8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли претендовать на долю в комнате после отказа от наследства?

Здравствуйте, такой вопрос в 2012 году у меня умерла тетя которая за авещала на меня и мою сестру и брата комнату в Санкт-Петербурге. Меня ввели в заблуждение и попросили не вступать в наследство так как на то время у меня уже была приобретена квартира в республике Карелия в г . Суоярви на материнский капитал. После этого мой брат отправился на СВО и там получил контузию и и так сказать стал не дееспособным, в это время моя старшая сестра так как она находится рядом в Санкт-Петербурге, продала комнату в Санкт-Петербурге и купила моему брату комнату коммуналке в металлострой при этом оформила её на себя брата она никак не вписала. Сейчас мой брат трагически погиб. Может конечно это не уместно, но я хотела бы узнать могу ли я как то претендовать на долю от комнаты, так ка старшая её продаст сразу

Показать полностью
, Ирина, г. Москва

Ирина, здравствуйте.

Брата вы потеряли недавно, а жилье, купленное на деньги от продажи наследственной комнаты, записано на другого человека, и решать это нужно прямо сейчас. Вопросов в вашей ситуации на самом деле два, и перспективы у них противоположные.

По комнате тети шансов почти нет. Прошло четырнадцать лет. Если вы подписывали у нотариуса отказ от наследства, оспорить его как сделку под влиянием заблуждения можно было в течение года (ст. 178 и п. 2 ст. 181 ГК РФ). Если заявление просто не подавали, срок принятия наследства восстанавливают лишь в пределах шести месяцев после того, как отпали причины пропуска (ст. 1155 ГК РФ). Ни одно из этих окон уже не открыть.

Вторая часть перспективна, и работать нужно именно с ней.

После гибели брата открылось его наследство. Комната в Металлострое приобретена, по вашим словам, на средства от продажи петербургской комнаты, доля в которой принадлежала брату, а оформлена на сестру. Само по себе оформление на нее вопрос не закрывает: у брата было право требовать признания права собственности или возврата своих денег. Со смертью это право не исчезает, оно входит в наследственную массу (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к наследникам.

Отдельно про его состояние. Если после контузии брат не понимал значения своих действий, сделки, совершенные им или от его имени в тот период, оспоримы по ст. 177 ГК РФ, и заявить об этом вправе как раз наследники.

Дальше все упирается в очередность. Вы приходитесь брату сестрой, то есть наследником второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), и наследуете только при отсутствии наследников первой очереди: детей, супруги, родителей (ст. 1142 ГК РФ). Если их нет, вы и старшая сестра наследуете после брата в равных долях, и требование к ней достается в том числе вам.

Что делать, и делать быстро:

1. Подайте нотариусу по последнему месту жительства брата заявление о принятии наследства. Срок шесть месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ), сам по себе он не восстанавливается.

2. Через нотариуса запросите сведения о правах брата на недвижимость и о его счетах.

3. Закажите выписки из ЕГРН по обеим комнатам: кто значился собственником петербургской на дату продажи и на кого оформлена комната в Металлострое.

4. Вместе с иском сразу заявляйте обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий (ст. 139 и 140 ГПК РФ). Это единственный способ остановить продажу до решения суда.

Есть ли у брата жена, дети или живые родители? От этого зависит, наследник вы или нет, и весь дальнейший план строится вокруг этого ответа.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как взыскать оплату по договору подряда, если заказчик уклоняется от подписания актов?
Договор подряда с застройщиком на прокладку инженерных сетей водоснабжения и канализацией! договор трёхсторонний заказчик, водоканал (осуществляет приемку исполнительной) и мы генподрядчики!оплатили аванс на прокладку канализации и водопровода жилого комплекса, ЗОС застройщик получил на жилой комплекс, водоканал у него приянл, а нам заказчик застройщик стал писать замечании и уклоняется от оплаты мотивирую тем что канализационные колодцы построены без гильз (которых нет в проекте, сдвинуты доборы на кольцах (выполняли благоустройство и повредили после нас, но и т.д.) водоканал так же занял позицию что не примет в таком состоянии, заказчик застройщик говорит что это МЫ плохо сделали, но колодцы уже под асфальтом и эксплатирует НО не платит! не подписывает не кс не исполнительную уклоняется о оплаты! ВОПРОС какие шансы в суде, у нас ! повторяюсь что акт ввода в эксплантацию был выдан застройщику заказчику! и какой план действий по защиты своих интересов в суде!
, вопрос №5018507, Иванов Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть договор на обучение и вернуть деньги за навязанный кредит?
Как расторгнуть договор на обучение и вернуть деньги за навязанный кредит? отказ на обучение мастер-классов в кредит-рассрочку на год. Пригласили на "акцию" бесплатный урок в школе Grafika. Позиционируют себя как изобразит.школа. Пришла, по телефону обговорили что интересует урок пастелью. На деле был рисунок акварелью.(не обучение, а просто мы рисуем дерево) Походила,посмотрела, обратила внимание что это не художка, а мастер-классы. Т.е. нету мин/часов по предмету, новички рисуют вместе со старенькими, темы общие,какие сегодня-решает преподаватель. усомнилась,т.е. это не художественная частная школа,менеджер сказала что они работают по франшизе и продают "пакеты" Мне был предложен курс 18133-месяц/108800- на полгода я сказала что это для меня оч дорого,и я его не куплю,и не ясно как будут вообще проходить занятия,на основе 1 рисунка я не готова оформляться. Просто пришла на бесплатный урок.Без обязательств. Тогда мне предложили скинуть часть суммы до 9тысяч-месяц,/97920 в рассрочку на год,дескать так дешевле. Но меня и это не устроило,ибо сумма та же, а это тупо кредит мне навязывают,ходить год я не готова,за эту сумму я могу получить высшее в академии. А за полцены могу получить даже разряд и док-мент с последующим трудоустройством в других школах. Школу выбираю тщательно и по отзывам, и не готова вот так рисковать и переплачивать. Могу оплатить 4-5мес,и посмотреть нравится/нет, а вот кредит меня не устраивает. На что девушка сообщила,что и так у них можно, я ничего не теряю, потому что "курсы они перепродают"- что это означает мне не объяснили. В результате мы договорились на словах,что через 3 недели,как только я устроюсь на работу,я согласую с ними свой график. 9т/4-5м я потяну. А дальше интереснее: Мне предложили "оформиться" день в день, а учится я буду через 3 недели. Первая оплата спустя месяц обучения. Во время оформления договора,мне еще раз подтвердили,что я могу проходить 4-5мес/за9тыс, расторгнуть договор и ничего не потерять, поскольку они курсы "перепродают" другим клиентам.(что означает я так и не поняла) так же уточнили, что первый платеж-через 3 недели,когда я приду уже обучаться,а не спустя месяц обучения,как сказала мне девушка. Договор я подписала,читала поверхностно. Вступает в силу с момента подписания. Придя домой,обнаружила что оформили все-таки кредит на год, а не 4-5мес. Как оговаривалось устно. Но самое интересное,что банк оформил кредит и уже в день оформления списал сумму за месяц. А спустя еще месяц у меня будет второй платеж.(А не первый как оговаривалось) А "скидками"=они называют проценты. При этом я на занятия не хожу,т.к. мне не положено в этот месяц. Почитала отзывы,все плохие: стало ясно,такая же схема как раньше с косметикой была,приглашают на бесплатный мастеркласс и втюхивают тебе в кредит/услуги/посуду/косметику и т.д. Вообщем чепуха. т.е. не так как можно взять 72ч=50тр на 4месяца(как я делала это в другой школе,а главное без кредитов и обдуманно,были обговорены смены и я знала что входит в услугу.) Сегодня третий день от заключения договора и я хочу все вернуть обратно,не нужно мне ничего. На какие законы ссылаться? Я так понимаю у меня два договора с банком и организацией, надо расторгать договоры и закрывать кредиты. К выплатам дополнительно готова. В отзывах пишут что компания тянет время специально долго рассматривая или обещая вернуть деньги «завтра» что посоветуете в данном случае?
, вопрос №5017996, Наталья Потапченко, г. Камышин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при обвинении по ст. 158 УК РФ в краже товаров на ПВЗ?
Здравствуйте, дают статью 158 ч 3 (в) 500тыс но из этих 500тыс мой долг только 200тыс и половину уже изъяли и еще хотят поменять статью на статью 160 и группа лиц так как заявление написали на меня но в деле есть еще 3 человек у которых долг остальные 300 тыс но пока что дали подписку о не выезде и надлежащем поведение на 1 год В августе 2024 года я устроилась на пвз Вайлдберриз там уже была одна сотрудница работала там 5 лет и на протяжении года она мне говорила что она там начальница и что можно якобы брать свои товары без оплаты типо под зарплату а с зарплаты у тебя спишут и она так говорила каждому новому сотруднику я естественно брала товары но оплачивала и спустя 1-1,5 года я узнала что это сотрудница не когда не была не главной не начальницей и за этот год у меня скопился долг якобы 500 но половину долго у меня списывали с зарплаты но с моей учётки было взят товар не только мне но еще и двум сотрудникам у одно долг составляет 125т и у другой 50 вину они свою признали так же как и я и вот вопрос меня посадят или же просто дадут выплатить штраф со следствием я сотрудничаю все отдала добровольно и ранее судима не была и на учёте не где не стояла
, вопрос №5017818, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли двоюродная сестра получить выплаты и информацию о брате на СВО
Здравствуйте я двоюродная сестра брата который на сво, и везде в военкомате и военной картотеке указана только я, могут ли в случае смерти его , получить выплаты родные брат и сестра и вообще информацию о нём.
, вопрос №5017143, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить супругу выплат в пользу сестры, которая ищет пропавшего мужа?
Подскажите, если жена моего брата имеет с ним совместных трёх детей и состоит в браке,не заинтересована в поиске мужа,можно ли лишить её выплат в сторону сестры, которая его ищет?
, вопрос №5015218, Анжела Юрцева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.08.2026