Правомерно ли повышение членских взносов в ГСК и как проверить обоснованность суммы?

Здравствуйте, Андрей, г. Москва.

В прошлом году сумма членских взносов составляла 14800 т. Рублей, в этом году часть гаражного кооператива снесли под строительство автодороги, и после этого когда мы пришли оплачивать к бухгалтеру в мае нам было сказано что сумма в этом году подорожала с 14800 сразу до 24000 т. Рублей . 

вообще то, это компетенция общего собрания членов ГСК, должно быть определено в Уставе ГСК.

ОС решает вопрос о членских взносах.

Но вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, не запрещено.

В соответствии со ст.12 закона Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения, и дается ответ.

Здравствуйте! Председатель единолично увеличить взнос с 14 800 до 24 000 рублей не вправе. Размер платежей должен быть утверждён общим собранием и иметь финансовое обоснование: смету расходов, расчёт арендной платы, протокол собрания и установленный порядок распределения затрат между собственниками. Собственники обязаны участвовать только в обоснованных расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле.

Письменно потребуйте у председателя копии протокола собрания, сметы, расчёта нового взноса, договора аренды земли, уведомления администрации об увеличении аренды, бухгалтерского отчёта и сведений о кворуме. Само объяснение бухгалтера или председателя доказательством не является. Взносы должны перечисляться на расчётный счёт объединения, а не просто передаваться наличными бухгалтеру. Порядок взносов регулируется статьями 25–26 Федерального закона № 338-ФЗ.

Обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке законности начислений и расходования средств Вы вправе. Однако если формально имеется решение общего собрания, основным способом защиты будет оспаривание этого решения в суде при отсутствии кворума, нарушении порядка собрания либо отсутствии полномочий. Срок для оспаривания решения собрания обычно составляет шесть месяцев со дня, когда Вы узнали о нём, по статье 181.4 ГК РФ. Могу подготовить запрос документов председателю, жалобу в прокуратуру и при необходимости иск об оспаривании взноса.