Можно ли отменить дарственную на земельный участок с домом через 12 лет?

Здравствуйте, какую цену указать в договоре КП дома и земельного участка, кадастровая стоимость дома 1 795 120, 45 земли 249 500, в собственности менее пяти лет? Хочу минимизировать налог с продажи.

В нашем селе. человек, приобрел земельный участок, в центре села. Можно сказать на придомовой территории нескольких многоэтажных домов. По слухам, он собирается разместить там пивное заведение, бар. Многих жильцов это настораживает и меня в том числе. Мы не знаем, законно ли приобретение этого земельного участка, кто ему дал разрешение? Он убирает маленькие строения, требует от жителей убрать гаражи, спиливает деревья, мусор складирует на территории наших жилых домов. Недалеко от этого участка расположены жилые дома в нескольких шагах, детские площадки, детский сад, дороги, тропинки, лесные насаждения. Подскажите, куда обратиться, чтобы проверить законность приобретения данного участка, в центре населенного пункта?

В мае 2022 года мною в дар от сына был получен земельный участок площадью 3016 кв. м (договор дарения имеется). Земельный участок (52:20:1100015:128) принадлежал мне как физическому лицу, к предпринимательской деятельности отношения не имел. В 2025 году захотел этот участок продать. Целиком его продать не получилось. Поэтому в августе 2025 было произведено его межевание на 2 участка. В результате межевания образовались земельные участки площадью 1548 и 1468 кв. м соответственно. Два этих участка были проданы мной в сентябре и декабре 2025 года. Договоры продажи, в которых я фигурирую, как физическое лицо Прошу помочь в подготовке ответа для налоговой на их новый запрос

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.