Как задать юридический вопрос?
Добрый день .
, Клиент, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Здравствуйте.
Нет, дистанционно и без Вашего личного участия мама квартиру на себя не переоформит - переход права собственности регистрируется Росреестром только на основании заявления самого собственника либо его представителя по нотариально удостоверенной доверенности. Сам факт, что бумажные документы на квартиру физически у неё на руках, никаких юридических прав распоряжаться имуществом не даёт - это просто документы, а с 2016 года свидетельство о праве собственности вообще не имеет самостоятельной юридической силы, всё подтверждается выпиской из ЕГРН.
Но здесь есть важный нюанс, который надо проверить прямо сейчас: если Вы когда-либо оформляли на маму доверенность (даже старую, генеральную, "на всякий случай") и не отзывали её - риск реален, по такой доверенности она может подать документы на регистрацию и без Вашего физического присутствия. Второй риск - в последние годы заработала дистанционная регистрация через биометрию и приложение "Госключ", и если у неё есть доступ к Вашему аккаунту на Госуслугах, телефону с кодами подтверждения или паспортным данным - это создаёт реальную возможность подачи документов от Вашего имени.
От регистрации без Вашего личного участия закон позволяет защититься заранее - есть механизм внесения в ЕГРН отметки о запрете совершения регистрационных действий без личного участия собственника (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ). После её внесения ни по доверенности, ни дистанционно квартиру переоформить будет нельзя - только по решению суда.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Здравствуйте!
Вы задали данный вопрос из области гражданского права, но не уточнили тему вопроса, по которой Вам требуется консультация. Сформулируйте вопрос здесь или выберите другой раздел, если вопрос не касается гражданского права.
Также можете задать вопрос в личном чате любого выбранного юриста. Консультация может быть платной.
Дополнительные вопросы можете задать мне в личном чате pravoved.ru/lawyer/1213967/.
.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый день, сама переведила деньги на криптобиржу, но при выводе денег мне позвонили и сказали, что нужно
Добрый день, сама переведила деньги на криптобиржу, но при выводе денег мне позвонили и сказали, что нужно доверенное лицо от меня
Добрый день,сама переведила деньги на криптобиржу,но при выводе денег мне позвонили и сказали,что нужно доверенное лицо от меня. У меня втб заблочен,поэтому на тинькоф перевести не могут правда ли это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Ситуация така с молодым человеком прожили полтора года гражданским браком. В это время у нас родился реб...
Добрый день. Ситуация така с молодым человеком прожили полтора года гражданским браком. В это время у нас родился ребенок. Ребенка оформили на мою фамилию но дали отчество отца. В графе отец стоит прочерк . Отец от ребенка не отказывался проживали совместно после его рождения далее разошлись переодически отец ребенка интересовался жизнью ребенка . Все его братья сестры знают что у них есть племянник есть переписки и т д отец ребенка 2.5 года был без вести пропавшим за момент нашего растования он женился . Но на днях мне позвонили из комиссариата и говорят что меня указал как жену и просят привезти его фото. Он погиб официальная жена знала об этом первым детям уже пришло уведомление о том что могут оформить пенсии. В комиссариате говорят оформлять отцовство . Как это сделать ускоренно? Дочка его живёт на другом краю страны. Мать с ним не общалась долгие годы . Но уже получила документы о его смерти и начали процесс оформления социальных пенсий и тд. Как можно установить родство в ускоренном режиме? Справку о гибели его мне не выдают суд эту справку указывает в перечне документов . Если потребуется экспертиза ДНК родственники все живут в разных частях РФ как это будет происходить ? Как запросить дело где он указал мои данные как жены и контакт для связи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, может ли руководитель отказать сотруднику в отпуске, если он не по графику и заявление сотрудник принёс за 5 рабочих дней
Добрый день, может ли руководитель отказать сотруднику в отпуске, если он не по графику и заявление сотрудник принёс за 5 рабочих дней
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Я осуществляю деятельность юридическом лице и как индивидуальный предприниматель. На сегодняшний день хо...
Добрый день. Я осуществляю деятельность юридическом лице и как индивидуальный предприниматель. На сегодняшний день хочу подать на ликвидацию юридического лица, но есть недоплаченные заказчиком денежные средства по акту выполненных работ. Возможно ли перевести данные оплаты на ИП (долго ждать оплаты, невыгодно содержать компанию) и подать на ликвидацию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Меня остановили сотрудники ГИБДД в состоянии алкогольного опьянения и у меня никогда не было водительско...
Добрый день. Меня остановили сотрудники ГИБДД в состоянии алкогольного опьянения и у меня никогда не было водительского удостоверения. Со дня отбытия административного ареста (10-ть суток) прошёл год. Могу ли я учиться на ВУ, сдавать экзамены и получать ВУ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.