О чем перед собранием уведомила правление

Здравствуйте. Вопрос касается правил определения победителя по итогам голосования по выбору председателя СНТ. В связи с уходом действующего председателя в СНТ проходят выборы нового. Выборы председателя организованы решением общего собрания СНТ, утвердившим к участию в голосовании трех претендентов. Устав СНТ не содержит дополнительных положений в части, касающейся правил подсчета голосов и определения результатов голосования., кроме установленных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..». Частью 2 статьи 17 закона 217-ФЗ определено , что по вопросу, указанному в пункте 2 части 1 указанной статьи (избрание органов Товарищества, в том числе председателя), решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества. При этом мнения в нашем СНТ о том, как будет определен победитель голосования разделились. Первое основано на том, что суть решения общего собрания – это выбор председателя из трех претендентов и, соответственно, проголосовать за это решение должны не менее 2/3 участников общего собрания, а участвуют в собрании более 50-ти процентов от общего количества членов СНТ. При этом победитель голосования определится простым большинством голосов. Второе мнение состоит в том, что победителем голосования может быть признан только тот кандидат, который наберет 2/3 от всего количества голосов. Но, если следовать данной логике, то при условии, что кандидатов 2 и более, исход выборов может быть многократно и, возможно, БЕСКОНЕЧНО таковым, что НИКТО из участников выборов не наберет 2/3 голосов. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Земельный участок решениями исполнительного комитета района совета народных депутатов от 18.09.1957 предоставлен в бессрочное пользование согласно договору от 02.11.1987г. между городским управлением коммунального хозяйства горисполкома и предприятием, в лице председателя правления садоводческого товарищества. Обязан ли кадастровый инженер согласовать кадастровый план отдельного собственника смежный с дорогой (общая собственность) с нынешним Председателем правления.

Добрый день. По какой площади надо вести подсчет голосов на общем собрании многоквартирного дома? Согласно выписке ЕГРН общая площадь составляет 49 000 кв.м, инициатор собрания посчитал 44 000, вычел проезды на подземной парковке т.к не оформлена собственность и инициатор не считает это общедомовым имуществом