Добрый день. Здесь есть важное ограничение: муж не вправе самостоятельно подать иск о расторжении брака, пока общему ребёнку не исполнился один год, если жена не согласна на развод. Это прямо предусмотрено ст. 17 СК РФ. Если жена даст согласие, развод возможен и раньше; если согласия нет — вопрос о расторжении брака придётся отложить до достижения ребёнком года.
При этом вопросы раздела имущества и алиментов можно решать независимо от развода. То есть иск о разделе имущества можно подать уже сейчас. По недвижимости позиция истца может быть достаточно сильной, если удастся доказать, что объект полностью приобретён именно на выплаты, полученные им в связи с ранением на СВО. Ст. 34 СК РФ прямо исключает из общего имущества супругов выплаты специального целевого назначения, в том числе суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с повреждением здоровья. Следовательно, если прослеживается движение этих конкретных денежных средств от получения выплаты до оплаты недвижимости, есть основания требовать признания имущества личной собственностью истца, а не совместно нажитым.
Для суда по этому вопросу потребуются прежде всего документы на недвижимость, договор купли-продажи, выписка ЕГРН, банковские выписки о поступлении выплат за ранение и их дальнейшем перечислении продавцу, документы из воинской части/Минобороны или банка, подтверждающие назначение выплат. Чем чётче прослеживается источник денег, тем сильнее позиция.
По алиментам нужно понимать, с кем фактически проживает ребёнок. Если ребёнок остаётся с матерью, она вправе требовать алименты на ребёнка. Кроме того, супруг, который фактически осуществляет уход за общим ребёнком до трёх лет, вправе при наличии условий требовать содержание и на себя; после развода аналогичное правило предусмотрено ст. 90 СК РФ.
То есть порядок действий я бы разделил: сейчас отдельно подготовить иск по имуществу и определить позицию по алиментам, а вопрос развода решать либо с письменным согласием супруги, либо после достижения ребёнком возраста одного года. Могу изучить документы по выплатам и покупке недвижимости и подготовить иск о признании имущества личной собственностью/разделе имущества с учётом алиментного вопроса.