Как выписать из договора социального найма человека, который не проживает в квартире?

Юрист-консультант консультант Воскресенье, 26 июля 2026 Диалог №1305 Здравствуйте. Нужна консультация по спору с арендодателем в Москве. Ситуация следующая. Мы снимали квартиру по письменному договору. Срок договора закончился еще год назад, но мы продолжили проживать в квартире и оплачивать аренду банковскими переводами, иногда наличкой, в последнее время за два месяца я ей не смог оплатить квартиру, по серьёзным на то причинам. Новый договор не подписывался. Во время нашего нахождения за границей хозяйка без нашего согласия вошла в квартиру, где находились все наши личные вещи (в том числе дорогостоящий компьютер и другое ценное имущество), сфотографировала квартиру, заявила, что мы якобы нанесли ущерб, потребовала съехать в течение трех дней, позже признала в переписке, что сменила замки, и ранее угрожала выбросить наши вещи. Также в переписке есть признание, что она заходила в квартиру. Сейчас хозяйка требует около 120 000 рублей (аренда, уборка, ущерб, хранение вещей) и заявляет, что не отдаст вещи, пока мы не заплатим. По телефону она потребовала забрать вещи до определенного времени, иначе угрожает передать их полиции. Мы хотим приехать за своими вещами с одним или двумя свидетелями и вести видеозапись. Прошу подсказать: Обязаны ли мы оплачивать заявленную сумму до получения своих вещей? По определённым причинам такой большой суммы нет. Если хозяйка откажется отдавать вещи до оплаты, как правильно действовать? Стоит ли вызывать полицию и может ли она помочь зафиксировать ситуацию или обеспечить доступ к нашему имуществу? Стоит ли брать свидетелей с собой и фиксировать состояние квартиры и вещей на видео? Какие действия хозяйки (проникновение в квартиру, смена замков, угрозы выбросить вещи, удержание имущества) могут являться нарушением наших прав и какие требования можно заявить в дальнейшем? Хотелось бы заранее определить правильную стратегию действий до встречи с хозяйкой и избежать ошибок.

Здравствуйте , получил сельскую ипотеку должен был пробираться в квартире в 22 году т, к не знал об ртом не прописался в 23 году банк запросил прописку я пришел сказал что не знал и сходил в течении двух дней сделал прописку , в банки сказали что все впорядке , сейчас звонит менеджер местного банка и говорит что на срок просрочки будет перерасчет по обычной процентной ставке , хотя прошло уже три года с момента выявления нарушения это правомерные действия со стороны банка ?

Здравствуйте,мой ребенок 10 лет со своей знакомой девочкой ей тоже 10 лет совершили кражу в супермаркете, их задержал начальник службы охраны,полицию он не вызывал,я была на работе, когда пришла с работы и узнала что ребёнка задержали в магазине он пробыл там уже час дожидаясь пока я приду. Начальник охраны предложил выплатить 170 тысяч рублей и не вызывать полицию,я сказала что не знаю что мне делать у меня нет такой суммы, он предложил взять кредит,я ему ответила что мне не дадут кредит на такую сумму, тогда он сказал я вас пожелею, выплатите магазину 50 тысяч, а с семьи второй девочки он возьмёт 170 тысяч, главное чтобы я им не сказала сколько я заплатила, он сказал что скажет им что я заплатила 170 тысяч. Потом дал мне час времени чтобы я нашла хотя бы 25 тысяч отдать сразу или он вызовит полицию. Я нашла 20 тысяч и передала ему, он сказал 30 тысяч принесёшь потом. Прошло уже две недели после случившегося, он мне пишет что напишет заявление в полицию так как я так и не принесла деньги. У меня на данный момент нет таких денег чтобы отдать. Что будет или что можно сделать в таком случае.

Здравствуйте. Мне нужна юридическая помощь по вопросу квартиры, так как я опасаюсь, что могу лишиться единственного жилья. **Ситуация по квартире:** Квартира изначально выдавалась моему дедушке как служебное жильё. Позже она была переведена в социальный найм. После смерти дедушки, бабушки и моего отца договор социального найма в этом году был официально переоформлен на меня, так как фактически в квартире проживаю именно я. Мне 23 года. В квартире зарегистрированы: * я; * мой несовершеннолетний брат (13 лет), который фактически проживает с мамой; * мой дядя; * его несовершеннолетняя дочь. Дядя в квартире фактически не проживает уже более 10 лет. Всё это время он жил отдельно. **Проблема:** Сейчас дядя требует приватизировать квартиру, после чего продать её ("дать на торги") и разделить деньги между всеми зарегистрированными. Я категорически против. Для меня это единственное жильё. Даже если квартиру продадут, моей части денежных средств не хватит для покупки собственного жилья. Более того, я считаю, что свою долю должна буду использовать ещё и в интересах несовершеннолетнего брата. **По поводу долгов:** По квартире имеется задолженность по коммунальным платежам. Этот долг образовался не по моей вине. Мой дядя долгое время не оплачивал коммунальные услуги. Более того, пока мой дедушка был жив, дядя распоряжался его пенсией, но коммунальные платежи не вносил, вследствие чего задолженность значительно выросла (так же оформил кредит на своего отца, без его ведома) Лишь относительно недавно он начал перечислять небольшую часть оплаты. Я, со своей стороны, готова полностью закрыть задолженность самостоятельно, если это позволит сохранить квартиру и защитить мои права. **Дополнительные обстоятельства:** Последние несколько лет были для меня очень тяжёлыми, потому что в возрасте 21 года я потеряла кормильца, и на протяжении второго года остальных членов семьи с кем жила в квартире (бабушка инвалид лежачая, 1 группа) Я самостоятельно занималась похоронами своего отца, затем бабушки и дедушки, оформляла документы после их смерти, переоформляла договор социального найма и продолжаю содержать квартиру. Он- начал вносить суммы за ку только после смерти всех, кто был прописан в квартире))) (5-6 тысяч в месяц) При этом сейчас дядя заявляет, что якобы "дал мне два года спокойно пожить", хотя фактически это время ушло на переживание утрат и оформление всех необходимых документов. Мне хотелось бы понять: 1. Может ли дядя без моего согласия инициировать приватизацию квартиры? 2. Может ли он каким-либо образом заставить меня приватизировать жильё? 3. Может ли квартира быть продана без моего согласия? 4. Имеет ли значение тот факт, что он более 10 лет фактически не проживает в квартире? 5. Возможно ли снять его с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением? 6. Какие действия мне необходимо предпринять уже сейчас, чтобы максимально защитить своё право на квартиру? Буду благодарна за подробную консультацию и рекомендации.

Сейчас хотела взять два донорских дня, при сдаче крови их дают, но на работе сказали что могу взять только один день т.к 22 я уже брала за свой Счёт 22 февраля брала на работе день за свой Счёт. Сдала кровь донорам и свои дела были. Сейчас хотела взять два донорских дня, при сдаче крови их дают, но на работе сказали что могу взять только один день т.к 22 я уже брала за свой Счёт. Это законно?