Здравствуйте! Сегодня с отцом и сестрой были у нотариуса, чтобы составить договор дарения мне и сестре, но не вышло. Нотариус сказал, что отцу нужна доля. Потом, после того, как у него будет доля, уже можно составить дарственную на дочерей. У нас двухквартирный жилой дом с соседями. В купли продаже и выписке Ергн указано как квартира. В купили продаже квартира номер 2. собственник отец.Квартира была приобретена до брака,мать не имеет с квартиры ничего,она просто прописана,у нее нет доли,как у нас ничего нет, собственник полностью он и квартиры и земельного участка,все принадлежит ему.у квартиры и земельного участка есть свой кадастровый номер,есть кадастровая стоимость,есть отдельные документы,все есть,в выписке Ергн земельного участка указано "Правообладатель"земельного участка ФИО отца,там нет речи о доле.
Нашла на одном сайте такой ответ на мой аопрос:Почему так вышло?
Скорее всего, сработал профессиональный стереотип. Нотариусы часто имеют дело с двухквартирными домами, где юридически действительно оформлена общая долевая собственность на весь дом (например, «1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом»). В таких случаях действительно сначала нужно выделить долю, а потом ею распоряжаться. И когда на приёме видят двухквартирный дом, мозг автоматически «подтягивает» этот сценарий, даже если в документах объект оформлен иначе.
А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры).
А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры)
Что имел в виду нотариус,прав ли он?Ответ из сайта который я получила верный?
, вопрос №5003149, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Бывший муж служит в ФСБ, уехал в командировку, до этого алименты платились исправно, после перевода в другую часть, алименты ни разу не поступили, как он сказал судебный приказ утерян. На данный момент у меня есть все данные где он служит, дубликат приказа, и его расчётные листки. В листках указаны овд, овз, нвл, дбт, премия все суммы облагаются налогом. Будут ли в алименты включать дбт, если они также облагаются налогом и указаны в расчётном листке. Зарплату ему выдают наличными по месту пребывания.
, вопрос №4998962, Аня, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Напишите пожалуйста, какие доказательства во возражению исковой давности нужны для суда и будет ли достаточно моего возражения со ссылками на статьи и другие определения, где указано, почему срок исковой давности уже истек? В моем возражении имеются все определения и указаны статьи. Всего получилось возражение на 2-х листах печатного вида.
Большое спасибо!
С уважением, Денис
, вопрос №4998565, Денис, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте. работаю администратором в кафе официальная зарплата 30тр все остальное не официально и многие сотрдники раотают не официально. о материальной ответственнности не подписывала документы но отвечала за сейф. неделю назад взяла деньги из сейфа для просчета заработной платы и распределения их по конвертам в это время надо было срочно переезжать и файл с деньгами утерян. сказала работодателю. написала рассписку. в обьяснениитак и указала, сказали переписать убрать про конверты, переписала указала дла просчета зп, опять сказали переписать и написать заявление на 250000, что взяла у них на преобритение товаров и еще одну расписку на 60000. все написала. но дали срок еще 5 дней чтобы нашла деньги. так же в организацию подвала документы на двойной вычет при расчитывании налога так как муж умер и есть ребенок мне ни разу не применяли вычет
, вопрос №4996162, Клиент, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.Две недели назад в частной оптике купили оправу(врач оптометрист проверил зрение и предложил на заказ французские линзы,сказав,что это будет лучший вариант),заказали линзы и через две недели пришли за очками.Но в данных очках невозможно ничего видеть,всё расплывается и искажается.Пришли в оптику,нам сказали,что надо подстраиваться под линзы,вращая головой.Перед заказом врач не предупреждал об этом.Хотели вернуть оправу,купленную там же.Но нам отказали,сказав,что оптика не государственная.Оплата была наличными в размере 53000р. и была произведена до заказа линз.Как быть в данной ситуации?
, вопрос №4993536, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.