Может ли мать подарить дом одному из детей без согласия остальных?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, может ли мать передать в собственность дом, только одному из своих детей, без их согласия? Спасибо заранее.
, Магомед Зулпукаров, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Магомед!
Если дом принадлежит матери единолично (то есть, нет других собственников), то она самостоятельно и по своему усмотрению может распорядиться им, в том числе, заключить договор дарения любому из детей.
При этом, никакого согласия остальных детей на совершение такой сделки не требуется.
В то же время необходимо учитывать, что согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ
Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
может ли мать передать в собственность дом, только одному из своих детей, без их согласия?
Если мама является единоличным собственником жилого дома, то она может распорядиться им по своему усмотрению, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, в том числе, она может подарить дом одному из своих детей, согласие другого ребенка на совершение договора дарения не требуется.
Однако, договор дарения, это двустороння сделка, договор подписывается двумя сторонами ( и дарителем, и одаряемым). Поэтому договор дарения подписывает и даритель ( мать) и одаряемый (сын).
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ. Он заключается у нотариуса.
Похожие вопросы
Как продать квартиру, если один из собственников находится в местах лишения свободы?
Здравствуйте у меня такой вопрос
Брат сидит на поселении в городе Новотроицке в тюрьме
У нас есть квартира и мы хотим ее продать. В квартире три собственника я мой брат и наша мать. Брат согласен продавать квартиру. Но его не выпустят ближайшие два года.
Можно ли чтоб нотариус приехал к нему сам он в местах лишения свободы скажите какие ему нужны документы для продажи квартиры и его согласия. Или могу ли я как его сестра сделать документы за него. И какие нужны документы сами чтоб ничего не забыть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать отцу, если жена употребляет наркотики и дети остаются с ней?
Здравствуйте я нахожусь на СВО а дома жена с 3 детьми, жена стала употреблять наркотики, что мне делать? Переживаю за детей, так как она употребляет соль и совсем неадекватная после неё.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли поменять отцовство в свидетельстве о рождении, если биологический отец умер?
Здравствуйте. Можно ли мне поменять отцовство в свидетельстве о рождении ребенка на нового мужа, если отец ребенка умер?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?
Здравствуйте!
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража?
Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома.
Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети.
Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража.
Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно?
Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется?
документ с решением Гориспалкома прилагаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не писать отказ от наследства на дом и как оформить долю детям?
Здравствуйте.Ситуация такая,у меня умер отец и пришло время решить с наследством.Нас троя детей.Мама заставляет нас с одной сестрой писать отказную от доли в доме(по наследству только дом)потому что так проще и меньше собирать документов(мы там прописаны ,но не живем) а третьей сестре говорит можно не писать,так как она не прописана просто(сестра прописана у себя в квартире,так же она её любимая дочь и до этого она говорила что писать никакие отказные не будет) Я в свою очередь тоже не хочу отказываться от доли,ведь дом строился и с нашей помощью тоже. Правдо ли что проще оформить наследство только на маму?могу ли я отказаться от того чтоб писать отказную и намного ли больше придется собирать документов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.