Можно ли не писать отказ от наследства на дом и как оформить долю детям?

Да, вы имеете право не писать отказ от наследства. Вас никто не может заставить отказаться от своей доли в доме. Отказ от наследства — это добровольное решение наследника, и после его оформления вернуть его назад обычно нельзя.  

Если после смерти отца наследниками являетесь вы, ваша мама и две сестры (и нет завещания), то вы все имеете право принять наследство в равных долях (если, например, дом принадлежал только отцу). Мама не может оставить себе весь дом только потому, что так «проще».  

То, что вы там прописаны, а сестра нет, не лишает сестру права на наследство. Регистрация по месту жительства сама по себе не определяет долю в наследстве.

Действительно, если все дети откажутся от наследства в пользу мамы, нотариусу будет проще оформить дом только на неё: меньше наследников, меньше свидетельств о праве на наследство. Но это не означает, что вы обязаны так делать.

По поводу документов: если вы все будете вступать в наследство, обычно нужно собрать документы на дом, документы о родстве, свидетельство о смерти, документы из Росреестра и т.п. Да, нотариальных действий может быть больше, потому что каждому наследнику оформляется право на долю. Но это не какая-то «неподъёмная» процедура.

Если вы хотите, чтобы ваши дети в будущем имели долю, самый простой путь — не отказываться от своей доли, а оформить наследство на всех наследников. После этого вы уже сможете распоряжаться своей долей (например, подарить её детям, если захотите).

Обратите внимание: если вы напишете отказ, особенно «в пользу мамы», то вы фактически передадите свою долю ей, и потом требовать её обратно будет крайне сложно.

Если вы сейчас откажетесь от наследства в пользу мамы (или просто откажетесь, и в итоге её доля увеличится), то ваша доля в доме перейдёт к маме. Вы уже не будете собственником этой части дома.

Если после этого мама (не дай Бог) умрёт, то этот дом (включая ту часть, от которой вы отказались) будет входить в состав маминого наследства. И тогда наследниками мамы будут уже её дети (все её дети, а не только те, кто отказался от наследства после отца), и они смогут претендовать на её имущество.

Например:

после смерти отца дом делится между мамой и тремя детьми по 1/4;
вы отказываетесь от своей 1/4 в пользу мамы;
у мамы становится 1/2 дома;
после смерти мамы эта 1/2 будет делиться между её наследниками.
То есть ваша отказная доля может в итоге достаться не вам и вашим детям, а, например, сестре, которая сейчас отказываться не хочет, или другим наследникам мамы.

При этом сестра, которая не напишет отказ, сохранит свою долю после смерти отца и она не будет зависеть от маминого наследства.

Поэтому фраза «так проще оформить только на маму» действительно может быть удобнее технически, но юридически это означает, что вы теряете своё право на долю.

Если вы хотите сохранить имущество для себя и своих детей — безопаснее принять наследство и оформить свою долю. А уже потом вы сможете сами решить: оставить её, подарить детям или распорядиться иначе.

Писать отказ от наследства или нет — это право каждого наследника.

Для оформления наследства у нотариуса вам понадобится собрать пакет документов. Я разделила их на две группы: базовые, которые нужны для первого визита, и дополнительные — по ситуации. 
Базовый пакет (для первого обращения)
Ваш паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность). 
Свидетельство о смерти наследодателя (обычно оригинал). Если документа нет, нотариус может сам запросить сведения из ЗАГСа. 
Основание для наследования. Если вы наследник по закону (нет завещания), нужны документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении, браке, усыновлении и т.п… Если вы наследник по завещанию, принесите само завещание. Важно: на нём должна быть отметка нотариуса (или из архива), что документ не отменялся и не изменялся. 
Справка о последнем месте жительства умершего (например, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счёта). Это нужно, чтобы определить, к какому нотариусу обращаться (по месту открытия наследства). 
Важный нюанс: перед визитом советую проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты (сервис «Поиск наследственного дела»), не открыто ли уже дело другими наследниками. Если дело уже есть, обращаться нужно к тому же нотариусу. 
Дополнительные документы (по ситуации)
Здесь всё зависит от того, какое имущество входит в наследственную массу. Нотариус подскажет, что именно принести. 
Правоустанавливающие документы на имущество. Договоры (купли-продажи, дарения, приватизации), свидетельства о регистрации права, решения суда и т.п… Например, на квартиру — выписка из ЕГРН, на автомобиль — ПТС, на вклад — договор с банком. notariat.rurosnotarius.ru
Сведения об оценке имущества. Это нужно, чтобы нотариус рассчитал государственную пошлину. Можно заказать отчёт об оценке — расходы несёт наследник. Иногда нотариус сам запрашивает сведения (например, из Росреестра). 
Для специфических активов. Если наследуется доля в ООО, могут попросить устав в последней редакции, выписку из ЕГРЮЛ, справку об оплате доли, список участников общества. Для ценных бумаг — брокерские или депозитарные отчёты. notariat.ru
Несколько советов
Не обязательно приносить все документы сразу. Если чего-то не хватает, можно донести позже — нотариус подскажет.
Если каких-то бумаг на имущество нет, не паникуйте: нотариус вправе сам направить запросы в банки, Росреестр и другие инстанции. 
Помните про срок: заявить о правах нужно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. 
На приёме нотариус оценит вашу ситуацию и скажет точный список — так процесс пойдёт быстрее.

Здравствуйте, Юлия!

Отказ от наследства оформляется у нотариуса в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

При этом отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ч. 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1161 Гражданского кодекса РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Таким образом, Вы можете не оформлять у нотариуса отказ от наследства, непринятие наследства  в установленным гражданским законодательством 6-месячный срок со дня смерти наследодателя фактически приравнивается к отказу от наследства.

Но здесь важные нюансы:

— при отказе от наследства у нотариуса Вы не сможете изменить или отменить отказ;

— при пропуске 6-месячного срока  для принятия наследства по уважительным причинам Вы вправе заявить требование о восстановлении пропущенного срока и вступить в наследство. Пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9  «О судебной практике по делам о наследовании» указана совокупность двух оснований:1) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам; 2) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.
Таким образом,отказ от наследства у нотариуса, скажем так, более надежен, «безопасен» для Вашей мамы, чем пассивное непринятие, потому что Вы его не отмените, не измените и не оспорите в судебном порядке. Это проще не для Вас, а для тех, кто планирует получить Вашу долю.

Конечно, Вы вправе принять свою долю как наследник и не оформлять отказ от наследства. Действующим законодательством предусмотрено 2 способа принятия наследства: 1) официально через нотариуса (более надежный и безопасный); 2) фактически (Вы заселяетесь в дом, оплачиваете коммунальные услуги).

 Чтобы принять наследство официально, необходимо найти нотариуса, где откроется или уже открыто наследственное дело. Вы можете найти эту информацию на сайте Федеральной нотариальной палаты по ссылке https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/. Вам нужно будет подготовить пакет документов: паспорт, свидетельство о рождении, подтверждающее родство, свидетельство о смерти наследодателя (если у Вас его нет, Вы можете получить дубликат в ЗАГСе). У нотариуса Вы напишете Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, оплатите государственную пошлину. После истечения 6 месяцев Вы получите свидетельство о праве на наследство.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете написать мне в чат.

Если мой ответ был полезен для Вас, просьба поставить ПЛЮСИК!

Всего хорошего!