Здравствуйте. Здесь ключевое значение имеет не справка жилищной комиссии сама по себе, а то, как именно была проведена приватизация квартиры и какие права имели бывшая жена и дочь на момент приватизации.
Если квартира после предоставления по соцнайму была приватизирована только на этого человека, и сейчас в ЕГРН он указан единственным собственником, то сама по себе справка о том, что жилое помещение первоначально распределялось на семью, не создаёт у бывшей супруги или дочери долей в праве собственности. После приватизации собственность определяется договором передачи и сведениями ЕГРН, а не первоначальным решением жилищной комиссии.
Но необходимо обязательно проверить обстоятельства приватизации. Если бывшая жена и/или дочь на тот момент имели равное с нанимателем право пользования квартирой и отказались от участия в приватизации, дав согласие на оформление квартиры на него, то долю собственности они требовать только поэтому не могут, однако за ними может сохраняться самостоятельное, в том числе бессрочное, право пользования квартирой. Такое специальное правило следует из ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ и разъяснений Верховного Суда.
Если же дочь на момент приватизации была несовершеннолетней и имела право пользования квартирой, но её вообще не включили в число собственников, это уже отдельный серьёзный вопрос. Верховный Суд указывает, что несовершеннолетние пользователи имеют право участвовать в приватизации наравне со взрослыми, а отказ от их участия требует соблюдения специальных правил и разрешения органа опеки. Поэтому здесь необходимо смотреть её возраст на дату приватизации и документы, на основании которых квартира была оформлена только на отца.
По бывшей жене после развода действует общее правило ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: право пользования жильём бывшего члена семьи собственника обычно прекращается, если нет соглашения или специальных оснований для его сохранения. Но это правило не применяется в обычном порядке к лицу, которое имело равные права на квартиру в момент приватизации и отказалось от приватизации в пользу собственника.
То есть ответ на вопрос «смогут ли они отсудить часть квартиры» зависит прежде всего от документов приватизации. Если приватизация была проведена законно, бывшая жена была совершеннолетней и добровольно отказалась от участия, а права дочери также были соблюдены, то само прежнее распределение квартиры на семью оснований забрать у собственника доли не даёт. Их возможные права пользования квартирой — это уже отдельный вопрос и не равны праву собственности.
Кроме того, если собственника сейчас фактически не пускают в его собственную квартиру, он вправе сам требовать устранения препятствий в пользовании жильём, передачи ключей и обеспечения доступа, а при необходимости — обращаться с соответствующим иском.
Я бы сейчас обязательно посмотрел договор социального найма/ордер или решение о предоставлении квартиры, договор приватизации, выписку ЕГРН и сведения о том, кто был зарегистрирован в квартире на дату приватизации и кто подписывал отказ от участия. По этим документам уже можно точно определить, есть ли у бывшей жены и дочери реальные основания для иска или их позиция сводится только к прежнему включению в состав семьи при предоставлении жилья.
