Какой вид права указывать при регистрации недвижимости в МФЦ?

Здравствуйте. Прошу оценить законность действий застройщика. Я купил квартиру по ДДУ в ипотеку. Акт приема-передачи квартиры уже подписан. Дом/объект поставлен на кадастровый учет. Сейчас нужно зарегистрировать право собственности. Застройщик сообщил, что есть два варианта. Первый вариант — приехать к ним в офис и оплатить 5 250 руб. + 4 000 руб. госпошлина за объект. Второй вариант — сделать все удаленно за 14 700 руб., куда входит электронная регистрация и госпошлина. На мой вопрос, почему регистрация платная, представитель ответил: “Застройщик имеет право подавать документы только в электронной форме. Платформы, оказывающие услугу электронной регистрации, за это взимают плату. Поэтому вам необходимо компенсировать фактически понесенные затраты застройщика”. Также предложили вариант самостоятельно обратиться в МФЦ. Насколько я понимаю, с 1 марта 2025 действует ч. 6 ст. 16 214-ФЗ: после подписания акта и постановки объекта на кадастровый учет застройщик обязан направить в Росреестр заявление на регистрацию права собственности дольщика в электронной форме в течение 30 рабочих дней, без доверенности от дольщика. Прошу ответить на следующие вопросы. 1. Законно ли застройщик требует оплату 5 250 руб. или 14 700 руб. сверх госпошлины за подачу заявления на регистрацию права собственности? 2. Может ли застройщик перекладывать на дольщика расходы на платную платформу электронной регистрации, если это его обязанность по ч. 6 ст. 16 214-ФЗ? 3. Должен ли я оплачивать только госпошлину 4 000 руб., а застройщик обязан подать заявление без дополнительной оплаты? 4. Отменяет ли вариант “самостоятельно обратиться в МФЦ” обязанность застройщика подать заявление по 214-ФЗ? 5. Что лучше сделать: направить застройщику письменное требование, жалобу в Росреестр/стройнадзор/Роспотребнадзор или сразу регистрировать право самостоятельно через МФЦ? 6. Есть ли ответственность застройщика, если он не подаст заявление в течение 30 рабочих дней? Хочу понять, насколько законны действия застройщика и как правильно зафиксировать отказ/навязывание платной услуги.

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, алгоритм действий (детям от первого брака) в ситуации когда в наследственное имущество помимо недвижимости (квартиры,машины) попадает ООО (8 чел) и земельный участок под этим ООО. ООО - зарегистрирована в 2004г. Учредитель - отец (умер 12/2025). На момент регистрации ООО - бухгалтером была сожительница отца, которая впоследствии в 2013г стала женой, а 12/2025, после смерти отца, стала Директором этого ООО. Наследники 4 человека: сын и дочь - от первого брака; вдова и их дочь. После смерти отца вдова предложила детям от первого брака - в замен Свидетельств о праве на наследство - выплатить их доли в ООО в рассрочку исходя из Уставного капитала, при том что Активы ООО, по данным ЕГРЮЛ, в 3 раза больше. Уставной капитал разделить на четверых. К моменту написания данного запроса неожиданно выяснилось, что до истечения 6 месяцев после смерти отца, вдова и её дочь зарегистрировали по адресу своей квартиры дублирующую фирму с таким же названием как ООО, добавив к нему слова промышленная фирма. Подскажите, пожалуйста, 1)какие действия следует предпринять детям от первого брака, чтобы получить деньги от причитающихся им долей ООО, созданного отцом (изначально в ООО работали все вместе: сын и дочь от первого брака и сожительница). 2) к кому лучше обратиться за помощью в этой ситуации (юрист\адвокат по каким делам) 3) Насколько правомерны действия вдовы по созданию дублирующей ООО и что делать в случае если вдова будет банкротить ООО.

Добрый день, мы работаем в городе на рынке, торгуем свининой. Из этого товара делаем колбасу, коптим сало. Зарегистрированы как ИП, оформлен Меркурий, санитарная книжка как продавца и повара. Столкнулись с проблемой от ветеринарной службы так как продавать продукцию изготовленную своими руками не имеем права. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации. Может есть законы которые могут защитить наши права.

Добрый день. В Калужских термах 20.06 администрация запретила мне находиться на территории комплекса, по их мнению я была одета в нижнее бельё, а не в купальный костюм. Вся претензия была к тому, что лиф у костюма застегивается сзади на крючки, администрация ссылалась на гост ГОСТ 31406-2009 «Изделия трикотажные купальные. Общие технические условия». В нем не прописано какая застёжка должна быть на купальном костюме, и вообще ГОСТа по застёжкам для купальных костюмов не существует. Далее весь разговор был для меня очень унизительным, с предложением вывернуть купальник и проверить нет ли там хлопковой вставки и т. д. Деньги мне вернули, но весь отдых был испорчен. Я написала претензию на имя генерального директора. Меня уведомили, что рассмотрение будет 1-2 дня и со мной свяжутся. Ответа я не получила. Так же, при подаче претензии, администрация отказалась сделать мне копию претензии с печатью, о том что она принята, у меня есть только фото администратора, где видно бэйдж с именем с моей претензией в руках. В претензии я просила указать в правилах посещения в разделе: «10. Требования и рекомендации по внешнему виду посетителей и применению купальных костюмов» пункт про застёжку о купальнике. Хочу отметить, что я пенсионер, в термах я находилась с подругой и ребенком, мы не употребляли алкоголь и вели себя тихо. В этом купальном костюме я ездила в эти термы неоднократно и претензий не возникало. Считаю действия охраны и администрации неправомерными в мой адрес и хочу добиться ответа. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в такой ситуации. – администрация нарушила права потребителя сославшись на субъективный критерий – администрация некоррекно зафиксировала факт приема претензии

Добрый вечер, купила в строительном магазине навесной замок. Он не подошёл и я его решила вернуть. Но мне отказали ссылаясь на то что упаковка разорвана и дальнейшая продажа такого замка не товарного вида затруднена. Прав ли продавец в отказе?