Можно ли оформить построенный на участке супруга дом на жену для получения налогового вычета?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в браке куплен участок и оформлен на супруга, сейчас построился дом, можно его оформить на супругу, что бы получить налоговый вычет?

19 июля, 19:38, Александр, г. Москва

Вячеслав Распаев

Юрист, г. Екатеринбург

Александр, добрый день.

Согласно ст. 34 СК РФ: имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью, независимо от того, на кого оформлено право.
Если дом построен в браке и оформлен на одного супруга, другой супруг всё равно имеет право на имущественный вычет по ст. 220 НК РФ, при условии что у него есть облагаемый доход по ставке 13% и он фактически несёт расходы (либо по заявлению супругов распределены расходы/вычет).
(см. Письмо Минфина России от 26.03.2014 № 03-04-05/13204 Вычет по НДФЛ: каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено).

Таким образом, Ваши цели достигаются и без нарушения принципа «единства судьбы земельного участка и строения на нем находящегося».

19 июля, 19:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

15 июля, 02:20, вопрос №5004318, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить жилой дом на двоих собственников, построенный в гражданском браке на участке мужа?

Добрый день! У моего гражданского мужа имеется участок, мы вместе построили дои, хотим оформить как жилой дом. Но я хочу что бы дом был оформлен на двух собстьвенников, т.е. тна мне и граж мужа. Как нам правильно сделать?

10 июля, 09:55, вопрос №5000118, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить половину квартиры на супругу в гражданском браке?

Здравствуйте, мы живем с мужем в гражданском браке 20 лет... Он купил квартиру и оформил её на себя. Сейчас хотим переоформить половину квартиры на меня. Как это лучше сделать? Чтоб в будущем не муж, ни его дочь не смогли это оспорить?

07 июля, 14:13, вопрос №4997269, Клиент, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Риски владельца автомобиля при продаже по генеральной доверенности

Здравствуйте,вопрос в следующем, муж привез машину из Германии,на учет оформлена на мою мать,сейчас муж хочет продать машину,по генеральной доверенности,а через 10 месяцев оформить договор купли продажи,чтобы не платить налог сейчас.скажите,какие риски для моей мамы как владелицы авто? ведь за это время может случится все что угодно,например ДТП , или что -то еще ,а виновной будет моя мать? Или как нужно оформить доверенность,что бы моя мать не несла никакой ответственности ? Можно ли снять машину с учета и не платить налог

01 июля, 17:25, вопрос №4992337, Ольга, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, если первый был получен в 2001 году?

В 2001 году приобрела квартиру за 60000 руб, получила налоговый вычет 7000 руб, в 2026 году вновь купила квартиру, могу я вторично получить налоговый вычет

01 июля, 14:27, вопрос №4992118, Тамара, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.