8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оспорить легитимность председателя и правления СНТ при отсутствии членства?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в соответствии с законом в следующей ситуации:

В июне 2025 г. на общем собрании членов СНТ был выбран новый состав правления и председатель правления. Не согласившись с выбором конкретного человека часть людей (7 человек) обратились в суд о признании собрания ничтожным в т.ч. в связи с отсутствием кворума. В ходе судебного заседания они утверждали, что считают себя членами СНТ, хотя нет доказательств их приема в члены СНТ. До подачи в суд в СНТ провели новое собрание в ноябре 2025 г. на котором были приняты вопросы по смете и финансово-экономическому обоснованию по периоду, по которому, приняли решени в июне 2025 г. Подали ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с тем, что уже переутвердили в ноябре 2025 г. взносы и ФЭО, а в части выборов правления и председателя не члены СНТ не могут оспаривать. Суд вынес решение об частичном удовлетворении их требований (снизил возмещение расходов). Мотивированного решения пока нет. Вопрос: как поступить по закону, если бывший председатель не только не член СНТ, но даже не собственник (в уставе четко написано, что только член СНТ может быть председателем), 1 член старого правления не принимался в члены СНТ, второй член правления был принят в члены СНТ, но имеет 1/2 доли и ранее владелец 1/2 до него уже был принят в члены СНТ. Полномочия предыдущего председателя давно закончились. Выяснилось много нарушений в его работе и его возврат может привезти к негативным последствиям для СНТ.

, Клиент, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Марьяна Абаева

Если как вы изложили и суд не дал оценки вашим доводам, то направляйте апелляционную жалобу 

Оценка дела и перспектива рассмотрения дела это платная услуга с учетом изучения документов 

Могу проконсультировать. Отблагодарить за консультацию можно будет по ссылке pravoved.ru/lawyer/4475759/

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ответ юриста Виталий Працко

Здравствуйте! 

Вопрос действительно непростой.

Сразу оговорюсь: сам по себе факт отсутствия членства не блокирует спор автоматически — но сильно влияет на шансы выиграть дело. 

Ключевая идея: по закону (ФЗ № 217-ФЗ) и по уставу большинства СНТ председатель и правление избираются из числа членов товарищества. Поэтому главный аргумент в суде: человека избрали в орган, куда по правилам он не имел права входить, потому что формально не был членом СНТ.

Как действовать
Изучите устав. Найдите в нём пункт, который ограничивает круг лиц, могущих входить в органы управления. Если там прямо сказано: «только член СНТ может быть избран председателем/в правление» — это сильная база для иска.

Соберите доказательства. Вам понадобятся протоколы собраний (общего собрания членов или заседания правления), списки участников, документы, подтверждающие статус избранных лиц (членские книжки, выписки из решений о приёме в члены). Если есть сомнения в статусе кого-то из участников — это повод для экспертизы документов. 

Найдите нарушения процедуры. Даже если человек формально не был членом, суд будет смотреть, как проходило собрание. Ищите такие нарушения, которые ведут к ничтожности решения: 
отсутствие необходимого кворума; 

решение принято по вопросу, не включённому в повестку дня
нарушения при подсчёте голосов; 
решение принято лицом или коллегией, которым по закону и уставу это не доверено. 
Подготовьте иск. В заявлении чётко изложите, в чём нарушение, сошлитесь на нормы закона и приложите доказательства. 

Важный процессуальный момент: по закону (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ) перед судом нужно заблаговременно в письменной форме уведомить других участников сообщества (членов СНТ) о намерении подать иск и предоставить им относящуюся к делу информацию. Если этого не сделать, другие члены СНТ в будущем не смогут позже оспорить то же решение, если суд не признает причины вашего молчания уважительными. 

0
0
0
0

Похожие вопросы

Можно ли вернуть отпариватель надлежащего качества, если продавец утверждает, что он был в эксплуатации?
Приобрели отпариватель в Интернет магазине озон, при получении заказа сотрудники ПВЗ сообщают, что если товар не подойдет у вас есть 2 недели на возврат( так называемая домашняя проверка). Вечером этого же дня оформила возврат, с причиной товар не подошёл, он качественный, но оказался не по размеру или не понравился, возврат отклонили с причиной нарушен товарный вид. При получении товара заводской упаковки не было. Данную информацию можно проверить по камерам на пункте выдачи. Продавец сообщает:Поскольку прибор уже включался и был в эксплуатации, на нем неизбежно остаются следы использования. Возврат товара надлежащего качества возможен только при полном сохранении его товарного вида и отсутствии признаков эксплуатации. К сожалению, в данном случае товар считается бывшим в употреблении, поэтому возврат не может быть одобрен. С уважением, Юлия – представитель бренда Polaris. Просьба проконсультировать могу в данной ситуации вернуть товар.
, вопрос №5021072, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли изъятие неприватизированного участка СНТ решением общего собрания?
Изъятие неприватизированного участка за нарушения устава Здравствуйте.Есть неприватизированный участок в СНТ. Меня исключили из членов СНТ. 5 лет я не убирал траву на даче, но туда ездил (садил кое-где картошку, собирал ягоды, яблоки, пользовался баней). Взносы не платил 2 года. Исключили два месяца назад, не поставив меня в известность о том, что будет обсуждаться на собрании этот вопрос. Председатель объяснила об не уведомлении меня отсутствием у нее моих данных. Последние три месяца я появлялся на даче 2-3 раза в неделю. Повестка в объявлении о собрании не была написана. Участок выдан предприятием в 1984 году. Есть членская книжка. Три месяца назад я пытался начать приватизировать землю по дачной амнистии, но председатель не дала справка о том, что я являюсь членом СНТ. А три дня назад на собрании СНТ было принято решение об изъятии у меня участка решением из 30 человек при количестве членом СНТ более 80. Законно ли все, что я перечислил. И имеет ли право председатель изымать неприватизированный участок простым собранием членов СНТ Могу ли я по дачной амнистии приватизировать свой участок являясь дачником-индивидуалом? Или ей могут воспользоваться только члены СНТ?
, вопрос №5016536, Фёдор, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли уволиться с ПВЗ без отработки при отсутствии трудового договора?
Здравствуйте, у меня вопрос по поводу увольнения. Работаю на пвз озон , поставили также на Яндекс бегать параллельно, я сейчас хочу уехать в свой родной город и написала что увольняюсь. Вопрос в том, что мне никто договор на руки не давал, я его даже не видела, подписей нет моих нигде, но при этом в трудовой каким-то образом появилась эта организация , руководитель неоднократно грозилась штрафами которые придумывала сама по 5 тысяч , сейчас требует от меня отработки 2 недели и заявления. Я не могу просто взять и уехать? Я уже не прошу даже денег от нее , просто хочу уехать и забыть как страшный сон эту работу
, вопрос №5015064, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как пройти ежегодное уведомление в МВД иностранному гражданину с ВНЖ без работы и регистрации?
Если меня не берут на работу из за того, что я иностранный гражданин, но у меня есть ВНЖ РФ и это тоже не берут во внимание, все говорят -извините только граждан РФ принимаем...и жильё тоже не возможно снять в аренду! То как пройти ежегодное уведомление в МВД по вопросам миграции? Если работу официальную найти "пока" не могу и жильё тоже не возможно снять не говоря уже о регистрации в ней! Что делать?
, вопрос №5012243, Савелий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.08.2026