Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире при отказе ДГИ?
Здравствуйте, Мы семья которые хотели бы получить комнаты в комунальной квартире(освобожденые которые ) по адресу 4-я Парковая д 11 кв 9, писали заявление в ДГИ (ДЕПОРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ) оги нам отказали так как у отца есть площадь в другом регионе размером 35,5 клтрой он может пользоваться, после чего мы включили его в договор социального найма, и стали прописывать в комнату в котрой живем 16,3 кв.м, но нам отказали, что делать?
Как получить комнаты, как написать заявление что бы эти комнаты могли нам дать в комунальной квартире
Здравствуйте. Отказ ДГИ формально законен: в Москве на учёте для улучшения жилищных условий могут состоять только те, у кого нет другого пригодного жилья для проживания (ст. 1 Закона г. Москвы № 22). У вашего отца есть площадь в другом регионе — это и стало причиной отказа.
Первый путь — исключить отца из договора социального найма на вашу комнату. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если член семьи нанимателя выезжает в другое место жительства и отказывается от прав и обязанностей по договору, договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Чтобы суд признал отца утратившим право пользования, нужно доказать, что он добровольно выехал и не проживает в комнате длительное время, у него есть другое место жительства (это как раз ваш случай — площадь в другом регионе), он не оплачивает коммунальные услуги по спорной комнате и не пытается вселиться. Если отец добровольно выпишется из комнаты и переедет в другой регион, договор социального найма в отношении него может считаться расторгнутым, и тогда его площадь перестанут учитывать. Но для этого он должен фактически переехать и больше не претендовать на проживание в этой комнате. Простое исключение отца из договора без его выезда невозможно — действующее законодательство не предусматривает такой процедуры.
Второй путь — доказывать, что площадь в другом регионе непригодна для проживания (аварийное состояние, отсутствие коммуникаций). Тогда можно оспорить отказ в суде.
Ваша мама стоит в очереди с 1999 года — это сильный аргумент. Если получите письменный отказ, обжалуйте его в суде.
Если мой ответ был полезен, поставьте «+».
1
0
1
0
Мария
Клиент, г. Москва
Он не живет в другом регионе, он проживает в москве и включен в договор социального найма и проживает в комнате 16.3 кв.м в комунальной квартире, в другом регионе он просто имеет площадь и когда тула приезжает на время отпуска живет Вот что делать что бы в москве получить освободившиеся комнаты в комунальной квартире если не дают
Здравствуйте. Чтобы понять, как действовать, нужно уточнить: зарегистрирован ли ваш отец в другом регионе или у него там только собственность без регистрации.
Если он зарегистрирован в Москве и не имеет регистрации в другом регионе, то ДГИ не вправе учитывать ту площадь. В этом случае направьте в ДГИ письменное заявление с требованием пересмотреть решение, приложив документы, подтверждающие его регистрацию в Москве.
Если он зарегистрирован в другом регионе, то ДГИ прав. Тогда единственный способ — исключить отца из договора социального найма на вашу комнату через суд, доказав, что он фактически проживает в Москве, а не в том регионе.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу Вас оценить мою ситуацию и дать письменную консультацию (анализ документов и стратегию действий). Излагаю факты максимально структурированно.
1. Исходные отношения
С 2021 года я работала у одного работодателя дистанционно по договору ГПХ. Впоследствии суд признал эти отношения трудовыми и восстановил меня в должности.
2. Первое увольнение (приказ от 30.10.2024)
При явке на восстановление работодатель предложил трудовой договор с указанием места работы офис (не удалёнка). Я отказалась его подписывать и уехала.
Через 5 месяцев меня уволили за прогул по пп. «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.
Нарушение процедуры: объяснительную запросили только за один день, за остальные 4 месяца отсутствия – нет.
Суд признал это увольнение незаконным и восстановил меня на работе.
3. Второе увольнение (приказ от 30.11.2025)
При повторной явке работодатель снова включил в договор условие об офисе. Я снова отказалась подписывать. Тогда работодатель стал ежедневно запрашивать объяснительные, и через 5 месяцев издал новый приказ об увольнении за прогул.
Суд первой инстанции встал на сторону работодателя, указав, что работодатель вправе определять место работы (офис/удалёнка). Апелляция и кассация это решение оставили в силе.
ВАЖНО: В ходе рассмотрения дела об увольнении за 2025 год я заявляла ходатайство о приостановлении производства до разрешения пересмотра дела об увольнении за 2024 год (поскольку эти дела преюдициально связаны).
Суды всех инстанций (первая, апелляция, кассация) проигнорировали моё ходатайство, отказали в приостановлении и признали увольнение за 2025 год законным.
Таким образом, решение по увольнению за 2025 год вступило в законную силу.
4. Действия кассации по делу 2024 года (пересмотр)
Параллельно прокуратура подала кассационное представление на решение о восстановлении за 2024 год (просила отменить взыскание зарплаты). Ответчик также просил отменить взыскание.
Однако судья кассационной инстанции вышла за пределы своих полномочий:
самостоятельно восстановила срок по основному решению;
отменила само решение о восстановлении на работе за 2024 год;
направила дело на новое рассмотрение, предрешив исход (указав, как следует уволить работника).
Сейчас дело об увольнении за 2024 год пересмотрелось по указанию кассации. С невероятной скоростью первая и вторая инстнции признаи увольнение законным. Прошу ознакомиться с текстом апелляции.
Я подавала жалобу в Верховный Суд РФ на действия кассационного судьи (выход за пределы полномочий и предрешение исхода). Получила формальную отписку – нарушений не усмотрено.
6. Текущая ситуация (юридический абсурд)
Я формально уволена по двум приказам (30.10.2024 и 30.11.2025) одним работодателем. Какая стратегия возможна в данном сложном деле? А также вопрос-если подать в суд о признании факта исполнения обязанностей в период с 21г. по 23 г. (до момента прекращения отношений) в дистанционном формате, и это скорее всего я выиграю легко...то можно ли с этим решение на что то подать как по вновь выявленным обстоятельствам? Обращу внимание для тех, кто будет читать-в тексте Мособлсуда четко написано, что судом факт дистанционной работы устанавливался. Ожидаю развёрнутые ответы, ссылки на другие судебные решения актуальные, а может постановления вышестоящих судов, которые могли бы повлиять на что то. Что делать с судьей, которая вышла за пределы своих полномочий (никто не просил из сторон ее омтенять решение суда первой инстанции, а определение суда второй она вообще даже не отменила, оно ка кбы можно сказать до сих пор в силе...такой бред)...
Решение по увольнению за 2025 год вступило в силу и теперь обладает преюдицией для пересматриваемого дела 2024 года.
Ходатайство о приостановлении дела 2025 года до разрешения дела 2024 года было отклонено, что, на мой взгляд, является грубым процессуальным нарушением, приведшим к принятию взаимоисключающих судебных актов.
7. Конкретные вопросы к Вам (юристу)
Какова стратегия в пересматриваемом деле об увольнении за 2024 год?
Какие аргументы выдвинуть, чтобы доказать незаконность увольнения (особенно с учётом того, что в 2025 году решение уже в силе)? Можно ли ссылаться на то, что увольнение 2025 года было произведено в период действия первого приказа, и это порочит оба увольнения?
Есть ли шанс отменить решение по увольнению за 2025 год по вновь открывшимся обстоятельствам (п. 1 ч. 3 ст. 392 ГПК РФ), если пересмотр дела 2024 года завершится в мою пользу? Если да, то как правильно зафиксировать это право уже сейчас?
Как бороться с фальсификацией документов работодателем (стаж, табели учёта)?
Нужно ли подавать отдельное заявление в Следственный комитет по ст. 303 УК РФ, или достаточно заявления о фальсификации доказательств в рамках гражданского дела (ст. 186 ГПК РФ)?
Как реагировать на действия прокуратуры, которая утверждает наличие неподписанного мной договора и отсутствие задолженности?
Имеет ли смысл обжаловать их ответ в вышестоящую прокуратуру или сразу в суд (я уже подала, но нужна тактика)?
Что делать с отпиской Верховного Суда?
Возможно ли обжаловать отказ в передаче жалобы в Президиум ВС или подать надзорную жалобу на действия кассационного судьи с акцентом на нарушение ст. 390 ГПК РФ?
Общая оценка перспектив: стоит ли сейчас подавать жалобу в ЕСПЧ (нарушение права на справедливый суд и исполнение судебного акта) или сосредоточиться только на внутренних инстанциях?
Прошу Вас:
Провести анализ предоставленных мной документов (копии приказов, судебных решений, ответов СФР и прокуратуры).
Разработать пошаговый план действий, включая сроки подачи заявлений и ходатайств. Пришлю ссылку на все суд.акты тем, кто реально берется за вопрос.
, вопрос №5018434, Светлана Кушнир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброй ночи!!!Проблема такая...Человек 3 месяца назад занял 30 000 рублей с условиями что отдаст через неделю.Потом словесно переиграл что через 2 недели,Я на это закрыл глаза,дав ему возможность без затруднений вернуть долг.Прошло около месяца,результат нулевой.Я задал вопрос о долге,в ответ услышал извинение что не получается вернуть,ну вот вот буквально неделька, две и всё вернёт.В этот момент мы с ним работали на одном объекте,каждый в своей сфере.Один объём работы нам пришлось выполнить в месте.Моя денежная доля составляла 18 000 рублей.Которые также получив их ,он не отдал.На данный момент он должен 48 000 рублей. Задавая вопрос когда отдаст,в ответ одни обещания,на протяжения всего время.Игнор на звонки и смс.В переписке в мессенджерах с его слов ,есть цифры долга и сплошное обещание отдачи долга.Как быть в такой ситуации,что делать???
, вопрос №5016450, Сергей, Севастополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь по уголовному делу об угоне моего автомобиля. Кратко: отец владеет боксом, там работает сторож, который без моего разрешения взял мою машину, пригласил двух девушек (одной 17 лет, второй 16-17), они поехали кататься, разбили машину (ущерб около 700 тысяч), снесли знак и врезались в забор, после чего скрылись, их разыскивали, были в состоянии алкогольного опьянения. Сторож дал признательные показания, что угнал, но говорит, что девушки не знали. При этом вторая девушка сейчас утверждает, что она не была в моей машине, что её пригласили, но она отказалась. Однако в голосовых сообщениях она рассказывает, что каталась вместе с ними – это прямое противоречие, но следователь говорит, что голосовые не доказывают управление. Я считаю, что обе девушки знали: у сторожа нет машины, моя машина имеет явно женские атрибуты (стразы, наклейка Instagram с моим ником), они добровольно участвовали и скрылись с места ДТП. Однако следователь требует доказать, что именно они сидели за рулём, иначе не привлечёт их как соучастников по части 2 статьи 166 УК РФ (группа лиц). На данный момент я не знаю, давали ли девушки официальные показания – нам их не предъявляли. Следователь изъял оплетку руля на экспертизу, но результаты неизвестны, есть ли там отпечатки их пальцев. Моя цель – чтобы все участники (сторож и обе девушки) понесли уголовную ответственность, а также взыскать с них и с родителей несовершеннолетней полный материальный ущерб и судебные расходы. Проблемы: сторож безработный и судимый, денег с него не получишь; девушке скоро 18, после этого родители перестанут отвечать. У меня вопросы: как и когда правильно подать гражданский иск в рамках уголовного дела и на кого именно – на сторожа, на девушку, на её мать? какие ходатайства мне срочно подать, чтобы не упустить сроки для взыскания с родителей (пока ей нет 18)? Так же по показания свидетелей со сторожем в гараже была девушка и уезжали из гаража они скорее всего вместе и на моей машине.
, вопрос №5015290, Кристмна, г. Барнаул
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. у нас такая ситуация. мы потерпевшие по уголовному делу. При вынесении приговора часть потерпевших не были включены в список на возмещение денег. в кассации и апелляции нам отказали, так как вышел срок давности по делу. Мы подали гражданские иски. Одни дела рассмотрены и принято положительное решение без уплаты пошлины и извещения подсудимого. А сейчас с нас стали требовать уплаты госпошлины и отправки всех документов подсудимому. На сколько это законно и что делать дальше?
С уважением Ирина.
, вопрос №5015175, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Подскажите пожалуйста по следующему вопросу. Заполняется деклорации о доходах для госслужащего, в 4-м разделе «Сведения о счетах в банках и иных кредитных организациях», у супруги в разделе "Сумма поступивших на счёт денежных средств" есть 200 тыс. руб. поступлений сверх официальной з.п., в основном это переводы от родственников, переводы со своего счета из другого банка, зачисления через банкомат, в п.о. "справки БК" отмечен пункт, что общая сумма поступлений не превышает общий доход служащего, его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей за отчётный период и два предшествующих года и данное поле не заполняется. К деклорации приложены справки об остатке денежных средств на отчетную дату в которых также указано "Сумма поступивших на счёт денежных средств" где и фигурирует сумма в 200 тысяч, отдел кадров, куда подаётся данная деклорация требует расписать источники поступления этой суммы, на вопрос, зачем? ведь доход не превышает предъявляемый лимит в 3 года, отвечают, что так нужно согласно методическим рекомендациям, на просьбу выставить письменный запрос для детализации источников поступления денег, отвечают, что такое в методичке не написано, требуют только на словах. Что делать в подобной ситуации?
, вопрос №5014764, Сергей, г. Сургут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вот что делать что бы в москве получить освободившиеся комнаты в комунальной квартире если не дают
Здравствуйте. Чтобы понять, как действовать, нужно уточнить: зарегистрирован ли ваш отец в другом регионе или у него там только собственность без регистрации.
Если он зарегистрирован в Москве и не имеет регистрации в другом регионе, то ДГИ не вправе учитывать ту площадь. В этом случае направьте в ДГИ письменное заявление с требованием пересмотреть решение, приложив документы, подтверждающие его регистрацию в Москве.
Если он зарегистрирован в другом регионе, то ДГИ прав. Тогда единственный способ — исключить отца из договора социального найма на вашу комнату через суд, доказав, что он фактически проживает в Москве, а не в том регионе.