Как продать или подарить отдельно стоящую коммерческую котельную?

Коммерческое нежилое здание ,котельная,отдельно стоящая,тоже числится как коммерческое и земля под ними,все идут по отдельным документам и кадастровым номерам. Вопрос,как продать или подарить котельную отдельно? Что в таком случае делать с общей землёй? Все проблема в том,что котельная идёт как отдельное второе нежилое здание ,не могу из за этого оформить пособие на ребенка.

18 августа, 00:58, Зарема, г. Сочи

Артур Исмаилов

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Зарема!

Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, нельзя продать или подарить здание отдельно от земельного участка, на котором оно стоит, если оба объекта принадлежат одному лицу.

Поэтому просто продать котельную, оставив землю себе, не получится. Нужно отчуждать их вместе.

Если вы просто подарите котельную родственнику, но продолжите ею пользоваться, соцзащита может расценить это как мнимую сделку. Поэтому лучше продать реально или подарить с полной передачей прав.

Напишите, если хотите, чтобы я помог.

18 августа, 01:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Что делать, если органы опеки забрали ребенка после конфликта с родственниками?

Подруга ездила со своим ребёнком в другой город отдохнуть,по приезду её родители спровоцировали и вызвали полицию,зачем? Они закрыли ребёнка в квартире и не отдавали больше. Ей пришлось выкрасть его из этой злосчастной квартиры в чём есть и бежать от них. Они вызвали полицию на неё. Полиция вызвала опеку. А опека забрала ребёнка на временное размещение в дом ребёнка. Что делать в таком случае, и они специально это сделали? Какие у них мотивы?

16 августа, 01:22, вопрос №5023458, Любовь, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если брокерский счет открыт на мошенническом сайте и паспортные данные переданы?

Добрый день! Ситуация следующая. Предложили открыть брокерский счет и начать инвестировать. Установили нужные приложения, прошла верификацию с паспортом, положили деньги на счет. Были проведены несколько сделок. После чего спустя два дня решила закрыть счет. Так называемый, трейдер, попросил пройти еще одну верификацию на сайте, чтобы вывести средства. Успела загрузить только фото паспорта с пропиской. Поняла,что мошенники. Что если не закрыть счет? Какие могут быть последствия? Стоит ли заменить паспорт? Сто вообще делать в таких случаях?

14 августа, 05:56, вопрос №5022469, Анастасия, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Как переоформить штраф ГИБДД с юридического лица на физическое после истечения 10 дней?

Добрый день! пришел штраф на организацию за проезд на красный свет, нужно с юр лица на физ лица штраф передать, но прошло 10 дней с даты постановления, что делать в таком случае? Есть путевые листы и доверенность

11 августа, 15:27, вопрос №5020725, РУ, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как обезопасить себя и ребенка при угрозах сожителя?

Добрый день! Живу с мужчиной шесть лет получила мат. капитал , хотела отремонтировать старый домик и жить в нём но он сказал будет строить начал строить новый небольшой домик взял капитал и добавлял свои деньги на стройку , я сказала давай поставим забор потому что участок не огорожен на что он мне ответил"не лезь ты здесь никто и ничто я строю и я буду решать что делать" участок на мне земля на мне старый домик оформлен на меня и младшего сына . и когда узнала что у него есть женщина на стороне сказала что давай разойдёмся но он ответил что спалит дом который строит и порубает все деревья в саду чтоб нам с ребёнком ничего не досталось. У него есть где жить в родительском доме. Но он не уходит, боюсь за свою жизнь и жизнь ребёнка. Как обезопасить себя в таких случаях?

08 августа, 10:55, вопрос №5018845, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли устанавливать навес над газовой трубой, проходящей под землей?

Возможно установка навеса под автомобиль над газовой трубой проходящей под землёй

06 августа, 13:20, вопрос №5017840, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.