Как оформить развод без раздела имущества и решить вопрос с долями детей в квартирах?

Здравствуйте,

Развод можно оформить отдельно от раздела имущества. Если спора о детях пока нет, иск подается мировому судье по месту жительства мужа либо по Вашему месту жительства, когда с Вами находится несовершеннолетний ребенок. Подпись и согласие мужа не требуются: суд вправе предоставить до трех месяцев для примирения, но затем расторгнет брак, если Вы продолжите настаивать (ст. 21–22 СК РФ).

В иске можно написать:

> Брак зарегистрирован ___, актовая запись № ___. Имеются несовершеннолетние дети: ___. Совместная жизнь прекращена с ___, общее хозяйство не ведется, примирение невозможно. Требования о разделе имущества в настоящем иске не заявляю. Прошу расторгнуть брак между мной и ответчиком.

Если спор о месте проживания детей отсутствует, это следует прямо указать; при наличии такого спора дело рассматривает районный суд. К иску приложите свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении детей, квитанцию госпошлины 5 000 рублей и подтверждение направления копии иска мужу (ст. 23, 131–132 ГПК РФ).

Предлагаемая имущественная схема в принципе возможна, но только через нотариальное соглашение о разделе и разрешение органа опеки. Детям можно предоставить равноценные либо лучшие доли в большой квартире, после чего продать маленькую (разъяснение СФР). Однако деньги, приходящиеся на детские доли, нельзя передать мужу: они принадлежат детям. Мужу можно передать только стоимость его собственной доли и согласованную компенсацию за большую квартиру. Если большая квартира ипотечная, потребуется согласие банка.

Дом, оформленный на мужа, также может считаться совместным, если приобретен в браке не в дар и не по наследству. До оформления раздела желательно зафиксировать состав и стоимость всего имущества.

Если Вам требуется подробная консультация, расчет долей либо подготовка иска и нотариального соглашения, можете обратиться ко мне в чат за отдельной платной консультацией. Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.

Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость. 

Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность

С уважением, юрист Николай Бакшанов.

Доброе утро. Развестись можно без согласия и подписи мужа. При наличии несовершеннолетних детей брак расторгается через суд, а раздел имущества можно не заявлять и провести позднее. Ст. 21 СК РФ

Если муж против развода, суд может дать срок для примирения до трех месяцев. Если после этого вы продолжите настаивать на разводе, брак может быть расторгнут и без его согласия. Ст. 22 СК РФ

С квартирой, купленной с маткапиталом, вопрос сложнее. Детские доли нельзя просто заменить расчетом между супругами. Продажу маленькой квартиры и предоставление детям долей в большой нужно отдельно оформлять с учетом уже выделенных долей и требований органа опеки. Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ

Могу в личном чате составить иск о разводе без раздела имущества и отдельно разобрать наиболее выгодную схему по двум квартирам, маткапиталу и долям детей.

Здравствуйте, Ольга!

По действующему семейному законодательству Российской Федерации раздел общего имущества супругов возможен по взаимному согласию (через соглашение) (ст.38 Семейного Кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). 

При этом, если у Вас имеется брачный договор, то имущество распределяется и делится между супругами, исходя из условий и с учетом условий самого брачного договора (ст. 42 СК РФ).

Если брачного договора нет, то необходимо заключать соглашение. Такое соглашение обычно заключается у юриста.

В Соглашении прописывается какое имущество достается каждому из супругов при расторжении брака, определяется компенсации при необходимости и иные имущественные вопросы по разделу общего совместно нажитого имущества. 

Для Соглашения требуются:

1. Правоустанавливающие документы (по недвижимому имущество — это выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а также свидетельство о праве собственности или иные документы, подтверждающие возникновение прав; для движимого имущество — паспорт транспортного средства, технический паспорт);

2. Квитанции и банковские чеки, подтверждающие произведение расходов;

3.И, естественно, сведения самих супругов — ФИО, идентифицирующие данные;

4. Также свидетельство о заключении брака.

Важно отметить, что Соглашение о разделе имущества должно быть нотариально заверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).

За подготовкой Соглашения или дополнительной консультацией можете обратиться в чат к любому юристу, который готов помочь, для этого необходимо перейти на страницу юриста и далее в раздел «общаться в чате».

Обратиться можно, в том числе, ко мне.

С уважением, Артем Гагикович!

Здравствуйте. Развод можно оформить отдельно, без одновременного раздела имущества. Если есть общие несовершеннолетние дети, брак расторгается через суд независимо от согласия мужа. Его подпись на Вашем исковом заявлении не требуется. Если он возражает против развода, суд вправе дать срок для примирения до трёх месяцев, но если после этого Вы продолжите настаивать на расторжении брака, брак расторгнут. Это следует из ст. 21–22 СК РФ.

В иске о разводе сейчас можно вообще не заявлять требования о разделе квартир, автомобиля и дома. Достаточно указать сведения о браке, общих несовершеннолетних детях, что семейные отношения фактически прекращены, совместное хозяйство не ведётся, примирение невозможно, и просить расторгнуть брак. Имущественный спор можно решить позднее отдельным соглашением либо отдельным иском.

По имуществу нужно учитывать, что две квартиры и автомобиль, если они приобретены в браке за общие средства, по общему правилу являются совместным имуществом супругов, независимо от того, на кого зарегистрированы. При разделе исходная презумпция — равенство долей супругов, хотя суд в отдельных случаях вправе от неё отступить. Дом мужа нужно оценивать отдельно: если он приобретён им до брака, получен в дар или по наследству, обычно это его личная собственность; если приобретён в браке, одна регистрация на мужа ещё не делает его личным.

Что касается маленькой квартиры с материнским капиталом: доли детей в ней защищены отдельно и при продаже потребуется предварительное разрешение органа опеки. Перенести детские доли из маленькой квартиры в большую в принципе возможно, например, одновременно наделив детей долями в большой квартире и продав маленькую, но сделать это просто внутренним соглашением между Вами и мужем нельзя. Если дети уже собственники долей, потребуется согласование опеки, которая будет оценивать, не ухудшаются ли имущественные права детей.

Схема «детям выделяем доли в большой квартире, маленькую продаём, а деньги от её продажи передаём мужу в зачёт его доли в большой» юридически реализуема только после точного расчёта прав каждого. Деньги от продажи детских долей нельзя просто передать мужу: это имущество детей, и распоряжение им возможно только в их интересах и с разрешения опеки. В расчёты между супругами может идти только та часть стоимости маленькой квартиры, которая принадлежит Вам и мужу.

Поэтому я бы сейчас сначала спокойно оформил развод без раздела, а параллельно собрал выписки ЕГРН на дом, обе квартиры и автомобиль, документы о приобретении квартир, сведения о размере маткапитала и уже выделенных детям долях. После этого можно просчитать нормальную схему раздела так, чтобы большая квартира осталась Вам с детьми, маленькая была продана, а муж получил соответствующую денежную или имущественную компенсацию.

Если пришлёте документы на обе квартиры и укажете возраст детей и размеры их долей в квартире с маткапиталом, можно будет уже точно определить, как построить раздел и что предложить органу опеки. Само заявление о разводе также могу подготовить отдельно, без включения в него имущественного спора.