такая проблема в жилом доме в нежилом помещении на 1 этаже есть склад там хранятся коробки с вещами автоколеса банки с красками все помещение заставлено и развозят заказы можно ли им хранить это все?

Добрый день. Я и мой брат являемся собственниками по 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных в г. Кемерово, но не проживаем в данном доме и более не появлялись в нём после 2021 года. Недавно нам стало известно, что в доме проживает неизвестный для нас человек, который взял его в аренду без согласования с другими собственниками дома в полном объёме у другой владелицы 1/3 доли, нашей матери, умершей в начале лета 2026 года. Договор заключен 25.10.2025 сроком на 5 лет. Данный арендатор не желает добровольно съезжать, так как считает, что он имеет право жить ещё 5 лет, также свой отказ он аргументирует тем, что осуществил ремонт в доме за свой счёт, и по пункту 4.2 договора аренды он требует возврата всех средств за ремонт перед выселением. Мой брат и я, собственники других 2/3 долей дома и земельного участка (по 1/3 у каждого), вообще узнали о наличии этого договора только после смерти собственницы другой 1/3 доли и никакой ремонт, естественно, мы не согласовывали. Мы в целом были против сдачи этого дома кому-то в аренду. Помимо этого, арендатор не оплачивает в полном объёме коммунальные платежи за потребляемые им услуги, которые он должен вносить в соответствии с пунктом 2.1 договора, из-за чего по адресу уже образовались долги за услуги водоснабжение и вывоз ТКО в сумме достигающие более 100 тысяч рублей. По неизвестной для меня причине компания компания, осуществляющая водоснабжение жилого дома холодной водой, не отключает услуги водоснабжения и долг по ним продолжает расти. Помимо перечисленного, согласно пункту 3.1 договора арендатор должен был ежемесячно вносить сумму 1000 рублей за уже имеющийся долг по водоснабжению, однако согласно истории платежей он этого не делал. Сам я постоянно проживаю в другом регионе, но в ближайшее время оформлю доверенность на распоряжение своей доли на имя сестры, проживающей в Кемерово. Важный момент, копия договора аренды жилого дома, которая у нас на руках, на ней стоит подпись только нашей матери, подписи арендатора нет, но не факт, что у него нет договора с его подписью. У меня к вам 2 основных вопроса: 1) как нам принудительно выселить этого арендатора, который, на наш взгляд, занимает жилую площадь незаконно? 2) можем ли я и брат, как собственники 2/3 жилого дома и земельного участка, отказаться от предоставления коммунальных услуг по данному адресу в одностороннем порядке и произвести технологическое отключение услуг водоснабжения и электроэнергии? Мы не хотим платить потом за чужие долги Насчёт наследства, дело пока не открыли, готовим документы, так как всего будет 6 наследников. В целом арендатор максимально проявленный хам, напоминающий зарвавшегося от безнаказанности гопника, такое сложилось моё личное впечатление о нём. Сразу с момента начала диалога он общался с нами с высока, взаимодействовал на "ты" с первых минут диалога, прямо говорил мне по телефону, что я никто и ничего ему не сделаю. Поэтому вести с ним конструктивный диалог не представляется возможным, нужны решительные меры, поэтому прошу не предлагать медиацию. Причина по которой мы хотим выселить его – неуплата им коммунальных услуг и то, что нашей сестре с ребенком в Кемерово нужно жилье, сейчас лна вынуждена снимать квартиры и тратить на это немалые финансы. Прикладываю договор найма с закрашенныме персональными данными

Подлежит ли обязательной регистрации договор безвозмездной аренды нежилого помещения? Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, подлежит ли обязательной регистрации бессрочный договор безвозмездной аренды нежилого помещения?

У нас свечка 9ти этажка одна подъездная, на первом этаже колясочная, в 90е в конце, после алкашей, наркоманов с их сборящами, её закрыли и 2009г-2011г, в ней были парикмахерская, магазинчик, и т.п. хрень, потом чуть пустовала и в 2014г-1016г там от ЖЭКа жили дворники, пробухались и съехали в деревню, в марте 2017г, с разрешения жильцов, было собрание, и с разрешения ЖЭКа, Я там подрабатывал, Я заселился, и при условии что заселение будет с регистрацией и водоканале, и в энергосбыте, и теплосбыте, всё это было выполнено, от ЖЭКа это было оформлено как аренда помещения с оплатой за свет, за тепло, за воду, плюс аренда помещения. на данном этапе Я плачу аренду и по квитанциям за свет, тепло, и воду, в квитанциях моё помещение числится как кв 1а, в нашем доме из кв 1 сделали гостинку, и там теперь кв 1-1;1-2:1-3:1-4 и они платят сами за себя, вопрос если возможность перевести это помещение из не жилого в жилое. Это город Томск

Здравствуйте! Компания младших школьников систематически собирается под окнами жилого дома с 11 до 22 часов. Сидят на отмостке, громко разговаривают, кричат, мусорят, матеряться. Прыгают на самокате с бордюра на дорогу, что создает резкий ударный металлический звук. На замечания даже с 13 до 15 не реагируют. Родители занимают позицию: «это же дети, гуляют где хотят на общественной территории». В квартире на 2 этаже при этом невозможно находиться даже с закрытыми окнами. Возможно ли как-то повлиять на ситуацию?