Здравствуйте!
Да, это возможно, но процесс разделения одной квартиры на две самостоятельные и обустройство отдельного входа — это одна из самых сложных и дорогостоящих процедур в жилищном праве РФ.
Поскольку вы планируете продать вторую половину, вам нужно не просто перестроить помещения, а получить два отдельных кадастровых номера и два свидетельства о собственности. Простая перепланировка здесь не подойдет — это классифицируется как реконструкция многоквартирного дома.
Вам необходимо:
1. Получить согласие 100% собственников дома.
2. Соблюсти Технические условия.
Процесс разделения состоит из пяти основных этапов:
-Техническая экспертиза и проект;
-Общее собрание собственников (ОСС);
-Согласование в Администрации;
-Строительные работы и ввод в эксплуатацию;
-Разделение счетов, кадастровый учет и регистрация в Росреестре.
Полагаю, что коммуналка — это наименьшее «зло»). Либо как вариант продать эту квартиру и купить меньшей площадью.
