Как проверить, являются ли действия собеседника мошенничеством?

Здравствуйте. На данный момент выплачиваю алименты в размере 1/4, через приставов. БЖ подавала иск на твердую денежную сумму, иск удовлетворили, решение вступило в законную силу 2 июля. На суде я не присутствовал, но звонил после заседания, в суде сказали что они сами направят ИЛ приставам. 1)Подскажите, пожалуйста, в течении какого времени суд должен направить ИЛ приставам? 2) Если БЖ всё таки сама забрала ИЛ на ТДС из суда, имеет ли она право не относить его приставам? 3) В новом решении суда написано, что старое решение теряет свою законную силу. Подскажите, пожалуйста, старое решение суда (на 1/4) теряет свою законную силу при вступлении в законную силу нового решения суда на ТДС или решение на 1/4 потеряет свою законную силу только в том случае, если приставы получат новый ИЛ на ТДС ?

Я Индивидуальный предприниматель УСН "Доходы" без НДС. Имею в собственности коммерческое помещение. В Выписке указано что собственник физлицо. Я сдаю это помещение как ИП в аренду другому ИП. Сейчас я продаю это помещение. Нашёлся покупатель, физ лицо. Так как помещение сдавалось в аренду то и продавать я его должен по УСН. Три вопроса: 1) Как продать помещение физ лицу учитывая что хотим сначала получить задаток и через месяц основную часть опплаты? Кассы у меня нет, так как ИП работаю с другими ИП и юр лицами через договора и оплаты по расчётному счету. 2) В выписке указано что я (собственник) тоже физ лицо, но обязан продать помещение как ИП. Как это должно быть прописано в договоре купли продажи? 3) Покупатель хочет заключить Соглашение сторон (прикрепил - это пример такого соглашения который он мне скинул, говорит заключал так при покупке другого помещения), опасаясь, что если я как ИП стану банкротом, то помещение у него могут отобрать. Я не сталкивался с таким. Объясните это нормальная практика с такими соглашениями и что значит : Продавец возвращает полученное по сделке и уплачивает покупателю неустойку? Это означает возврат денег по договору (стоимость недвижимости) и плюс ещё неустойка?

Здравствуйте. нтересует мнение специалистов, которые имели дело с Севёловским судом города Москвы. Контекст ситуации следующий: Я попал в ДТП. Виноват был водитель машины ГБУ. Чтобы взыскать с него компенсацию за ремонт дело было передано в суд (т.к. иначе с гос.учереждения деньги получить невозможно). Для этого был нанят адвокат. Он собрал документ, подал их в суд и ходил на все заседания. Суд - Савеловский, г. Москва. Перед одним из заседаний он смог поговорить с представителем ГБУ и договориться с ними о возмещении. Им были переданы все бумаги о проведенной экспертизе, они посчитали возмещение, меня сумма устроила и на следующем же заседании (в конце декабря 2025), по словам адвоката, они пришли к соглашению. Как мне сказал адвокат, теперь судья должна составить какое-то письмо. И только после этого ГБУ сможет провести выплату. И этого я жду уже более полугода. Адвокат утверждает, что, к сожалению, для этого суда, это нормально и повлиять на этот процесс никак нельзя. И что дедлайна у этого процесса тоже нет. Но мне кажется это странным, поэтому хотел бы получить второе мнение по следующим вопросам: 1. Действительно ли такой процесс существует и действительно ли это нормальные сроки. Интересует мнение специалистов, которые имели дело именно с этим судом. 2. Действительно ли никак нельзя на этот процесс повлиять? Просто странно звучит. Теоретически эта судья может никогда не составить этого письма. Раз ничто её не ограничивает... 3. Какие подтсверждения я могу получить словам этого адвоката? Что эти заседания действительно имели место быть и действительно было достигнуто како-то соглашение и т.д.? Начинаю переживать, что он мне просто лапши на уши повесил. А я сижу, жду. На mos-gorsud никаких обновлений по этому делу с 09.2025 не было (см. скриншот).

Здравствуйте! У меня срочный вопрос. Мне 17 лет, мой бывший молодой человек подарил мне золотой браслет стоимостью от 100 тысяч рублей. Я решила в тайне от своего нанешнего парня и своей мамы отдать браслет своему знакомому у которого был друг скупщик золота с которым мы долго знакомы Договорились мы об этом в переписке ( начало переписки он удалил) а 23 апреля он приехал к моему дому, сказал что привезет деньги этим же вечером и я отдала ему браслет, если вкратце он с того дня начал мне писать всякий бред по типу что сегодня не может отвезти и тд, далее начал врать типо его обманул этот скупщик, далее что он с друзьями поехали бить этого скупщика потом он завел на моего друга дело и сейчас он врет что он под подпиской пишет мне раз в неделю и то не факт со второго телефона и что он не может забрать свой телефон деньги типо ему не дают а остальные кто в этом учавствововал сидят в сизо ( и это все произошло в переписке) ему как то писал мой парень тот его сразу заблокировал и начал писать мне что если еще раз мой парень ему напишет то он его убьет, после этого я заикнулась про то что мне бы наверное пора писать заявление ( тогда прошел всего лишь месяц как я отдала ему браслет) и после слов о том что я напишу заявление он меня заблокировал… и сразу же разблокировал и я ПРИКРЕПЛЮ НАШУ ПЕРЕПИСКУ НИЖЕ. Мне кажется он так сделал чтоб у меня не было начала переписки где мы обсуждали то как я ему отдам браслет. Помогите пожалуйста Я не знаю что делать. как сказать об этом маме? По закону мне что то будет за это? И что делать с этим знакомым? Периодически он выходит на связь и говорит что пока не может отдать мне деньги Только не нужно мне читать морали что не надо было отдавать. Я и так знаю что я дура просто помогите пожалуйста я хочу вернуть либо деньги либо браслет

Здравствуйте. Нужна консультация по спору со старой управляющей компанией и по рискам при продаже квартиры. Сразу уточню: я понимаю, что ситуация требует полноценного разбора документов. Этот вопрос размещаю для предварительной оценки подхода и поиска юриста, с которым можно будет провести отдельную платную консультацию — текстовую или устную — и при необходимости заказать подготовку документов. Я собственник квартиры в Ленинградской области. В квартире никто не проживает, фактическое потребление воды было нулевым. В настоящий момент я фактически проживаю за границей, поэтому для меня особенно важны риски судебной корреспонденции, судебного приказа и исполнительного производства. В декабре 2023 года истёк межповерочный интервал счётчиков ХВС/ГВС. После этого старая УК с января 2024 по январь 2026 начисляла плату за воду и водоотведение по нормативу с повышающим коэффициентом. Общая сумма спорных начислений — около 38 тыс. руб., сейчас по лицевому счёту висит долг около 17 тыс. руб. В декабре 2025 года была проведена поверка счётчиков. Акт поверки подтвердил, что счётчики исправны, пломбы целы, а показания не изменились. То есть фактический расход воды за спорный период был 0 куб. м. С февраля 2026 года дом перешёл к новой УК. Новая УК акты поверки приняла, текущие начисления по воде нулевые. Старая УК сделать перерасчёт отказалась. Сначала был получен отказ в чате приложения: оператор сослался на пп. 59–60 Правил №354 и указал, что перерасчёт за пропущенный период якобы не положен. После этого старой УК была направлена досудебная претензия по email с просьбой сделать перерасчёт/списать спорные начисления. УК отказала, ссылаясь на Правила №354. Жалоба в ГЖИ ЛО результата не дала: ГЖИ фактически отправила в суд. Сейчас я планирую продавать квартиру. Главная практическая цель — не допустить ситуации, при которой старая УК получает судебный приказ, передаёт долг приставам, и из-за этого возникает исполнительное производство или запрет на регистрационные действия. При этом я хочу понять, есть ли реальная перспектива вернуть спорные начисления или списать долг, учитывая акт поверки, нулевой расход воды и практику Верховного Суда по исправным приборам учёта после поверки. Прошу оценить стратегически: 1. Какой вариант действий в моей ситуации наиболее безопасен перед продажей квартиры: оплатить долг сейчас, продавать с долгом, пытаться сначала добиться списания, ждать действий УК или сразу готовить иск? 2. Насколько реально взыскать со старой УК уже оплаченные спорные начисления и/или добиться списания оставшегося долга? Если да, в какой срок? 3. Какие требования в будущем споре были бы юридически правильнее: перерасчёт, взыскание неосновательного обогащения, защита прав потребителя, штраф по ЗоЗПП, моральный вред, судебные расходы? 4. Какие риски создаёт добровольная оплата оставшегося долга перед продажей? Можно ли при оплате сохранить право на дальнейший спор с УК, и как это правильно оформить? 5. Можно ли безопасно продать квартиру с этим долгом, если ещё нет суда, приставов и запрета регистрационных действий? Как обычно это оформляется в договоре купли-продажи или акте? 6. Насколько реален риск судебного приказа по такому долгу и как его мониторить/отменять, если я фактически проживаю за границей и могу не получить судебное письмо? 7. Есть ли смысл в повторных обращениях в ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратуру или другие органы, либо в моей ситуации это в основном судебный спор? 8. Какие документы вы бы запросили для полноценной оценки перспектив и подготовки дальнейших действий? Ищу не общий ответ “можно/нельзя”, а юриста с практикой по ЖКХ, спорам с УК, судебным приказам и сделкам с недвижимостью, который сможет дать полноценную платную консультацию и при необходимости подготовить документы: стратегию действий, уведомление/претензию, формулировку для договора купли-продажи или акта, жалобу либо иск.