Может ли ИП с прекращенной деятельностью переуступать права по договору?

Добрый вечер. После прекращения статуса ИП человек не исчезает как сторона договора. Он остаётся тем же физическим лицом и может передать свои права и обязанности по договору, если такая передача допускается законом и договором.

Если речь об аренде, передача всех прав и обязанностей другому лицу является перенаймом. По п. 2 ст. 615 ГК РФ для этого требуется согласие арендодателя. При передаче договора применяются также правила об уступке требования и переводе долга по ст. 392.3 ГК РФ и ст. 391 ГК РФ.

Риск в другом. После снятия с учёта он уже не вправе действовать именно в статусе ИП, поэтому соглашение нужно оформлять от гражданина ФИО, ранее зарегистрированного как ИП, а не от несуществующего на текущую дату статуса ИП. Прекращение регистрации не превращает его в иное лицо и не прекращает ранее возникшие обязательства.

Если договор аренды зарегистрирован на 10 лет, я бы отдельно проверил в личном чате его условия о перенайме и порядок регистрации замены арендатора. 

Права и обязанности по договору аренды нежилого помещения в данном случае переуступить нельзя.

Почему сделка переуступки невозможна:
Утрата статуса субъекта предпринимательской деятельности:

Индивидуальный предприниматель — это гражданин, обладающий специальным статусом. С момента внесения записи в ЕГРИП о прекращении деятельности статус ИП ликвидируется. Прекративший деятельность гражданин потерял право вести предпринимательскую деятельность и не может выступать стороной в сделках переуступки (цессии) или передачи прав по договорам аренды нежилого фонда.
Отказ Росреестра в регистрации:

Поскольку речь идет о долгосрочном (10-летнем) договоре аренды, соглашение о передаче прав и обязанностей (перенаеме) подлежит обязательной государственной регистрации. Если сделка будет совершена от лица прекратившего деятельность ИП, Росреестр гарантированно откажет в государственной регистрации соглашения.
Необходимость согласия арендодателя:

Согласно ст. 615 Гражданского кодекса РФ, перенаем (передача прав и обязанностей по договору другому лицу) допускается исключительно с согласия арендодателя.
Практическое решение ситуации
Чтобы легализовать нахождение ООО в помещении и дать ему возможность оформить лицензию, необходимо:

Расторгнуть текущий договор аренды:

Составьте и подпишите соглашение о расторжении договора с гражданином (бывшим ИП) по соглашению сторон либо в связи с прекращением им статуса ИП и зарегистрируйте расторжение в Росреестре.
Заключить прямой договор с ООО:

Заключите новый прямой договор аренды с ООО (на 10 лет с регистрацией в Росреестре либо на иной срок).
После государственной регистрации нового договора ООО сможет беспрепятственно подать документы и получить необходимую лицензию.Рад был помочь разобраться в вопросе, буду очень признателен, если выделите пару секунд и оставите свой положительный отзыв.