Здравствуйте.
Оспорить дарение доли после регистрации практически нереально - если сделка оформлена без пороков воли (не под угрозами, не в состоянии, когда даритель не понимал своих действий), закон даёт очень узкий перечень оснований для отмены дарения, а дочь как наследник вообще не может оспорить уже исполненный при жизни отца договор просто потому что не согласна с этим.
Юридически это дарение доли квартиры между лицами, которые не считаются друг другу родственниками (гражданский брак в этом смысле никакого статуса не даёт). Договор обязательно в письменной форме, подлежит регистрации в Росреестре, а по долям - ещё и нотариальному удостоверению (ст. 574 ГК РФ). Отменить дарение муж потом сможет только по строго ограниченным основаниям - покушение на его жизнь, ненадлежащее обращение с имуществом и т.п., "просто передумал" или "поругались" сюда не входит.
Но есть нюанс: раз вы не супруги, налоговых льгот у вас нет - вам как одаряемой придётся заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли, это довольно ощутимая сумма. И второй момент - важно правильно составить договор и продумать формулировки, чтобы дочь после смерти отца в принципе не имела формальных зацепок для попыток оспорить (даже если шансы у неё минимальны, судиться и тратить нервы вам совершенно не нужно).
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
Здравствуйте!
Если вы в официальном браке НЕ состоите, дарение не стоит делать, так как у вас возникает налог 13-15% + расходы на нотариуса.
Куплю-продажу нужно анализировать — насколько она дешевле обойдется. Но, как минимум, нотариус там НЕ нужен.
Здравствуйте!
Заключить договор дарения. Нотариус проверит дееспособность дарителя. Оспорить такую сделку непросто: для этого нужно доказать, что даритель (Ваш муж) в момент подписания не осознавал значения своих действий (например, из-за заболевания) либо находился под давлением — вашим, иным лицом, в форме угроз или иных противоправных действий.
Обычно доказательствами обратного поведения служат аудио‑ и видеозаписи, свидетельские показания, медицинские документы и иные доказательства. Вы не ограничены в возможности зафиксировать его волеизъявление с помощью аудио‑ или видеосредств записи.
Удачи Вам!
Благодарю за+
