8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли оплачивать квитанции ЖКХ в ветхом доме?

Здравствуйте. У нас ветхий дом, наём. Один угол уходит в землю. У крытого двора наполовину рухнула крыша. С УК каждый месяц приходят квитанции, должны мы оплачивать или нет?

, Любовь, г. Москва

Любовь, здравствуйте. Платить за коммуналку (свет, воду, отопление) нужно, так как вы ими пользуетесь. Плату за наём жилья тоже, скорее всего, придётся вносить, пока действует договор. А вот плату за содержание и ремонт можно оспорить, если УК начисляет деньги за работы, которые физически не может выполнить из-за аварийного состояния (например, уборка разрушенного подъезда).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Сам по себе «ветхий» статус не освобождает от оплаты. Пока договор найма действует, необходимо оплачивать наём, содержание жилья и фактически предоставленные коммунальные услуги — иначе образуется задолженность (ст. 153–154 ЖК РФ).

Но Вы вправе потребовать:

от УК — акт обследования, устранение повреждений и перерасчёт платы за ненадлежащее содержание дома (ст. 156 ЖК РФ);

от администрации — обследование дома межведомственной комиссией и признание его аварийным либо помещения непригодным для проживания;

от наймодателя — предоставление пригодного жилья, если проживание опасно.

Взносы на капитальный ремонт наниматель муниципального жилья платить не должен — это обязанность собственника. Самостоятельно прекращать все платежи не рекомендую: сначала нужно документально зафиксировать разрушения и потребовать перерасчёт.

Если Вам требуется подробная консультация, анализ квитанций и договора найма либо подготовка обращений, можете обратиться ко мне в чат за отдельной платной консультацией. Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Получается, необоснованное обогащение РСО, или нет?
Здравствуйте. Спорная ситуация возникла между ТСЖ и РСО (водоснабжение). Суть: одной квартире в МКД почти три года РСО начисляли потребление воды по нормативу ( прямой договор, где исполнителем КУ является РСО), по причине истечения срока межповерочного интервала ИПУ, но недавно эта квартира провела поверку ИПУ, и срок эксплуатации ИПУ был продлен. В связи с этим, по заявлению этой квартире был произведен перерасчет по фактическим показаниям, и излишне начисленные кубы воды были предъявлены к ТСЖ, по договору водоснабжения для КР на СОИ (ОДН), соотв-но , с квартиры эти кубы сняли. Я слышал от коллег, что предельный период, за который может быть произведен подобный перерасчет, не должен превышать 6 месяцев, т.к. РСО, как исполнитель КУ должен контролировать приборы учета, и если по истечении полугода фиксируется безучетное потребление ресурса, они должны сделать контрольную проверку фактических показаний ИПУ, один раз в полгода, и в этом случае делать перерасчет . Если есть такая норма, прошу дать ссылки на НД, и ссылки на судебные решения по подобным делам. Получается, что на момент перерасчета, РСО применяет действующий тариф на весь трехлетний объем воды, когда как в прошлые периоды тариф был меньше. Получается, необоснованное обогащение РСО, или нет?
, вопрос №5021656, Евгений, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Берут ли на СВО с судимостью по статье 105 УК РФ?
По ст 105 ук РФ берут на сво или нет
, вопрос №5017728, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли забрать кроссовый мотоцикл со штрафстоянки без прав по договору купли-продажи?
И мотоцикл отвезли на штрафстоянку, после чего я у них спросил: могу ли я без прав забрать свой мотоцикл со Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться. Я ехал на кроссовом мотоцикле со спорт инвентарём по дорогам общего пользования, и меня остановил ДПС мотобат. Они составили на меня протокол. И мотоцикл отвезли на штрафстоянку, после чего я у них спросил: "могу ли я без прав забрать свой мотоцикл со штрафстоянки при наличии договора купли-продажи, они мне ответили, что нет так как Договор купли-продажи не считается за документ на транспортное средство. И должно быть обязательно птс на мотоцикл. И последний вопрос: если мне 17 лет и у меня нету прав, могу ли я забрать свой мотоцикл со штрафстоянки без прав, но при наличии договора купли-продажи на мотоцикл или нет? Сотрудники ДПС говорят, что мотоцикл отправится на сво, и я не смогу его забрать, даже если приедет отец с правами на мотоцикл. По факту я составлял договор купли-продажи мотоцикла, когда покупал его, на себя. В договоре купли-продажи обозначены место сделки: дата, число, месяц, паспортные данные, имя, фамилия, отчество, цена, название мотоцикла, цвет и вин. Номер рамы двигателя и так далее, абсолютно вся информация внесена в бланк договора купли-продажи, а так же внесены те же данные, что и мои , только уже продавца мотоцикла. Ещё вопрос. Если даже я не смогу забрать мотоцикл со штрафстоянки без прав с наличием дкп, оформленное на меня, то, может ли человек знакомый с правами, если я буду в присутствии его, забрать мой мотоцикл со стоянки? Или надо будет писать доверенность моего мотоцикла на человека с правами, который за меня его заберёт со штрафстоянки в моем присутствии?
, вопрос №5017707, Надежда, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если приходят штрафы на угнанный автомобиль и нужно менять водительские права?
Здравствуйте угнали маю машину по катали в Москве я узнал писал заявление и поступили на угон а штраф и так приходит на меня а сейчас мне нужно менять права можно или нет
, вопрос №5017485, Анар, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли начисление платы за рассрочку роутера без подписанного договора от Ростелекома?
добрый вечер, возникла ситуация с ростелекомом и теперь не знаю как быть в июне месяце отключила их услуги, но до сих пор приходят какие то платежи,27 июля оплатила 2000 рублей думала, что все оплатила остаток, но нет, оказывается теперь у меня рассрочка на роутер, 6000 рублей, законно ли это вообще? договор на рассрочку я не подписывала и письменного договора нету, сейчас в сбербанке у меня весит счет на сумму 700 рублей, который я знаю оплачивать или нет? помогите пожалуйста
, вопрос №5016360, екатерина, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.08.2026