8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оспорить проект детской площадки с опасным перепадом высот у новостройки?

Здравствуйте. Нашей новостройке 2 года. два дома. Рядом строятся еще 2 дома. У наших всех домов, единая площадка. Но это по макету на сайте. На данный момент третий дом готовят к сдаче и готовят площадку. И оказалось, что детская площадка этого дома и нашего идет с перепадом высоты местами около метра, т.е площадка нашего дома потом метр спуск и новая площадка. Я позвонила в строительную организацию где мне ответили, что так и должно быть по проекту и этот перепад никак не будет оборудован, просто газон. Теперь хотим двумя нашими домами написать обращение или жалобу в том, что мы не согласны с таким проектом в части обеспечения безопасности. Как нам авильное составить такое заявление?
Показать полностью
, Клиент, г. Новосибирск

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 09 июля 2026

Отказ застройщика оборудовать метровый перепад - это не окончательный вердикт, поскольку соответствие проекта нормам безопасности проверяет не застройщик, а орган строительного надзора при выдаче заключения о соответствии (ЗОС), необходимого для ввода объекта в эксплуатацию. Если перепад высот действительно оставлен без ограждения, поручней или иного конструктивного решения - это прямое нарушение ст. 30 ФЗ № 384-ФЗ, которая требует минимизировать риск падения и травматизма именно за счёт параметров ограждений и перепадов уровня земли.

Момент, который здесь решает всё: жаловаться нужно не в саму строительную организацию (она вам и так ответила, что "так по проекту"), а в орган, который проверяет этот проект на соответствие нормам, - Инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области. Дом ещё не введён в эксплуатацию, а значит у вас есть окно, чтобы вмешаться до выдачи ЗОС, а не после, когда площадка уже принята и травмоопасный перепад станет "фактом", который придётся оспаривать через суд и экспертизу.

Отдельно стоит проверить, не нарушен ли норматив ГОСТ Р 52301 по безопасным зонам и уклонам детских площадок - если перепад метр на границе площадки без ограждения, это с высокой вероятностью не пройдёт экспертизу, если её правильно инициировать.

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
2 Какая санкция мне грозит за неуведомление МВД в течение этого периода?
Вопрос по поводу уведомления МВД о получении ВНЖ. Сейчас хочу уведомисть МВД о ВНЖ, но хотел бы понять риски по моему случаю. Первое ВНЖ ОАЭ (а точнее визу на 1 год пребывания) получил в конце 2022 г. Далее приезжал на лето в РФ (2 месяца), потом уехал и продлил ВНЖ еще на 2 года. В конце 2025 г еще раз продлил ВНЖ еще на 2 года. Сейчас нахожусь в РФ и хочу уведомисть МВД о ВНЖ. 1) Следует ли мне уведомлять МВД о самом первом ВНЖ, полученном еще в 2022г . или только о ближайшем продлении, которое случилось в 2025г? 2) Какая санкция мне грозит за неуведомление МВД в течение этого периода? Большую часть времени я находился в ОАЭ, но приезжал на лето в РФ все эти годы.
, вопрос №4998144, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли доказать выплату алиментов, если в переводах не было пометки о назначении платежа?
Здравствуйте.в разводе 2 года.перечислял бывшей супруге деньги на карту,не писал пометку ,что это алименты на содержание ребенка( не знал ,что так нужно делать).Она щас хочет подать на алименты за те года.Смогу я в суде доказать ,что эти деньги юыли переведены на содержание ребенка,а не просто какая то там помощ.Она еще в тот период получала пособие на ребенка 19 000 рублей .
, вопрос №4997780, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать матери после смерти сына, на которого оформлен дом?
Здравствуйте.У моей свекрови недавно умер сын, на которого был оформлен дом. Сын был инвалидом(не ходил), но обеспечивал деньгами себя сам, пенсия+ работал онлайн и хорошо зарабатывал.
, вопрос №4995868, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли признать разрушенную часть дома на два хозяина опасной для проживания?
Деревянный дом на два хозяина. Соседняя квартира пустует с 2011 года , квартира без окон разрушена после внутреннего пожара. Принадлежит администрации, но в ней еще кто-то прописан. В 2015 году обращались в администрацию по поводу решения с этой квартирой, в мае 2025 года тоже обратились в администрацию, сказали будут выселять жильцов для дальнейшего решения вопроса. Звоню каждый месяц, только отговорки что это все длительный процесс. Можно ли эу часть дома признать опасной для проживания (под снос), Но наша часть дома после ремонта и мы от туда выезжать не хотим.
, вопрос №4993496, Юлия, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как лишить права пользования домом родственника, имеющего право проживания по договору дарения?
Здравствуйте ! Ситуация такая 02,05,2017г между мной и моей матерью был заключен договор дарения . В этом договоре был пункт , что она , мой сын и мой брат имеют права пользования этой площадью. Мать скрыла от него эту информацию . Брат в доме не проживал с 2008г по разным причинам. Отбывал срок тюрьме (он был судим более трех раз за кражу , один раз за употребление наркотиков , был лишен водительского удостоверения два раза (алкогольное и наркотическое опьянение и с собой было )). Был женат два раза и сожительствовал с разными женщинами , проживал на их территории. Когда он был не женат и возвращался в поселок , в котором находится мой дом, мама снимала ему жилье , сама его оплачивала и оплачивала ком.услуги ( только б он не приходил к нам. В конце 2025г года он пришел и начал выгонять нас из дома и говорить ,что он там хозяин и я ему сообщила , что дом в моей собственности с 2017г. Было нам всем! Устроил драку и поняв ,что я готова вызывать полицию , он покинул территорию дома. Мать от полученного стресса получила инсульт , аневризму мозга и сама обслуживать не может .Более месяца она находилась в больницах . Памперсы и лекарства покупала я . Брат за все время не разу не позвонил и не спросил , как мать ( она на тот момент всегда была с телефоном и могла говорить и понимать этот мир как все люди). Потом... в один из дней мне звонит мне не знакомый мне номер , я поднимаю трубку , а это сотрудник полиции и занимается расследование о похищении моей матери . Адрес ее местонахождения я сообщила и брат ее забрал ( она ногами не ходила ). Переехал в мой дом ( предлежащий мне на праве собственности ). И закрыл нам возможность попадать туда сыну и мне . На участке находится два дома и гараж . Все было открыто , кроме второго дома в котором проживала я и мой сын. Брат, сломал пластиковое окно в душе , проник в дом украл золотые украшения и денежные средства . Из гаража украл генератор . Изнутри он закрыл входную дверь на замок внутренний и вылазил и залазил в это окно привязав его проволокой . Мой сын не однократно пытаясь открыть своим ключем дверь , спрашивал у брата , что происходит ? Брат говорил , что понятия не имеет . Я, попросила отца своего ребенка помочь и открыть дверь , придя по адресу , он и обнаружил , что окно в душе сломано и привязано на проволоку . Увидел брат сына и его отца , вышел из соседнего дома и начал выгонять их обоих из двора . Указывая на то ,что он там хозяин и без его разрешения входить на территорию домовладения запрещено . Сын сообщил мне что в дом проникали посторонние люди . Я вызвала полицию , написала заявление (причем сотрудники полиции очень долго мне доказывали тот факт , что это дело не уголовное , так как он имеет право пользоваться моим домом и получается моими личными украшениями , деньгами и т.д.). Уголовное дело через месяц завели , но суда так и не было ... Все это время я вынуждена снимать жилье и по сегодняшний момент его снимаю. 6 февраля была кража . Еще.. он везде сменил замки , ключей у меня нет. Сегодня на дворе июль и я до сих пор не могу исключить этого человека из договора дарения! История дальше . Он проживает в моем доме и превращает его в "руины" по всей территории антисанитария ужасная . Двор весь в траве выше 2м, мусор и бытовой и металл и бутылки и окурки . И это прям в самом доме. Во дворе установил видеонаблюдение и как только я перехожу порог дома , он звонит в полицию и говорит , что я ворую его вещи. Приезжают сотрудники полиции и мне говорят , что мы ему ничего не можем сделать так как он тут может проживать ! Мать также находится там . 2 мая я приехала , чтоб забрать свою одежду летнюю ( так я уехала 1 января , а дворе май ) и решила забрать и мебель , потому что там уже совсем было все в печальном состоянии . Погрузив все в грузовик , звонит мой телефон и на проводе сотрудник полиции . Говорит , что я украла и вывезла мебель и личные вещи брата . Я их подождала , описали все ,что я забрала , вплоть до трусов . Я предоставила частично чеки на приобретение этой мебели и уехала . 20 мая мне звонит сотрудник соц.защиты и говорит , ваша мать находится одна около двух недель совсем одна ( она сама себя обслуживать не может !). Я взяла на себя все заботы по ее состоянию , то есть -наняла сиделку , покупаю лекарства ,памперсы ,продукты питания, оплачиваю коммунальные услуги . А брат пропал и местонахождение мне его не известно . В обоих домах требуется косметический ремонт , замена кухонного гарнитура , межкомнатных дверей (он все разбил). Я не могу найти выход из этой ситуации !!! Я уже устала.
, вопрос №4992797, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.07.2026