Можно ли признать аварийной одну квартиру в многоквартирном доме?
Здравствуйте можно ли признать одну квартиру аварийной в многоквартирном доме
, Клиент, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Можно, но признают именно квартиру, а не весь дом - это разные процедуры и разные последствия, ст. 15 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ № 47 говорят о том, что непригодным для проживания может быть признано отдельное жилое помещение, если само здание при этом остаётся в нормальном состоянии.
Здесь ключевой нюанс: если проблема в самой квартире (например, серьёзные разрушения перекрытий, грибок, аварийная вентиляция, продавленные полы из-за протечек) - это одна история, и решается через межведомственную комиссию при префектуре округа. А если проблема в общедомовых конструкциях (фундамент, несущие стены дома), но пострадала только одна квартира - тут вопрос ставится шире, и формально нужно обследовать весь дом, а не только квартиру, потому что аварийность конструктивных элементов затрагивает всё здание.
Признание квартиры непригодной даёт право на внеочередное предоставление жилья по соцнайму (если Вы наниматель) - ст. 57 ЖК РФ, но только если помещение не подлежит ремонту. Если собственник - там другая схема, через выкуп или компенсацию, и там свои подводные камни с обязательным отказом от старого жилья.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Да, можно признать одну квартиру в многоквартирном доме непригодной для проживания, даже если сам многоквартирный дом не признан аварийным.
Признание отдельной квартиры непригодной для проживания не означает автоматического признания аварийным всего многоквартирного дома. Это следует из содержания части 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ и абзаца 4 пункта 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Буду признательна за оценку - это помогает понимать, что я пишу в нужном направлении. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подать рукописное заявление в арбитражный суд о замене стороны в договоре?
Здравствуйте можно ли написать от руки заявление в арбитражный суд о переходе договора отцедента к цесенарию
Здравствуйте можно ли написать от руки заявление в арбитражный суд о переходе договора отцедента к цесенарию
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли уменьшить размер удержаний по исполнительному листу с 50% до 25%?
Здравствуйте,можно ли уменьшить процент по аресту денежных средств от пристовов с 50 % до 25%(есть задолженность по микрозаймам и потреб.кредитам,многодетная семья ,4 ребенка,жена в декретном отпуске до 3 лет,от пкрвого брака один ребенок( добровольно помогает финансово) детские пособия платяться только на 3 детей(50%),зарплата около 80000,
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру через 10 лет?
Здравствуйте можно ли оспорить дарственную на квартиру прошло 10 лет .Мы родственники
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру через 10 лет?
Здравствуйте можно ли оспорить дарственную на квартиру прошло 10 лет .Мы родственники
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Гражданское правоЗдравствуйте, можно ли признать отцовство,если ребенок родился не в браке,в свидетельстве о рождении - прочерк отца , и в настоящий момент отец погиб на СВО.Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.